农村房屋转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋转让合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.转让房屋原因4.转让房屋价格4.1价格金额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付地点7.房屋质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.房屋附属设施8.1附属设施清单8.2附属设施归属9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地理位置]，具体位置为[详细地址]。2.2房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建于[建造年份]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。2.3房屋面积房屋实际使用面积为[实际使用面积]，房屋产权面积为[产权面积]。2.4房屋用途房屋用途为[房屋用途]，包括但不限于居住、办公等。3.转让房屋原因甲方因[转让原因]需要将房屋转让给乙方。4.转让房屋价格4.1价格金额房屋转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2付款方式乙方应于[付款时间]内将房屋转让款支付至甲方指定账户。4.3付款时间乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内完成付款。5.房屋产权过户5.1过户时间双方应在[过户时间]内办理房屋产权过户手续。5.2过户手续双方应按照国家相关法律法规及当地政策要求，共同办理房屋产权过户手续。5.3过户费用房屋产权过户过程中产生的相关费用，由双方按照各自责任承担。6.房屋交付6.1交付时间甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。6.2交付条件（1）房屋结构完整，无重大质量问题；（2）房屋附属设施齐全，功能正常；（3）房屋权属清晰，无任何争议。6.3交付地点房屋交付地点为[具体交付地点]。7.房屋质量保证7.1质量标准房屋质量应符合国家相关质量标准。7.2质量保证期限甲方对房屋质量承担[质量保证期限]内的保证责任。7.3质量问题处理如房屋在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至问题解决。8.房屋附属设施8.1附属设施清单（1）家具：床、桌、椅等；（2）家电：冰箱、洗衣机、空调等；（3）装修材料：墙面涂料、地板等；（4）其他：阳台、储藏室等。8.2附属设施归属房屋附属设施随房屋一并转让给乙方，乙方在房屋交付后享有附属设施的使用权。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋转让完成，甲方将房屋产权过户至乙方名下；（2）本合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间本合同于[签署时间]签订。13.2签署地点本合同在[签署地点]签订。13.3签署人甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同如有修改，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2角色与责任15.2.1中介机构（1）协助甲乙双方了解交易信息，提供市场行情；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）监督合同履行，确保交易顺利进行。15.2.2评估机构评估机构负责对房屋进行价值评估，其职责包括：（1）对房屋进行实地勘察；（2）出具评估报告，明确房屋价值；（3）对评估结果负责。15.2.3律师事务所律师事务所提供法律服务，其职责包括：（1）审查合同条款，确保合法合规；（2）协助甲乙双方进行合同签订；（3）提供法律咨询，解决法律问题。15.2.4监理单位监理单位负责对房屋施工过程进行监督，其职责包括：（1）监督房屋施工质量；（2）确保施工过程符合设计要求；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）合同中明确约定第三方介入的条件；（3）第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及甲乙双方的实际损失等因素确定。17.2责任限额的约定（1）第三方在提供服务过程中可能产生的责任；（2）第三方责任限额的具体数额；（3）第三方责任的承担方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分如下：（1）甲方对第三方的选择和监督负责；（2）第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿；（3）第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分如下：（1）乙方对第三方的选择和监督负责；（2）第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿；（3）第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）因第三方故意或重大过失造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿；（2）因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方按各自责任比例承担损失；（3）因不可抗力造成损失的，各方按比例分担损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商变更本合同的相关条款。19.2合同变更的程序甲乙双方与第三方协商变更本合同条款的程序如下：（1）甲乙双方与第三方达成一致意见；（2）修改合同条款；（3）甲乙双方与第三方签署变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式在第三方介入的情况下，甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋照片要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋整体、各个房间、附属设施等。说明：用于展示房屋的实际情况，帮助乙方了解房屋现状。3.附件三：房屋附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施的种类、数量、品牌等信息。说明：用于明确房屋附属设施的归属和数量，便于双方确认交付。4.