地基购买条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基购买条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方名称、地址、法定代表人1.2.买受方名称、地址、法定代表人2.地基基本情况2.1.地基位置、面积、用途2.2.地基权属证明文件3.地基购买价格及支付方式3.1.地基购买价格3.2.付款方式及期限3.3.付款凭证4.地基交付及验收4.1.地基交付时间4.2.验收标准及方法4.3.验收报告5.地基权属转移5.1.权属转移手续5.2.权属转移费用5.3.权属转移时间6.地基相关税费6.1.税费承担方6.2.税费缴纳期限6.3.税费缴纳凭证7.地基使用及维护7.1.地基使用范围7.2.地基维护责任7.3.维护费用8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方名称：[出卖方全称]1.2.出卖方地址：[出卖方详细地址]1.3.出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]1.4.买受方名称：[买受方全称]1.5.买受方地址：[买受方详细地址]1.6.买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]2.地基基本情况2.1.地基位置：[具体地理位置描述]2.2.地基面积：[具体面积数值，如：1000平方米]2.3.地基用途：[地基用途描述，如：商业用途、住宅用途等]2.4.地基权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.地基购买价格及支付方式3.1.地基购买价格：[具体价格数值，如：人民币100万元]3.2.付款方式：[付款方式描述，如：分批付款、一次性付款等]3.3.付款期限：[付款期限描述，如：自合同签订之日起10日内]3.4.付款凭证：[付款凭证类型描述，如：银行转账凭证、现金支付凭证等]4.地基交付及验收4.1.地基交付时间：[具体交付日期，如：2023年11月30日]4.2.验收标准：[验收标准描述，如：符合国家相关建设标准、地基质量标准等]4.3.验收方法：[验收方法描述，如：现场检查、委托第三方检测等]4.4.验收报告：[验收报告要求，如：验收合格后出具验收报告，验收不合格需整改至合格]5.地基权属转移5.1.权属转移手续：[权属转移手续描述，如：办理土地使用权证过户、登记等]5.2.权属转移费用：[权属转移费用描述，如：过户税费、登记费等]5.3.权属转移时间：[权属转移时间描述，如：验收合格后30日内完成权属转移手续]6.地基相关税费6.1.税费承担方：[税费承担方描述，如：买受方承担所有税费]6.2.税费缴纳期限：[税费缴纳期限描述，如：自合同签订之日起60日内缴纳完毕]6.3.税费缴纳凭证：[税费缴纳凭证要求，如：提供税费缴纳证明文件]7.地基使用及维护7.1.地基使用范围：[地基使用范围描述，如：仅限于合同约定的用途使用]7.2.地基维护责任：[地基维护责任描述，如：买受方负责地基的日常维护和保养]7.3.维护费用：[维护费用描述，如：维护费用由买受方承担，具体费用根据实际情况确定]8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出卖方未按约定交付地基或交付的地基不符合约定；8.1.2.买受方未按约定支付款项；8.1.3.合同约定的其他解除条件；8.2.合同终止条件8.2.1.合同约定的期限届满；8.2.2.双方协商一致同意终止合同；8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；8.3.解除或终止后的处理8.3.1.解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2.双方应就解除或终止合同后的财产、权利、义务进行清算；8.3.3.解除或终止合同产生的损失应由责任方承担。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.出卖方未按约定交付地基；9.1.2.买受方未按约定支付款项；9.1.3.双方违反合同约定的其他行为；9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金；9.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决；9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；9.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.争议解决机构10.2.1.若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则；10.3.2.争议解决过程中，双方应保持诚信，积极合作。11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字或盖章；11.1.2.买受方支付首期款项；11.2.合同期限11.2.1.合同自生效之日起至地基权属转移手续办理完毕之日止；11.2.2.合同期限不得超过[具体期限，如：5年]。12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2.2.通知送达日期以邮戳为准或以实际收到日期为准；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件为本合同不可分割的一部分；12.3.2.附件包括但不限于：地基权属证明文件、付款凭证等。13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期：[具体签订日期，如：2023年10月1日]13.2.合同生效日期：[具体生效日期，如：合同签订之日起生效]14.合同份数及保管14.1.合同份数：本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份；14.2.合同保管14.2.1.合同由双方妥善保管；14.2.2.合同遗失或损坏，应及时通知对方，并补办相应手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入；2.2.出现争议或纠纷时，经甲乙双方同意，可邀请第三方介入进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应共同协商确定第三方的选择；3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方介入的职责4.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；4.2.第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业规范；4.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方的权利5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.2.