城中村购房合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城中村购房合同注意事项本合同目录一览1.购房人信息1.1购房人姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4通讯地址2.房地产信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑年代2.6房地产附属设施3.购房价格3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房地产权属4.1房地产权属证明4.2房地产权属变更手续4.3房地产权属争议解决5.交房时间5.1房地产交付时间5.2交房条件5.3交房方式5.4交房费用6.房地产验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收方式6.4验收费用7.房地产税费7.1房地产税费种类7.2房地产税费承担方7.3房地产税费缴纳期限7.4房地产税费缴纳方式8.房地产维修8.1房地产维修责任8.2房地产维修费用8.3房地产维修期限8.4房地产维修方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约赔偿期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点12.4合同生效效力13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力13.4附件签署14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.购房人信息1.1购房人姓名：1.2身份证号码：110101199003071.3联系电话：138001380001.4通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房地产信息2.1房地产坐落位置：北京市朝阳区某某街道某某号2.2房地产产权证号：京房权证字第2021000001号2.3房地产面积：80平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产建筑年代：2000年2.6房地产附属设施：燃气、暖气、有线电视、宽带网络3.购房价格3.1购房总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：合同签订后5个工作日内3.4付款凭证：银行转账凭证4.房地产权属4.1房地产权属证明：北京市朝阳区某某街道某某号房地产权属证明4.2房地产权属变更手续：办理房地产权属转移登记手续4.3房地产权属争议解决：通过协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼5.交房时间5.1房地产交付时间：合同签订后30个工作日内5.2交房条件：房屋结构安全，设施齐全，达到入住标准5.3交房方式：购房人自行接收5.4交房费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.房地产验收6.1验收时间：交房后5个工作日内6.2验收标准：参照国家《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》6.3验收方式：购房人自行验收或委托第三方验收6.4验收费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）7.房地产税费7.1房地产税费种类：契税、个人所得税、印花税、房产税等7.2房地产税费承担方：购房人7.3房地产税费缴纳期限：按照国家相关法律法规规定7.4房地产税费缴纳方式：银行转账8.房地产维修8.1房地产维修责任：房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修责任由出卖人承担；房屋内部装修、附属设施的维修责任由购房人承担。8.2房地产维修费用：维修费用按实际发生计算，双方应各自承担相应的维修费用。8.3房地产维修期限：日常维修应在收到维修通知后3个工作日内完成；重大维修应在收到维修通知后7个工作日内完成。8.4房地产维修方式：维修方式由双方协商确定，可包括自行维修、委托专业维修单位维修等。9.违约责任9.1违约行为：包括未按约定时间付款、未按约定时间交房、未按约定履行维修责任等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：违约赔偿可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。9.4违约赔偿期限：违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。10.合同解除10.1合同解除条件：包括一方违约导致合同目的不能实现、不可抗力等。10.2合同解除程序：合同解除需提前通知对方，并书面确认解除事宜。10.3合同解除通知：解除通知应通过书面形式送达对方。10.4合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。11.4争议解决期限：争议解决应在收到争议通知后60日内完成。12.合同生效12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：合同签订之日。12.3合同生效地点：合同签订地。12.4合同生效效力：合同对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件名称：本合同附件一《房地产权属证明》13.2附件内容：房地产权属证明文件13.3附件效力：与本合同具有同等法律效力13.4附件签署：双方签字盖章14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定解释：对本合同及其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方根据合作协议开展相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展；15.3.4第三方完成工作后，甲乙双方共同验收工作成果。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1按照合同约定支付相关费用；16.1.2提供第三方介入所需的相关资料和证明；16.1.3配合第三方开展相关工作。16.2乙方责任：16.2.1按照合同约定支付相关费用；16.2.2提供第三方介入所需的相关资料和证明；16.2.3配合第三方开展相关工作。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取服务费用的两倍。17.2第三方责任范围：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；17.2.2第三方提供虚假信息或报告导致甲乙双方损失的；17.2.3第三方违反合作协议约定的其他行为导致甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务内容、质量、进度负责；18.1.2甲方对第三方提供的服务内容、质量、进度进行监督和验收；18.1.3甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求乙方协助解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务内容、质量、进度负责；18.2.2乙方对第三方提供的服务内容、质量、进度进行监督和验收；18.2.3乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求甲方协助解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；19.2如甲乙双方未在合作协议中约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决；20.3如第三方介入协议未约定争议解决机构，则可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房地产的权属清晰。