附件四：房屋质量保证书要求：由甲方出具的房屋质量保证书，明确房屋质量标准、保证期限等。说明：用于保障乙方在质量保证期限内对房屋质量问题的权益。5.附件五：合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的书面证明，包括签名、日期等。说明：用于证明合同的真实性和有效性。6.附件六：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、服务内容等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定质量标准交付房屋；（3）乙方未按约定时间支付房屋转让款；（4）乙方未按约定质量标准接收房屋；（5）第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付[违约金金额]；（2）甲方未按约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担修复或更换费用；（3）乙方未按约定时间支付房屋转让款，每延迟一日，应向甲方支付[违约金金额]；（4）乙方未按约定质量标准接收房屋，有权拒绝接收，并要求甲方承担相关损失；（5）第三方未按约定履行服务职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日[违约金金额]的违约金；（2）甲方交付的房屋存在质量问题，乙方要求甲方修复，甲方未在合理期限内修复，乙方有权要求甲方承担修复费用；（3）乙方未在约定时间内支付房屋转让款，甲方有权要求乙方支付每日[违约金金额]的违约金；（4）乙方未按约定质量标准接收房屋，甲方同意修复，乙方有权要求甲方承担修复费用；（5）第三方未按约定提供评估服务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。农村房屋转让合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.转让房屋原因及条件3.1转让原因3.2转让条件4.转让房屋价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.房屋权属变更及登记7.1权属变更7.2登记手续7.3登记费用8.房屋相关配套设施及附属物8.1配套设施8.2附属物9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________1.2受让方基本信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置具体地址：_____________________所在区域：______________________2.2房屋面积建筑面积：_____________________使用面积：______________________2.3房屋结构结构类型：______________________建筑年代：______________________2.4房屋产权产权性质：______________________产权证号：______________________3.转让房屋原因及条件3.1转让原因因__________________________（具体原因）3.2转让条件1.具备完全民事行为能力；2.具有合法的购房资格；3.按时足额支付房屋转让款；4.遵守国家法律法规及相关政策。4.转让房屋价格及支付方式4.1转让价格房屋转让总价款为人民币：______________________元整。4.2支付方式1.受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让款支付至转让方指定的账户；2.转让款支付后，转让方应向受让方提供收款凭证。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为：______________________5.2验收标准1.房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常；2.房屋内部装修及配套设施应符合合同约定；3.房屋权属清晰，无任何纠纷。5.3验收程序1.受让方应在房屋交付后____个工作日内进行验收；2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；3.验收不合格的，转让方应在____个工作日内修复或更换。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续1.转让方应协助受让方办理房屋过户手续；2.受让方应配合转让方提供相关证明材料。6.2过户费用1.房屋过户税费由受让方承担；2.其他相关费用，双方协商解决。7.房屋权属变更及登记7.1权属变更1.房屋权属变更后，受让方成为房屋的所有权人；2.转让方应配合受让方办理房屋权属变更手续。7.2登记手续1.受让方应在房屋权属变更后____个工作日内办理房屋登记手续；2.转让方应协助受让方办理房屋登记手续；3.房屋登记费用由受让方承担。8.房屋相关配套设施及附属物8.1配套设施供水设施：______________________供电设施：______________________供暖设施：______________________排水设施：______________________通讯设施：______________________8.2附属物附属建筑物：______________________园林绿化：______________________附属设备：______________________2.附属物的所有权随房屋一并转让，受让方在接收房屋时，应同时接收上述附属物。9.合同履行及违约责任9.1合同履行1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。9.2违约责任1.如转让方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付房屋转让总价款的_____%作为违约金；2.如受让方未按约定时间支付房屋转让款，每延迟一日，应向转让方支付_____%的滞纳金；3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为：______________________2.争议解决机构应在本合同签订之日起____个工作日内作出裁决。11.合同解除及终止11.1合同解除1.如一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同；2.合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.2合同终止1.合同履行完毕，双方无异议，合同终止；2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行而提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋转让过程中，中介方作为甲乙双方的中介，负责提供房屋信息、协助谈判、促成合同签订等服务。