信托与租赁招标文件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME信托与租赁招标文件本合同目录一览1.招标公告1.1招标文件说明1.2招标范围1.3招标方式1.4招标时间1.5投标人资格要求2.信托项目概述2.1信托目的2.2信托财产2.3信托期限2.4信托收益2.5信托管理3.租赁项目概述3.1租赁目的3.2租赁标的物3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租赁物使用及维护4.投标文件要求4.1投标文件格式4.2投标文件内容4.3投标文件提交方式4.4投标文件提交时间5.评标标准与方法5.1评标标准5.2评标方法5.3评标委员会组成6.信托与租赁合同6.1信托合同条款6.2租赁合同条款6.3合同生效条件6.4合同解除条件6.5合同争议解决方式7.信托与租赁项目实施7.1项目实施计划7.2项目实施进度要求7.3项目验收标准7.4项目验收程序8.信托与租赁项目资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管8.4资金结算9.信托与租赁项目风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施9.4风险监控10.信托与租赁项目变更与终止10.1项目变更程序10.2项目终止程序10.3项目变更与终止的后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件12.4合同解除与终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3送达时间14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同变更与补充第一部分：合同如下：1.招标公告1.1招标文件说明1.1.1招标文件包括招标公告、招标文件、投标文件、评标办法等全部内容。1.1.2招标文件应按照本合同的要求进行编制，确保内容的真实、准确、完整。1.1.3招标文件由招标人负责解释，如有疑问，投标人应在投标截止日前向招标人提出。1.2招标范围1.2.1招标范围包括信托与租赁项目的全部内容，包括但不限于信托目的、信托财产、信托期限、信托收益、信托管理、租赁目的、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护等。1.3招标方式1.3.1本招标采用公开招标方式，邀请符合条件的投标人参与投标。1.4招标时间1.4.1招标公告发布之日起至投标截止日止，共计20个工作日。1.5投标人资格要求1.5.1投标人须具备合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。1.5.2投标人须具备相应的资质证书和业绩证明。2.信托项目概述2.1信托目的2.1.1本信托项目的目的是为了实现信托财产的安全、增值和合理运用。2.2信托财产2.2.1信托财产包括但不限于资金、不动产、动产等。2.3信托期限2.3.1信托期限为自信托合同生效之日起至信托目的实现之日止。2.4信托收益2.4.1信托收益按照信托合同约定进行分配。2.5信托管理2.5.1信托管理由信托管理人负责，确保信托财产的安全、增值和合理运用。3.租赁项目概述3.1租赁目的3.1.1本租赁项目的目的是为了满足租赁物的使用需求。3.2租赁标的物3.2.1租赁标的物为租赁合同约定的具体物品。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。3.4租金及支付方式3.4.1租金按照租赁合同约定进行支付。3.5租赁物使用及维护3.5.1租赁物使用过程中，租赁人应合理使用，并承担必要的维修责任。4.投标文件要求4.1投标文件格式4.1.1投标文件应按照招标文件要求进行编制，格式规范。4.2投标文件内容4.2.1投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本、资质证书、业绩证明、财务状况证明、投标保证金等。4.3投标文件提交方式4.3.1投标文件应按照招标文件要求的方式提交。4.4投标文件提交时间4.4.1投标文件应在投标截止日前提交至招标人指定的地点。5.评标标准与方法5.1评标标准5.1.1评标标准包括投标人的资格、信誉、业绩、技术方案、报价等因素。5.2评标方法5.2.1评标方法采用综合评分法，对投标文件进行综合评审。5.3评标委员会组成5.3.1评标委员会由招标人代表、专家等组成。8.信托与租赁项目实施8.1项目实施计划8.1.1招标人应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量、安全、环境保护等方面。8.1.2项目实施计划应明确各阶段的工作内容、时间节点、责任主体和资源配置。8.2项目实施进度要求8.2.1项目实施进度应严格按照实施计划执行，如有延误，招标人应及时采取措施纠正。8.2.2项目实施过程中，招标人有权要求投标人提供阶段性工作成果报告。8.3项目验收标准8.3.1项目验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.3.2项目验收标准应包括项目质量、进度、安全、环境保护等方面。8.4项目验收程序8.4.1项目验收程序应包括自检、初验和最终验收。8.4.2投标人应在项目实施完成后，按照招标文件要求提交验收申请。9.信托与租赁项目资金管理9.1资金来源9.1.1信托与租赁项目的资金来源包括但不限于信托财产、租赁收入等。9.2资金使用9.2.1资金使用应严格按照合同约定和项目实施计划执行。9.2.2资金使用情况应定期向招标人报告。9.3资金监管9.3.1招标人有权对资金使用情况进行监督，确保资金安全。9.4资金结算9.4.1资金结算应按照合同约定和实际发生情况执行。10.信托与租赁项目风险控制10.1风险识别10.1.1投标人应识别项目实施过程中可能出现的风险。10.2风险评估10.2.1投标人应对识别出的风险进行评估，确定风险等级。10.3风险应对措施10.3.1投标人应制定相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响。10.4风险监控10.4.1投标人应定期对风险进行监控，确保风险应对措施的有效性。11.