2.房地产评估报告：由第三方评估机构出具的房地产评估报告，用于确定购房价格。3.房地产交易税费缴纳凭证：提供契税、个人所得税、印花税、房产税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。4.房地产维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。6.房地产验收报告：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。7.争议解决协议：甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。8.补充协议：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议，作为合同的有效组成部分。9.付款凭证：银行转账凭证或其他付款凭证，证明购房款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间付款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未付款额的千分之五。示例说明：甲方应于合同签订后5个工作日内支付购房款，如未按时支付，应支付违约金人民币1,000元。2.违约行为：乙方未按约定时间交房。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为每日按购房总价千分之二的违约金。示例说明：乙方应于合同签订后30个工作日内交房，如未按时交房，每日应支付违约金人民币100元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取服务费用的两倍。示例说明：第三方提供的服务存在质量问题，导致甲乙双方损失人民币5,000元，第三方应赔偿人民币10,000元。4.违约行为：甲方未按约定履行维修责任。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：甲方未在约定时间内完成房屋维修，维修费用为人民币3,000元，甲方应支付维修费用及违约金人民币1,500元。5.违约行为：乙方未按约定履行维修责任。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：乙方未在约定时间内完成房屋维修，维修费用为人民币3,000元，乙方应支付维修费用及违约金人民币1,500元。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除程序。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲乙双方未按约定解除合同，应支付违约金人民币5,000元，并赔偿对方因此遭受的损失。城中村购房合同注意事项1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.2房产权属瑕疵说明2.3房产权属转移手续3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式与期限3.3付款担保与违约责任4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.房产产权转移登记5.1登记责任与费用5.2登记时间与程序5.3未按时登记的违约责任6.房产税费承担6.1税费承担原则6.2税费具体项目及金额6.3税费支付方式与时间7.房产附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备使用说明与保修7.3设备损坏的维修与责任8.违约责任与争议解决8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3争议解决方式与程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.合同附件与补充协议10.1附件清单10.2补充协议的签订与效力11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除与终止后的处理12.1解除或终止后的财产处理12.2解除或终止后的债权债务处理13.法律适用与争议管辖13.1合同适用的法律13.2争议管辖法院14.其他约定事项14.1其他双方约定的权利义务14.2不可抗力条款14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体位置及门牌号1.2.2房产性质：住宅、商用等1.2.3房产建筑面积：平方米1.2.4房产用途：居住、办公等1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：年/月/日1.3.2签订地点：具体地址2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.1.1出卖方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件2.1.2买受方对权属证明文件的真实性负责2.2房产权属瑕疵说明2.2.1出卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷2.2.2如房产存在权属瑕疵，由出卖方承担相应责任2.3房产权属转移手续2.3.1出卖方负责办理房产权属转移手续2.3.2买受方协助办理转移手续，并承担相关费用3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1房产成交价格为人民币_____元整3.1.2买受方同意支付该成交价格3.2付款方式与期限3.2.1买受方应在合同签订之日起_____日内支付全部房款3.2.2付款方式：现金、银行转账等3.3付款担保与违约责任3.3.1买受方需提供相应的付款担保3.3.2如买受方未按时付款，应向出卖方支付_____%的违约金4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方4.1.2交付时间：年/月/日4.2房产验收标准与程序4.2.1买受方应在交付后____日内对房产进行验收4.2.2验收标准：符合国家相关标准及合同约定4.2.3验收程序：双方共同验收，出具验收报告4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，出卖方应在____日内修复或更换4.3.2修复或更换费用由出卖方承担5.房产产权转移登记5.1登记责任与费用5.1.1出卖方负责办理房产产权转移登记手续5.1.2登记费用由双方协商分担5.2登记时间与程序5.2.1出卖方应在合同约定的登记时间内办理登记手续5.2.2登记程序：双方共同办理，提供相关材料5.3未按时登记的违约责任5.3.1如出卖方未按时登记，应向买受方支付_____%的违约金6.房产税费承担6.1税费承担原则6.1.1出卖方负责承担房产交易中的税费6.1.2买受方承担房产过户后的税费6.2税费具体项目及金额6.2.1出卖方需缴纳的税费：契税、印花税等6.2.2买受方需缴纳的税费：个人所得税、土地增值税等6.3税费支付方式与时间6.3.1出卖方在办理产权转移登记前缴纳税费6.3.2买受方在办理产权转移登记时缴纳税费7.房产附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.1.1列出房产附属设施及设备清单，包括但不限于：家具、家电、水电燃气等7.1.2清单中应注明品牌、型号、数量等详细信息7.2设备使用说明与保修7.2.1出卖方提供设备使用说明书7.2.2出卖方对设备保修期限及保修范围负责7.3设备损坏的维修与责任7.3.1如设备损坏，买受方应在____日内通知出卖方7.3.2出卖方应在____日内进行维修或更换7.3.3维修或更换费用由责任方承担8.