第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。6.第三方的义务6.1.第三方应按照协议约定，按时、按质完成工作任务；6.2.第三方应保证其提供的服务或协助不侵犯他人的合法权益；6.3.第三方应承担因自身过错导致的损失或损害。7.第三方的责任限额7.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过协议约定的总金额；7.2.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；7.3.第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方仅作为甲乙双方合同的辅助方，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；8.2.第三方与甲乙双方的关系由协议约定，甲乙双方应根据协议约定与第三方进行合作；8.3.第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方应根据本合同各自承担相应的责任。9.第三方介入后的合同修改9.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改；9.2.修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字或盖章确认，并作为本合同的补充部分。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；10.2.协商不成的，任何一方均有权根据协议约定或本合同约定的争议解决方式解决争议。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入完成后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；11.2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据本合同约定的合同解除及终止条款处理。12.第三方介入后的合同保管12.1.第三方介入后的合同仍由甲乙双方共同保管；12.2.双方应确保合同内容的完整性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地基权属证明文件要求：提供完整的地基权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，证明地基的权属清晰无争议。说明：此文件为地基买卖的必要条件，确保交易的安全性和合法性。2.付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明买受方已按约定支付款项。说明：此凭证为买受方履行付款义务的证明，用于后续的合同履行和争议解决。3.验收报告要求：由第三方验收机构出具的地基验收报告，详细记录验收过程、结果及存在问题。说明：此报告为地基交付和验收的依据，有助于确保地基质量符合约定标准。4.权属转移手续要求：提供权属转移过程中所需的所有文件和证明，包括但不限于过户申请、登记证明等。说明：此手续为权属转移的必要条件，确保交易合法合规。5.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明买受方已按规定缴纳相关税费。说明：此凭证为买受方履行纳税义务的证明，有助于确保交易的合法性。6.保密协议要求：双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中对商业秘密和隐私的保密义务。说明：此协议有助于保护双方的商业利益，防止信息泄露。7.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：此协议有助于在发生争议时，快速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付地基或交付的地基不符合约定。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿买受方因违约所造成的损失。示例：出卖方未按约定时间交付地基，导致买受方无法按计划进行后续施工，买受方要求出卖方支付违约金人民币10万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项或支付的款项不符合约定。责任认定：买受方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出卖方因违约所造成的损失。示例：买受方未按约定时间支付款项，导致出卖方无法按计划进行地基交付，出卖方要求买受方支付违约金人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务或协助，或提供的服务或协助不符合法律法规和行业规范。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。示例：第三方评估机构出具的地基评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失人民币20万元。地基购买条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.地基购买主体2.1买方信息2.2卖方信息3.地基购买标的3.1地基位置3.2地基面积3.3地基性质4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.地基交付6.1地基交付条件6.2地基交付时间6.3地基交付方式7.地基质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.交付后问题处理8.1问题报告8.2问题解决8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：地基测量报告13.2附件二：地基质量检测报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“地基”指位于合同约定的地点，符合买卖双方约定的质量标准，用于建筑或其他用途的土地；（2）“买方”指购买地基的一方；（3）“卖方”指出售地基的一方；（4）“合同标的”指本合同约定的地基；（5）“合同价格”指买方购买合同标的所支付的总金额；（6）“交付”指卖方将合同标的交付给买方；（7）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。2.地基购买主体2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________3.地基购买标的3.1地基位置合同标的所在地：____________________3.2地基面积合同标的面积：____________________平方米3.3地基性质合同标的性质：____________________4.