信托与租赁项目变更与终止11.1项目变更程序11.1.1项目变更应经过双方协商一致，并按照合同约定程序进行。11.2项目终止程序11.2.1项目终止应经过双方协商一致，并按照合同约定程序进行。11.3项目变更与终止的后果11.3.1项目变更或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1投标人违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据违约程度和损失情况确定。13.合同生效、解除及终止13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件应符合国家法律法规和合同约定。13.3合同终止条件13.3.1合同终止条件应符合国家法律法规和合同约定。13.4合同解除与终止程序13.4.1合同解除与终止程序应符合国家法律法规和合同约定。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、评标办法等。14.2合同解释14.2.1合同解释应遵循诚实信用原则，如有歧义，以有利于保护非过错方为原则。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.4合同变更与补充14.4.1合同变更与补充应经双方协商一致，并按照合同约定程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及甲乙双方协商确定的具体金额。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行管理的范围。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，应承担其提供服务的相应责任。15.4.2第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免责任交叉。15.5第三方权利义务15.5.1第三方享有根据服务协议获得报酬的权利。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行相应的义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作情况。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方责任界定应依据其提供的服务内容、服务标准以及合同约定。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。17.2责任追偿17.2.1如第三方违约，甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。17.2.2甲乙双方可共同追究第三方的责任，也可分别追究。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议第三方的基本信息；第三方提供的服务内容；第三方的责任限额；第三方的权利义务；第三方介入的时间和范围；第三方介入的支付方式；违约责任及争议解决方式。18.2第三方介入协议的签订18.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。18.2.2第三方介入协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2第三方解除19.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。19.2.2第三方解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：招标文件应包含招标公告、招标文件、投标文件、评标办法等内容，格式规范，内容真实、准确、完整。2.投标文件详细要求和说明：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本、资质证书、业绩证明、财务状况证明、投标保证金等，格式规范，内容真实、准确、完整。3.信托与租赁合同详细要求和说明：信托与租赁合同应明确双方的权利义务，包括信托目的、信托财产、信托期限、信托收益、信托管理、租赁目的、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护等。4.项目实施计划详细要求和说明：项目实施计划应包括项目进度、质量、安全、环境保护等方面，明确各阶段的工作内容、时间节点、责任主体和资源配置。5.评标办法详细要求和说明：评标办法应包括评标标准、评标方法、评标委员会组成等内容，确保评标过程的公平、公正、公开。6.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、权利义务、介入时间和范围、支付方式、违约责任及争议解决方式。7.项目验收报告详细要求和说明：项目验收报告应包括项目实施情况、质量评估、安全评估、环境保护评估等内容，确保项目符合合同约定。8.资金使用报告详细要求和说明：资金使用报告应包括资金来源、使用情况、监管情况等内容，确保资金使用符合合同约定。9.风险管理报告详细要求和说明：风险管理报告应包括风险识别、风险评估、风险应对措施、风险监控等内容，确保项目风险得到有效控制。10.违约通知详细要求和说明：违约通知应包括违约事实、违约责任、责任认定标准等内容，确保违约行为得到及时处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投标人未按期提交投标文件；投标人未按合同约定履行义务；乙方未按期完成项目实施；第三方未按合同约定提供服务；任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的过错程度。3.违约责任示例示例一：投标人未按期提交投标文件，导致招标程序延误，投标人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例二：乙方未按期完成项目实施，导致项目进度延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致项目质量不符合要求，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。