违约责任与争议解决8.1违约行为及认定8.1.1违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时交付房产、未按时办理产权转移登记等8.1.2违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，由争议解决机构认定8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额为_____%的合同总价8.3争议解决方式与程序8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.3.3仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等9.1.2合同解除需提前____日通知对方9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等9.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续9.3解除与终止后的处理9.3.2合同解除或终止后，双方应退还或支付已收款项10.合同附件与补充协议10.1附件清单10.1.1列出合同附件清单，包括但不限于：房产证明文件、付款凭证等10.1.2附件应作为合同的有效组成部分10.2补充协议的签订与效力10.2.1双方可就合同内容签订补充协议10.2.2补充协议应与合同具有同等法律效力11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的义务11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后，原合同条款失效，变更后的条款生效12.合同解除与终止后的处理12.1解除或终止后的财产处理12.1.1解除或终止后的财产处理应遵循公平、合理原则12.1.2双方应按照合同约定或法律规定处理财产12.2解除或终止后的债权债务处理12.2.1解除或终止后的债权债务关系应按照合同约定或法律规定处理13.法律适用与争议管辖13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2如涉及国际法律问题，应按照国际惯例处理13.2争议管辖法院13.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖14.其他约定事项14.1其他双方约定的权利义务14.1.1双方在本合同中未约定的权利义务，应按照法律规定或商业惯例处理14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的争议14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式____份，双方各执____份14.3.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型17.1.1中介服务：包括但不限于房产交易的中介、法律咨询等。17.1.2咨询服务：包括但不限于市场分析、风险评估等。17.1.3评估服务：包括但不限于房产价值评估、资产评估等。17.1.4监理服务：包括但不限于施工监理、质量监理等。17.2第三方介入的程序17.2.1合同双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务协议。17.2.2第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围18.1.1第三方的责任限于其提供服务过程中的过失或故意行为。18.1.2第三方的责任不涉及合同双方的违约行为。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额为人民币____元。18.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的关系。19.1.2第三方对合同双方不承担连带责任。19.2第三方与合同履行19.2.1第三方的介入不影响合同双方的履行义务。19.2.2第三方的介入不改变合同双方的权益和责任。19.3第三方与争议解决19.3.1第三方介入后的争议解决仍适用本合同的争议解决条款。19.3.2第三方在争议解决过程中提供的服务不构成对争议解决结果的承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证复印件，以证明房产权属清晰。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明土地使用权合法。3.房产评估报告说明：提供第三方出具的房产评估报告，以确定房产的价值。4.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已支付房款。5.验收报告说明：提供验收报告，以证明房产符合验收标准。6.产权转移登记申请书说明：提供产权转移登记申请书，以申请办理产权转移登记。7.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明已缴纳相关税费。8.补充协议说明：提供补充协议，以补充合同内容或修改合同条款。9.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的具体内容。10.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时付款责任认定标准：买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款期限内支付房款，如未按时支付，应向出卖方支付合同总价_____%的违约金。2.未按时交付房产责任认定标准：出卖方未按时交付房产，应向买受方支付_____%的违约金。示例：出卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，应向买受方支付合同总价_____%的违约金。3.未按时办理产权转移登记责任认定标准：出卖方未按时办理产权转移登记，应向买受方支付_____%的违约金。示例：出卖方应在合同约定的登记时间内办理产权转移登记，如未按时办理，应向买受方支付合同总价_____%的违约金。4.房产存在权属瑕疵责任认定标准：出卖方未如实告知房产存在权属瑕疵，应承担相应的法律责任。示例：出卖方未告知房产存在权属纠纷，导致买受方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.房产验收不合格责任认定标准：出卖方未在规定时间内修复或更换不合格的房产，应承担相应的责任。示例：房产验收不合格，出卖方未在规定时间内修复，应承担修复费用。6.违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。7.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。城中村购房合同注意事项2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.购房价格及支付方式2.1购房总价2.2付款方式及时间2.3首付款比例2.4尾款支付方式3.房屋产权及手续3.1房屋产权状况3.2房屋产权转移手续3.3产权证办理时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.2配套设施清单5.3配套设施使用说明6.违约责任及赔偿6.1违约情形及责任6.2违约赔偿标准6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明10.