购买价格及支付方式4.1购买价格合同价格：____________________元人民币4.2付款方式（1）买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付合同价格的_____%作为预付款；（2）剩余合同价格在合同标的交付后____个工作日内支付；（3）付款方式：银行转账。4.3付款时间（1）预付款：____年____月____日；（2）剩余款项：____年____月____日。5.合同签订与生效5.1合同签订本合同由买卖双方授权代表于____年____月____日在____地签订。5.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。6.地基交付6.1地基交付条件（1）卖方应确保合同标的符合合同约定的质量标准；（2）卖方应将合同标的交付给买方，并办理相关产权过户手续；（3）买方在支付全部合同价格后，卖方应将合同标的交付给买方。6.2地基交付时间合同标的交付时间为____年____月____日。6.3地基交付方式卖方应将合同标的交付给买方，并办理相关产权过户手续。8.地基质量保证8.1质量标准（1）地基承载力应符合国家相关标准；（2）地基稳定性应符合国家相关标准；（3）地基土层结构应符合设计要求；（4）地基无重大缺陷，如裂隙、滑坡等。8.2质量检验（1）卖方应在合同标的交付前进行质量检验，并向买方提供质量检验报告；（2）买方有权在合同标的交付后进行复检，复检费用由买方承担。8.3质量责任（1）若合同标的经检验不符合质量标准，卖方应负责修复或更换，直至满足质量要求；（2）因卖方责任导致的质量问题，卖方应承担修复费用及买方因此遭受的损失。9.交付后问题处理9.1问题报告买方发现合同标的存在问题时，应在发现问题之日起____个工作日内向卖方提交书面问题报告。9.2问题解决（1）卖方应在收到问题报告之日起____个工作日内对问题进行处理；（2）如卖方未在规定时间内解决问题，买方有权要求卖方承担违约责任。9.3违约责任（1）因卖方责任导致合同标的无法按约定交付，卖方应向买方支付合同价格的_____%作为违约金；（2）因卖方责任导致合同标的存在质量问题，卖方应承担修复费用及买方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定交付合同标的；（3）一方违反质量保证义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________；（2）争议解决程序：____________________。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达本合同的通知、文件等，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认。14.4合同解除本合同的解除，必须以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。14.5合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助合同谈判和签订；（2）提供专业意见、评估报告或咨询；（3）协助办理合同相关的手续和程序；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的协议甲乙双方与第三方之间的协议应另行签订，且不影响本合同的效力。16.2第三方的独立地位第三方在合同中的地位独立，其行为和责任仅限于其与甲乙双方签订的协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额（1）第三方因提供专业意见、评估报告或咨询所导致的责任，其责任限额不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额；（2）第三方在协助办理合同相关手续和程序中，因自身原因导致的责任，其责任限额不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的意见、报告或服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。18.2第三方介入的条件（1）甲乙双方均有权决定是否接受第三方介入；（2）第三方介入应有利于合同的有效履行；（3）第三方介入的费用应由甲乙双方协商承担。18.3第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定介入事项和范围；（2）第三方根据协商结果提供相应的服务；（3）甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体金额在甲乙双方与第三方签订的协议中约定。19.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行其职责。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商确定终止介入；21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。21.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________；（2）争议解决程序：____________________。22.第三方介入的其他条款22.1第三方的独立性第三方在合同中的地位独立，其行为和责任仅限于其与甲乙双方签订的协议。22.2第三方的保密义务第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.3第三方的赔偿责任第三方因自身原因导致的责任，其赔偿责任应限于其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地基测量报告详细要求：报告应包含地基的位置、面积、性质、地质结构、承载力等信息，并由具有资质的测量机构出具。说明：本附件用于证明合同标的的地基信息。2.附件二：地基质量检测报告详细要求：报告应包含地基的质量检测结果，包括土层结构、稳定性、承载力等，并由具有资质的检测机构出具。说明：本附件用于证明合同标的的地基质量。3.附件三：合同签订证明详细要求：证明双方已签订本合同，并由双方授权代表签字盖章。说明：本附件用于证明合同的签订和生效。4.附件四：付款凭证详细要求：证明买方已按照合同约定支付了款项。说明：本附件用于证明付款的完成。5.附件五：地基交付证明详细要求：证明卖方已按照合同约定交付了地基。说明：本附件用于证明地基的交付完成。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的介入范围、费用、责任等内容。说明：本附件用于证明第三方介入的具体情况。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项。卖方未按约定交付地基。卖方提供的地基不符合质量标准。第三方未按协议提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为引起的其他责任。3.