大厦租赁合同提前解除条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大厦租赁合同提前解除条件本合同目录一览1.合同背景及当事人信息1.1合同签订依据1.2当事人名称、地址、联系方式1.3租赁物基本信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.租赁物维护及维修责任5.1租赁物维护责任5.2租赁物维修责任6.租赁保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.合同解除条件7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知方式7.3提前解除合同的赔偿标准8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明12.合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.2本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同背景及当事人信息1.1合同签订依据1.2当事人名称：甲方（出租方）为公司，住所地为市区路号；乙方（承租方）为有限公司，住所地为市区路号；1.3租赁物基本信息租赁物为位于市区路号的大厦，建筑面积为平方米，结构为层；2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年；2.2租赁起始日期：年月日；2.3租赁终止日期：年月日；3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整，共计万元；3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日将租金汇入甲方指定账户；3.3租金支付时间：每月5日前；4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行商务办公活动；4.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得擅自改变租赁物的结构；5.租赁物维护及维修责任5.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责租赁物内部设施的日常维护；5.2租赁物维修责任：租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；6.租赁保证金及退还6.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元整；6.2保证金退还条件：合同履行完毕且乙方无违约行为时，甲方应退还保证金；6.3保证金退还方式：甲方在合同终止后个工作日内退还保证金；7.合同解除条件7.1提前解除合同的条件：7.1.1甲方因不可抗力导致租赁物无法使用；7.1.2乙方严重违反合同约定的使用范围和限制；7.1.3乙方拖欠租金超过两个月；7.2提前解除合同的通知方式：提前解除合同，甲方应提前日书面通知乙方；7.3提前解除合同的赔偿标准：提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付租金，乙方应赔偿甲方因提前解除合同而产生的损失。8.违约责任8.1违约行为的界定：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3乙方未按约定使用租赁物；8.2违约责任的承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失；8.3违约责任的赔偿标准：8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；8.3.2乙方违约行为给甲方造成名誉损害的，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为市区人民法院；9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在X日内提出书面仲裁申请；9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后X日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在X日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的租赁保证金；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及效力13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份；13.2合同效力：本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.2本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：15.1.1本合同中提及的第三方，是指与甲乙双方无关的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、监理、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.1.2邀请第三方介入时，应明确介入的具体事项、期限、费用等。16.2第三方介入的确认：16.2.1第三方接受邀请后，应在约定的时间内向甲乙双方确认。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方介入的具体职责包括但不限于：17.2.1对租赁物的状况进行评估；17.2.2监督租赁物的使用情况；17.2.3提供法律咨询和服务；17.2.4协助解决合同履行过程中的争议。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任的限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任的限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高限额为准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。20.2第三方与其他各方（如租赁物的实际使用者）之间，应根据各自的法律关系承担相应的责任。20.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。22.第三方介入的补充条款22.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的具体事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。附件说明：本说明作为租赁物使用和维护的指南。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本收据作为租赁保证金已支付的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应载明支付租金的日期、金额、收款人等信息。附件说明：本凭证作为租金已支付的凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、费用、期限等内容。附件说明：本协议作为第三方介入的正式文件。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行过程中的重要事项、争议解决情况等内容。附件说明：本报告作为合同履行情况的记录。7.附件七：违约行为处理记录详细要求：记录应包括违约行为的描述、处理结果、责任认定等内容。