信托与租赁招标文件1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同生效条件2.信托方责任与义务2.1信托资金管理2.2信托资产保管2.3信托收益分配2.4信托风险控制2.5信托信息披露3.租赁方责任与义务3.1租赁物交付3.2租赁物维护3.3租赁费用支付3.4租赁期限遵守3.5租赁物返还4.合同标的4.1信托资产4.2租赁物4.3信托收益4.4租赁费用5.信托与租赁管理5.1信托管理方式5.2租赁管理方式5.3管理机构及职责5.4管理费用6.信托与租赁收益分配6.1信托收益分配方式6.2租赁费用结算6.3收益分配时间6.4收益分配比例7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的处理8.违约责任8.1信托方违约责任8.2租赁方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1信托合同11.2租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署主体12.2签署时间12.3生效条件12.4生效日期13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指信托方与租赁方就信托与租赁事宜所订立的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确信托方与租赁方在信托与租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。1.3合同范围本合同适用于信托方将信托资产交由租赁方租赁使用，并由租赁方支付相应租赁费用的全过程。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。1.5合同生效条件本合同自双方签署并经各自有权决定人批准后生效。2.信托方责任与义务2.1信托资金管理信托方应负责信托资金的管理，确保资金安全、合规使用。2.2信托资产保管信托方应妥善保管信托资产，防止资产损失、损毁或被侵占。2.3信托收益分配信托方应根据合同约定，按期将信托收益分配给受益人。2.4信托风险控制信托方应采取有效措施，控制信托风险，确保信托资产的保值增值。2.5信托信息披露信托方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地向受益人披露信托资产的相关信息。3.租赁方责任与义务3.1租赁物交付租赁方应按照合同约定，在合同生效后____日内将租赁物交付给信托方。3.2租赁物维护租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.3租赁费用支付租赁方应按照合同约定，按时足额支付租赁费用。3.4租赁期限遵守租赁方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前终止或延长租赁期限。3.5租赁物返还租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给信托方。4.合同标的4.1信托资产本合同所指信托资产为____。4.2租赁物本合同所指租赁物为____。4.3信托收益本合同所指信托收益为____。4.4租赁费用本合同所指租赁费用为____。5.信托与租赁管理5.1信托管理方式信托方应采用____方式进行信托管理。5.2租赁管理方式租赁方应采用____方式进行租赁管理。5.3管理机构及职责本合同设立____作为信托与租赁管理的专门机构，负责合同执行过程中的管理事宜。5.4管理费用管理费用由____承担，具体金额为____。6.信托与租赁收益分配6.1信托收益分配方式信托收益按照____方式进行分配。6.2租赁费用结算租赁费用按照____方式进行结算。6.3收益分配时间信托收益分配时间为____。6.4收益分配比例信托收益分配比例为____。8.违约责任8.1信托方违约责任若信托方未按约定进行信托资金管理、信托资产保管、信托收益分配或信托信息披露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2租赁方违约责任若租赁方未按约定交付租赁物、维护租赁物、支付租赁费用或遵守租赁期限，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。8.4违约赔偿方式违约方应按照实际损失或约定赔偿标准进行赔偿，赔偿金额不得低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、违约导致合同解除等。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定程序办理相关手续，包括但不限于财产清算、费用结算等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的信托资产、租赁物及其他相关事宜。11.合同附件11.1信托合同本合同附件一为信托合同，详细约定信托方与受益人之间的权利义务。11.2租赁合同本合同附件二为租赁合同，详细约定租赁方与信托方之间的权利义务。11.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件包括但不限于资产评估报告、租赁物清单等。12.合同签署与生效12.1签署主体本合同由信托方和租赁方法定代表人或授权代表签署。12.2签署时间本合同自双方签署之日起生效。12.3生效条件本合同自双方签署并经各自有权决定人批准后生效。12.4生效日期本合同生效日期为签署日期。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖除非双方另有约定，合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知除非合同另有约定，任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式发送。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签署，方为有效。14.4整体性本合同构成双方之间关于信托与租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。