示例说明：买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付合同价格的_____%作为违约金，并赔偿因未付款给卖方造成的损失。卖方未按约定交付地基：卖方应向买方支付合同价格的_____%作为违约金，并赔偿因未交付地基给买方造成的损失。卖方提供的地基不符合质量标准：卖方应修复或更换不符合质量标准的地基，并承担修复或更换的费用。地基购买条件2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.地基所有权2.1所有权转移2.2所有权证明3.地基购买价格3.1价格确定3.2付款方式4.交付条件4.1交付时间4.2交付地点5.使用限制5.1使用范围5.2使用限制6.地基质量保证6.1质量标准6.2质量检测7.维护和保养7.1维护责任7.2保养要求8.法律法规8.1适用法律8.2相关法规9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2不可抗力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“地基”指位于合同约定的地点，具有合法土地使用权，可用于建筑、工业或其他用途的土地部分。1.1.2“本合同”指双方就地基购买事宜所签订的书面合同。1.1.3“甲方”指购买地基的一方。1.1.4“乙方”指出售地基的一方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，以合同为准。2.地基所有权2.1所有权转移2.1.1本合同签订后，乙方应将地基的所有权依法转移给甲方。2.1.2乙方应在合同签订后十五日内，向甲方提供地基所有权的合法证明文件。2.2所有权证明2.2.1乙方应确保地基所有权证明文件真实、有效，并对其真实性承担法律责任。2.2.2甲方有权要求乙方提供地基所有权证明文件的复印件，乙方应予以配合。3.地基购买价格3.1价格确定3.1.1地基购买价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.1.2乙方应按本合同约定价格向甲方出售地基。3.2付款方式3.2.1甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付地基购买价格的50%作为预付款。3.2.2甲方应在地基所有权转移后五日内，向乙方支付剩余的50%购买价格。3.2.3付款方式为银行转账，双方应提供各自的银行账户信息。4.交付条件4.1交付时间4.1.1乙方应在合同签订后三十日内，完成地基所有权的转移手续。4.1.2乙方应在交付时间前，通知甲方准备接收地基。4.2交付地点4.2.1地基交付地点为合同约定的地点。4.2.2甲方应在交付地点接收地基。5.使用限制5.1使用范围5.1.1甲方取得地基所有权后，有权在合同约定的范围内使用地基。5.2使用限制5.2.1甲方不得将地基用于违法活动。5.2.2甲方不得擅自改变地基的性质和用途。6.地基质量保证6.1质量标准6.1.1地基质量应符合国家相关标准。6.1.2乙方应确保地基在交付时符合质量标准。6.2质量检测6.2.1甲方有权在交付前对地基进行质量检测。6.2.2乙方应配合甲方进行质量检测，并承担检测费用。8.法律法规8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2相关法规8.2.1双方应遵守国家关于土地使用权、房地产交易、土地规划等相关法律法规。8.2.2乙方应确保地基的出售符合土地管理法等相关法律法规的规定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议的性质和请求。9.2.2争议双方应在收到书面通知后三十日内进行协商。9.2.3如果协商仍无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更和解除10.1变更条件10.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款，自双方签字或盖章之日起生效。10.2解除条件10.2.1.1乙方未按合同约定交付地基或提供虚假证明文件；10.2.1.2甲方未按合同约定支付款项；10.2.1.3一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未履行。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1.1向守约方支付违约金；11.2.1.2恢复或赔偿守约方因违约所遭受的损失；11.2.1.3履行合同约定的其他补救措施。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同在下列情况下终止：12.1.1.1合同约定的期限届满；12.1.1.2双方协商一致解除合同；12.1.1.3合同因违约而解除。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。12.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1地基所有权证明文件；13.1.1.2付款凭证；13.1.1.3双方协商达成的其他书面文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.1.2通知发出后，自发出之日起第三日视为送达。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同约定的义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。15.4.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为第三方，应协助甲乙双方达成交易，并负责监督交易过程。16.1.2中介方应保证其提供的交易信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。16.2评估机构16.2.1评估机构应独立对地基进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.2.2评估机构应保证其评估结果的公正性，并对因评估错误导致的损失承担相应责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所应提供法律咨询和起草合同等服务。16.3.2律师事务所应保证其提供的法律服务的合法性和有效性。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所应提供财务审计和税务咨询等服务。16.4.2会计师事务所应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2有限责任17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和难度确定。17.2.2第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务遭受损失的实际金额。17.3保险17.3.1第三方应根据其业务性质购买相应的保险，以保障其责任范围内的损失。17.