附件说明：本记录作为违约行为处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；1.3乙方未按约定使用租赁物；1.4甲方未按时交付租赁物；1.5甲方未按约定维护租赁物；1.6第三方在介入过程中未履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；2.3乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失；2.4甲方未按时交付租赁物的，应赔偿乙方因延迟使用造成的损失；2.5甲方未按约定维护租赁物的，应承担维修费用；2.6第三方在介入过程中未履行职责的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，每日租金的1%；示例二：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因延迟使用造成的损失；示例三：第三方在介入过程中未履行职责，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。大厦租赁合同提前解除条件1本合同目录一览1.1合同背景及依据1.2提前解除合同的适用范围1.3提前解除合同的申请1.4提前解除合同的审批程序1.5提前解除合同的生效条件1.6提前解除合同的通知义务1.7提前解除合同的赔偿事宜1.8提前解除合同的法律效力1.9提前解除合同后的租赁物处理1.10提前解除合同后的费用结算1.11提前解除合同后的债权债务处理1.12提前解除合同后的争议解决1.13提前解除合同的违约责任1.14合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同背景及依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，就大厦租赁事宜达成如下协议。1.2提前解除合同的适用范围（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前收回租赁的大厦；（2）乙方因经营不善、破产等原因，无法继续履行本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。1.3提前解除合同的申请（1）甲方提前解除合同的，应提前三个月向乙方发出书面通知，并说明提前解除合同的原因。（2）乙方提前解除合同的，应提前六个月向甲方发出书面通知，并说明提前解除合同的原因。1.4提前解除合同的审批程序（1）甲方提前解除合同的，应按照公司内部审批程序办理，取得公司相关部门的批准。（2）乙方提前解除合同的，应按照公司内部审批程序办理，取得公司相关部门的批准。1.5提前解除合同的生效条件（1）甲方提前解除合同的，经乙方确认收到书面通知且双方达成一致意见后，提前解除合同生效。（2）乙方提前解除合同的，经甲方确认收到书面通知且双方达成一致意见后，提前解除合同生效。1.6提前解除合同的通知义务（1）甲方提前解除合同的，应在发出书面通知的同时，将解除合同的原因及相关证明文件一并提交乙方。（2）乙方提前解除合同的，应在发出书面通知的同时，将解除合同的原因及相关证明文件一并提交甲方。1.7提前解除合同的赔偿事宜（1）甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。（2）乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。1.8提前解除合同的法律效力本合同提前解除后的法律效力，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。1.9提前解除合同后的租赁物处理（1）甲方提前解除合同的，乙方应按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方。（2）乙方提前解除合同的，甲方应按照合同约定将租赁物完好无损地退还给乙方。1.10提前解除合同后的费用结算（1）甲方提前解除合同的，双方应按照合同约定结算剩余租赁期限内的租金及其他相关费用。（2）乙方提前解除合同的，双方应按照合同约定结算剩余租赁期限内的租金及其他相关费用。1.11提前解除合同后的债权债务处理（1）甲方提前解除合同的，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的债权债务。（2）乙方提前解除合同的，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的债权债务。1.12提前解除合同的争议解决双方因提前解除合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13提前解除合同的违约责任（1）甲方未按约定提前解除合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按约定提前解除合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。1.14合同的解除与终止本合同提前解除后，除本合同另有约定外，合同终止。8.1合同解除后的物业交接8.1.1甲方或乙方提前解除合同后，双方应在解除合同生效之日起十个工作日内完成物业的交接工作。8.1.2交接时，双方应按照合同约定的内容和标准，对租赁物的现状进行详细记录，并制作交接清单。8.1.3交接清单经双方签字确认后生效，作为后续处理依据。8.2合同解除后的租金结算8.2.1提前解除合同后，双方应按照合同约定的租金标准，结算剩余租赁期限内的租金。8.2.2若甲方提前解除合同，租金结算至解除合同之日止，乙方应退还甲方已付租金中超出剩余租赁期限的部分。8.2.3若乙方提前解除合同，甲方有权收取至解除合同之日止的租金，并按照合同约定收取违约金。8.3合同解除后的保证金处理（1）甲方提前解除合同，保证金无息退还乙方；（2）乙方提前解除合同，甲方有权扣除保证金中相当于剩余租赁期限租金的部分。8.4合同解除后的税费承担8.4.1提前解除合同产生的税费，由提出解除合同的一方承担，除非合同另有约定。8.5合同解除后的保险责任8.5.1提前解除合同后，租赁物的保险责任由实际占有人承担，直至物业交接完毕。8.6合同解除后的争议解决方式8.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同解除后的通知义务8.7.1提前解除合同的一方应在解除合同生效前，以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。8.8合同解除后的不可抗力条款8.8.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。8.9合同解除后的合同解除证明8.9.1合同解除后，双方应相互提供合同解除的证明文件，包括但不限于解除合同的书面通知、交接清单等。8.10合同解除后的合同附件处理8.10.1合同解除后，双方应妥善处理合同附件，如图纸、设计文件等，确保其安全、完整。8.11合同解除后的合同存档8.11.1合同解除后，双方应将合同及附件存档，以备日后查询。8.12合同解除后的合同终止证明8.12.1合同解除后，双方应相互提供合同终止的证明文件，包括但不限于合同解除证明、终止合同的通知等。8.13合同解除后的合同履行情况报告8.13.1合同解除后，双方应在十个工作日内向对方提交合同履行情况的报告，包括租金、保证金、税费等费用的结算情况。8.14合同解除后的合同解除后事项处理8.14.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的相关事项，包括但不限于物业交接、费用结算、争议解决等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定义与范围9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务、中介服务或其他协助服务的个人或法人。