14.5适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.6合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、资产评估、法律服务等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务合同。15.4第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方或双方协商分担。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同约定的服务费用。16.2第三方权利第三方有权根据服务合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。16.3第三方义务第三方应遵守法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应按照服务合同约定支付费用，并享有第三方提供的服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应按照服务合同约定支付费用，并享有第三方提供的服务。17.3第三方与合同其他方的责任划分第三方与其他合同方的责任划分以服务合同为准，若服务合同未明确约定，则由甲乙双方协商解决。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务的合法性负责。18.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其提供的服务的合规性负责。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保甲乙双方的合法权益得到保障。19.2第三方介入的风险第三方介入可能存在一定的风险，甲乙双方应在服务合同中明确风险承担方式和责任限额。19.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的方式变更合同。20.2合同变更效力经甲乙双方签署的合同变更文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信托合同详细要求：包含信托资产的详细信息、信托目的、信托期限、信托收益分配方式、信托风险控制措施等。说明：信托合同是本合同的重要组成部分，明确了信托方与受益人之间的权利义务。2.租赁合同详细要求：包含租赁物的详细信息、租赁期限、租赁费用、租赁物维护责任、租赁期限遵守要求等。说明：租赁合同是本合同的重要组成部分，明确了租赁方与信托方之间的权利义务。3.资产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对信托资产进行评估，明确资产价值。说明：资产评估报告用于确定信托资产的价值，为收益分配提供依据。4.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容，便于双方核对。5.第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的类型、服务期限、服务费用、服务质量要求等。说明：第三方服务合同是第三方介入本合同的基础，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，保障双方合法权益。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.信托方违约行为违约行为：未按约定进行信托资金管理、信托资产保管、信托收益分配或信托信息披露。责任认定标准：根据实际损失或约定赔偿标准进行赔偿，赔偿金额不得低于实际损失。示例：若信托方未按约定分配信托收益，导致受益人损失，信托方应赔偿损失金额。2.租赁方违约行为违约行为：未按约定交付租赁物、维护租赁物、支付租赁费用或遵守租赁期限。责任认定标准：根据实际损失或约定赔偿标准进行赔偿，赔偿金额不得低于实际损失。示例：若租赁方未按约定交付租赁物，导致信托方无法使用，租赁方应赔偿损失金额。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同约定的服务费用。示例：若第三方在资产评估过程中出现失误，导致资产价值评估不准确，第三方应承担相应的责任。4.争议解决违约行为违约行为：未按照约定或法定程序进行争议解决。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定参与争议解决程序，导致争议解决延迟，违约方应承担相应的责任。信托与租赁招标文件2本合同目录一览1.定义和解释1.1信托的定义1.2租赁的定义1.3合同双方的定义1.4术语解释2.信托和租赁概述2.1信托的目的和范围2.2租赁的目的和范围2.3双方的权利和义务3.信托和租赁的条款3.1信托的设立3.1.1信托财产的来源3.1.2信托财产的管理3.1.3信托财产的分配3.2租赁的设立3.2.1租赁物的交付3.2.2租赁物的使用3.2.3租赁物的维修4.信托和租赁的期限4.1信托的期限4.2租赁的期限5.信托和租赁的金额5.1信托金额5.2租赁金额6.信托和租赁的支付方式6.1信托金额的支付方式6.2租赁金额的支付方式7.信托和租赁的变更7.1信托的变更7.2租赁的变更8.信托和租赁的终止8.1信托的终止8.2租赁的终止9.违约责任9.1信托的违约责任9.2租赁的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知和通讯11.1通知的方式11.2通讯地址12.合同的生效和终止12.1合同的生效12.2合同的终止13.合同的附件13.1附件一：信托文件13.2附件二：租赁合同14.其他14.1本合同目录一览的修订和补充14.2本合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1信托的定义本合同中“信托”是指根据本合同的约定，委托人将其合法拥有的财产委托给受托人管理、运用和处分，受托人按照委托人的意愿为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分信托财产的法律行为。