其他约定10.1合同附件10.2合同修改及补充10.3合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签署地点12.3双方签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方全称：_______________________1.1.2出卖方法定代表人：__________________1.1.3出卖方住所地：_______________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5买受方全称：_______________________1.1.6买受方法定代表人：__________________1.1.7买受方住所地：_______________________1.1.8买受方联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______________________1.2.2房屋所有权证号：_____________________1.2.3房屋规划用途：_______________________1.2.4房屋建筑面积：_______________________1.2.5房屋结构：_________________________1.2.6房屋建成年代：_______________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______________________1.3.2合同签订地点：_______________________2.购房价格及支付方式2.1购房总价2.1.1购房总价：人民币_____________元整2.2付款方式及时间2.2.1首付款：人民币_____________元整，于合同签订之日起____日内支付。2.2.2尾款：人民币_____________元整，于房屋交付验收合格之日起____日内支付。2.3首付款比例2.3.1首付款比例：_______________________2.4尾款支付方式2.4.1尾款支付方式：_______________________3.房屋产权及手续3.1房屋产权状况3.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋产权转移手续3.2.1出卖方应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权转移手续。3.3产权证办理时间3.3.1房屋产权证办理时间为____日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：_______________________4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准：_______________________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内进行修复，修复期间不计入交房时间。5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.1.1附属设施清单：_______________________5.2配套设施清单5.2.1配套设施清单：_______________________5.3配套设施使用说明5.3.1配套设施使用说明：_______________________6.违约责任及赔偿6.1违约情形及责任6.1.1违约情形：_______________________6.1.2违约责任：_______________________6.2违约赔偿标准6.2.1违约赔偿标准：_______________________6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿方式：_______________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构：_______________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.1.1不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。9.3不可抗力事件证明9.3.1不可抗力事件发生后，一方应提供有关不可抗力事件的证明文件，以作为处理争议的依据。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋测绘报告、其他相关证明文件。10.2合同修改及补充10.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1出卖方应在本合同签订之日起____日内向买受方提供房屋产权证复印件。11.2房屋测绘报告11.2.1出卖方应在本合同签订之日起____日内向买受方提供房屋测绘报告。11.3其他相关证明文件11.3.1出卖方应在本合同签订之日起____日内向买受方提供其他相关证明文件。12.合同签署12.1双方签署日期12.1.1出卖方签署日期：_______________________12.1.2买受方签署日期：_______________________12.2双方签署地点12.2.1出卖方签署地点：_______________________12.2.2买受方签署地点：_______________________12.3双方签署人12.3.1出卖方签署人：_______________________12.3.2买受方签署人：_______________________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为：_______________________14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件：_______________________14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件：_______________________14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除及终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已付款项、办理房屋产权转移手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、法律咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行及相关事宜。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行中介、咨询、技术服务等职责。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关信息、建议和服务。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不属于合同主体。15.3.2第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务，不参与合同履行的风险承担。15.3.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中，引入第三方提供中介、咨询、技术服务等。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方的协助。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用