9.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方的介入方式9.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。9.2.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确介入目的、服务内容、费用承担、责任范围等。9.3第三方的责权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或中介服务；（2）获取甲乙双方提供的与本合同相关的信息；（3）按照协议约定，收取服务费用。（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照协议约定，履行服务义务，确保服务质量；（4）在服务过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方、乙方之间，不存在任何隶属关系，其服务性质为独立第三方服务。9.4.2第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方均无直接的法律责任，其责任仅限于协议约定的范围内。9.4.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、完整性负责，但对甲乙双方依据该资料和信息作出的决策不承担责任。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的赔偿责任，不得超过其根据协议约定所收取的服务费用。（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方在提供服务过程中的疏忽或过失程度；（3）甲乙双方遭受的损失程度。9.6第三方的违约责任9.6.1第三方未按协议约定履行服务义务，或因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任。9.6.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方在协议中约定。9.7第三方的退出机制9.7.1第三方在介入本合同过程中，如因故无法继续履行服务义务，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。9.7.2第三方退出本合同后，其与甲乙双方之间的权利义务关系终止。9.8第三方的保密义务9.8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息均负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方的变更与替换9.9.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或替换，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。9.10第三方的法律适用与争议解决9.10.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。9.10.2第三方与其他各方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物产权证明文件4.租赁物现状描述及照片5.租赁合同签订前的谈判纪要6.租赁合同附件（如有）7.租赁物使用说明及操作手册8.租赁物维修保养记录9.租赁物损坏及维修报告10.租赁物保险单11.租赁物交接清单12.租赁物租金支付凭证13.租赁物保证金缴纳凭证14.第三方介入协议15.合同解除证明16.合同终止证明17.合同履行情况报告18.争议解决协议19.其他与本合同相关的文件及资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需加盖公章，以证明双方的合法经营主体资格。2.租赁物产权证明文件需为原件或经产权人签字认可的复印件。3.租赁物现状描述及照片需清晰、全面地反映租赁物的实际情况。4.租赁合同附件包括但不限于装修协议、设备租赁协议等。5.租赁物使用说明及操作手册需详细说明租赁物的使用方法和注意事项。6.租赁物维修保养记录需记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.租赁物损坏及维修报告需详细说明租赁物的损坏情况、维修原因、维修费用等。8.租赁物保险单需为原件，以证明租赁物已投保。9.租赁物交接清单需详细记录租赁物交接时的数量、质量、状态等。10.租赁物租金支付凭证需为原件，以证明租金已支付。11.租赁物保证金缴纳凭证需为原件，以证明保证金已缴纳。12.第三方介入协议需明确第三方的介入目的、服务内容、费用承担、责任范围等。13.合同解除证明需为双方签字盖章的原件，以证明合同已解除。14.合同终止证明需为双方签字盖章的原件，以证明合同已终止。15.合同履行情况报告需详细说明合同履行过程中的情况，包括租金、保证金、税费等费用的结算情况。16.争议解决协议需明确争议解决的方式和程序。17.其他与本合同相关的文件及资料需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）甲方或乙方未按约定进行租赁物的维修保养；（4）甲方或乙方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏；（5）甲方或乙方违反合同约定的保密义务；（6）甲方或乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）甲方或乙方未按约定进行租赁物的维修保养的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）甲方或乙方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）甲方或乙方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（6）甲方或乙方违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按原计划投入使用，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停租赁物的使用权，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十。3.若甲方或乙方未按约定进行租赁物的维修保养，导致租赁物损坏，应赔偿对方因此遭受的实际维修费用。4.若甲方或乙方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏，应赔偿对方因此遭受的实际维修费用及折旧损失。5.若甲方或乙方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。大厦租赁合同提前解除条件2本合同目录一览1.合同背景与概述1.1合同签订双方信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限2.提前解除合同的条件2.1租赁方提前解除合同的条件2.1.1租赁方单方解除合同的条件2.1.2租赁方双方协商解除合同的条件2.2承租方提前解除合同的条件2.2.1承租方单方解除合同的条件2.2.2承租方双方协商解除合同的条件3.提前解除合同的程序3.1提前解除合同的通知方式3.2提前解除合同的期限3.3提前解除合同的生效条件4.提前解除合同的补偿及违约责任4.1提前解除合同的补偿方式4.2提前解除合同的违约责任4.2.1租赁方违约责任4.2.2承租方违约责任5.租赁物返还及验收5.1租赁物返还时间5.2租赁物返还条件5.3租赁物验收标准6.