1.2租赁的定义本合同中“租赁”是指根据本合同的约定，出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金并按照约定使用租赁物的法律行为。1.3合同双方的定义本合同中“委托人”是指将财产委托给受托人管理、运用和处分的自然人、法人或者其他组织。本合同中“受托人”是指接受委托人委托，管理、运用和处分信托财产的自然人、法人或者其他组织。本合同中“出租人”是指将租赁物交付承租人使用并收取租金的自然人、法人或者其他组织。本合同中“承租人”是指支付租金并按照约定使用租赁物的自然人、法人或者其他组织。1.4术语解释本合同中使用的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条信托和租赁概述2.1信托的目的和范围信托的目的是为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分信托财产。2.2租赁的目的和范围租赁的目的是为承租人提供使用租赁物的便利，满足其生产经营或生活需要。2.3双方的权利和义务委托人有权要求受托人按照信托合同约定管理和处分信托财产；受托人应忠实履行信托义务，妥善管理信托财产。出租人有权要求承租人按照租赁合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物；承租人有权按照租赁合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。第三条信托和租赁的条款3.1信托的设立3.1.1信托财产的来源信托财产来源于委托人合法拥有的财产，包括但不限于货币、有价证券、不动产、动产等。3.1.2信托财产的管理受托人应按照信托合同约定，对信托财产进行管理，确保信托财产的安全、增值。3.1.3信托财产的分配信托财产的分配按照信托合同约定进行，受益人有权按照约定获得信托财产的收益。3.2租赁的设立3.2.1租赁物的交付出租人应按照租赁合同约定，将租赁物交付承租人使用。3.2.2租赁物的使用承租人应按照租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2.3租赁物的维修租赁物的维修责任按照租赁合同约定进行，一般由出租人负责。第四条信托和租赁的期限4.1信托的期限信托的期限自信托合同生效之日起计算，至信托目的实现或者终止条件成就时止。4.2租赁的期限租赁的期限自租赁合同生效之日起计算，至租赁期满或者终止条件成就时止。第五条信托和租赁的金额5.1信托金额信托金额为委托人委托给受托人的财产价值。5.2租赁金额租赁金额为承租人支付给出租人的租金总额。第六条信托和租赁的支付方式6.1信托金额的支付方式信托金额的支付方式按照信托合同约定进行，可以是分期支付或者一次性支付。6.2租赁金额的支付方式租赁金额的支付方式按照租赁合同约定进行，可以是分期支付或者一次性支付。第七条信托和租赁的变更7.1信托的变更信托的变更包括但不限于信托财产的变更、受托人的变更、信托目的的变更等。信托变更需经委托人和受托人协商一致，并按照法定程序办理。7.2租赁的变更租赁的变更包括但不限于租赁物的变更、租赁期限的变更、租金的变更等。租赁变更需经出租人和承租人协商一致，并按照法定程序办理。第八条信托和租赁的终止8.1信托的终止信托的终止情形包括但不限于：信托目的实现、信托期限届满、信托财产全部用于信托目的或分配给受益人、信托合同约定的终止条件成就、委托人或者受益人解除信托、信托被撤销或解除等。8.2租赁的终止租赁的终止情形包括但不限于：租赁期限届满、租赁合同约定的终止条件成就、租赁物毁损灭失或因不可抗力导致租赁合同无法履行、出租人或者承租人解除租赁合同、租赁合同被撤销或解除等。第九条违约责任9.1信托的违约责任受托人违反信托合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2租赁的违约责任出租人或者承租人违反租赁合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构或人民法院的名称和地址应在合同中明确约定。第十一条通知和通讯11.1通知的方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2通讯地址合同双方的通讯地址应在合同中明确约定，包括但不限于邮寄地址、电子邮箱等。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同在信托和租赁目的实现、期限届满或终止条件成就时终止。第十三条合同的附件13.1附件一：信托文件包括但不限于信托合同、信托财产清单、受益人名单等。13.2附件二：租赁合同包括但不限于租赁合同、租赁物清单、租金支付计划等。第十四条其他14.1本合同目录一览的修订和补充对本合同目录一览的修订和补充，需经双方协商一致，并书面确认。14.2本合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国相关法律法规，合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义和介入15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或者其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，邀请第三方提供专业服务或协助；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.因合同履行需要，如资产评估、项目审计等。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方的职责1.独立、客观、公正地提供专业服务或协助；2.保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；3.按时完成工作任务，提交相关报告或意见。16.2第三方的权利1.获得合同双方支付的服务费用；2.要求合同双方提供必要的资料和协助；3.在合同约定范围内，对合同内容提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1合同双方与第三方的责任划分第三方介入本合同后，其职责和权利仅限于合同约定范围内，不改变合同双方的权利义务