租金及费用结算6.1提前解除合同后的租金结算6.2提前解除合同后的费用结算6.3违约金及赔偿金结算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金及费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同的执行与监督11.1合同执行主体11.2合同监督主体11.3合同执行与监督程序12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.合同的终止后的处理13.1租赁物返还及验收13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景与概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2租赁物基本情况租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物地址]租赁物用途：[租赁物用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.提前解除合同的条件2.1租赁方提前解除合同的条件2.1.1租赁方单方解除合同的条件（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（2）乙方未按合同约定支付租金超过[天数]；（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；2.1.2租赁方双方协商解除合同的条件（1）因国家政策调整，租赁物用途发生变化；（2）因租赁物存在安全隐患，经评估需进行重大维修；（3）经双方协商一致，认为提前解除合同对双方均有利；2.2承租方提前解除合同的条件2.2.1承租方单方解除合同的条件（1）因不可抗力导致承租方无法继续使用租赁物；（2）租赁物存在严重质量问题，影响正常使用；（3）租赁物存在安全隐患，经评估需进行重大维修；2.2.2承租方双方协商解除合同的条件（1）因国家政策调整，租赁物用途发生变化；（2）因租赁物存在安全隐患，经评估需进行重大维修；（3）经双方协商一致，认为提前解除合同对双方均有利；3.提前解除合同的程序3.1提前解除合同的通知方式提前解除合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字盖章；3.2提前解除合同的期限提前解除合同的通知应在提前解除合同条件成就后[天数]内送达对方；3.3提前解除合同的生效条件提前解除合同自通知送达对方之日起生效；4.提前解除合同的补偿及违约责任4.1提前解除合同的补偿方式提前解除合同后，双方应按照合同约定进行补偿；4.2提前解除合同的违约责任4.2.1租赁方违约责任租赁方违反提前解除合同约定，应向乙方支付违约金[金额]；4.2.2承租方违约责任承租方违反提前解除合同约定，应向甲方支付违约金[金额]；5.租赁物返还及验收5.1租赁物返还时间租赁物返还时间应在提前解除合同通知送达对方之日起[天数]内；5.2租赁物返还条件租赁物应保持原状，不得有损坏或擅自改变；5.3租赁物验收标准租赁物验收标准应参照合同约定及国家相关标准执行；6.租金及费用结算6.1提前解除合同后的租金结算提前解除合同后，双方应按照合同约定进行租金结算；6.2提前解除合同后的费用结算提前解除合同后，双方应按照合同约定进行费用结算；6.3违约金及赔偿金结算违约金及赔偿金应在提前解除合同后[天数]内结算完毕；7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院；7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序执行。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前[天数]书面通知对方；8.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗；8.1.3变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；8.2合同解除的条件8.2.1合同到期自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同的通知应以书面形式提出；8.3.2变更或解除合同需经双方签字盖章确认；8.3.3变更或解除合同自双方确认之日起生效；9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3租赁物被依法收回或被征收；9.3合同解除后的终止程序9.3.1双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续；9.3.2双方应按照合同约定结算租金和费用；9.3.3双方应按照合同约定处理违约责任；10.合同附件10.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、数量、规格、型号、产地等信息；10.2附件二：租金及费用明细表包括租金、押金、物业管理费、水电费等费用明细；10.3附件三：其他相关文件包括租赁双方的身份证明、租赁物产权证明等；11.合同的执行与监督11.1合同执行主体本合同的执行主体为甲方和乙方；11.2合同监督主体合同监督主体为合同签订地的人民法院；11.3合同执行与监督程序11.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；11.3.2双方应定期进行合同履行情况的监督检查；11.3.3如发现合同履行过程中存在问题，应及时协商解决；12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行；12.2合同终止的条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3租赁物被依法收回或被征收；12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止的通知应以书面形式提出；12.3.2合同解除或终止需经双方签字盖章确认；12.3.3合同解除或终止自双方确认之日起生效；13.合同的终止后的处理13.1租赁物返还及验收13.1.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[天数]内将租赁物返还给甲方；13.1.2租赁物返还时，双方应进行验收；13.2费用结算13.2.1租赁期限届满或合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和费用；13.3违约责任13.3.1一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、见证、调解、仲裁、诉讼等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，认为需要第三方介入；（2）第三方介入符合法律法规和本合同的规定；（3）第三方介入不违反甲方和乙方的合法权益。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明介入原因；（2）甲方和乙方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲方和乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（4）第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入的合法性、合规性；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应遵守第三方提出的建议或要求；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任界定第三方的责任