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，如法律、财务、技术等方面的专业意见。3.担保方：为保证本合同的履行，提供担保服务的第三方。4.评估方：对房屋价值进行评估的第三方。5.鉴定方：对房屋状况、权属等进行鉴定的第三方。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.担保方责任：担保方应按照合同约定履行担保义务，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应责任。4.评估方责任：评估方应保证评估结果的客观、公正，如因评估结果错误导致的合同纠纷，评估方应承担相应责任。5.鉴定方责任：鉴定方应保证鉴定结果的准确、可靠，如因鉴定结果错误导致的合同纠纷，鉴定方应承担相应责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因信息错误导致合同纠纷，其赔偿责任不超过房屋转让总价款的_____%。2.咨询方责任限额：咨询方因咨询意见错误导致合同纠纷，其赔偿责任不超过房屋转让总价款的_____%。3.担保方责任限额：担保方因担保原因导致合同纠纷，其赔偿责任不超过担保金额。4.评估方责任限额：评估方因评估结果错误导致合同纠纷，其赔偿责任不超过评估费用。5.鉴定方责任限额：鉴定方因鉴定结果错误导致合同纠纷，其赔偿责任不超过鉴定费用。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同利益分配，仅提供专业服务。2.第三方与中介方：如第三方为中介方，其与甲乙双方的关系为委托关系，中介方应履行委托合同约定的义务。3.第三方与担保方：担保方与甲乙双方的关系为担保关系，担保方应按照担保合同履行担保义务。4.第三方与评估方、鉴定方：评估方、鉴定方与甲乙双方的关系为委托关系，应按照委托合同约定提供专业服务。16.第三方介入合同的变更1.如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入合同的解除1.如第三方介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的委托或担保合同。2.第三方介入合同的解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：该附件作为房屋转让的重要依据，必须真实、有效。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等，并由双方签字确认。说明：该清单作为房屋交付的依据，对房屋的完好性和数量有明确记录。3.附件三：房屋过户手续资料要求：提供房屋过户所需的各类申请表、证明文件等，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：该附件是办理房屋过户手续的必备材料。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：评估报告作为确定房屋转让价格的重要依据。5.附件五：房屋鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，对房屋结构、设施等进行鉴定。说明：鉴定报告作为房屋交付时验收的重要依据。6.附件六：中介服务协议要求：如涉及中介服务，需签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：该协议作为中介服务的基础，对双方具有约束力。7.附件七：担保合同要求：如涉及担保服务，需签订担保合同，明确担保方的权利和义务。说明：该合同作为担保服务的法律依据，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，转让方应向受让方支付房屋转让总价款的_____%作为违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2023年3月1日，实际交付时间为2023年3月10日，转让方应支付受让方房屋转让总价款的5%作为违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付房屋转让款责任认定标准：每延迟一日，受让方应向转让方支付_____%的滞纳金。示例：若合同约定受让方应在签订合同之日起30个工作日内支付房屋转让款，实际支付时间为第31个工作日，受让方应支付房屋转让总价款的1%作为滞纳金。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：根据损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若因一方违约导致对方经济损失5万元，违约方应赔偿对方5万元。4.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例：若中介方提供虚假房屋信息导致合同无法履行，中介方应承担相应赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担合同无法履行的全部责任。示例：若因一方违约导致合同无法履行，违约方应退还已收款项，并承担其他违约责任。农村房屋转让合同协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权转移5.1权利义务5.2权证办理5.3权证过户6.房屋现状及瑕疵6.1房屋现状6.2瑕疵说明6.3瑕疵处理7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约责任承担方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指转让方将其拥有的农村房屋产权转让给受让方，受让方支付相应转让价格的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：a.转让方：指拥有农村房屋产权并同意将其转让给受让方的自然人或法人。b.受让方：指接受转让方农村房屋产权并支付相应转让价格的自然人或法人。c.房屋：指转让方拥有的位于农村的房屋及其附属设施。d.转让价格：指受让方支付给转让方的农村房屋产权转让费用。e.权证：指证明房屋产权归属的证书。2.双方基本信息2.1转让方信息a.姓名/名称：________b.地址：________c.联系电话：________2.2受让方信息a.姓名/名称：________b.地址：________c.联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置a.省份：________b.市县：________c.乡镇：________d.村庄：________e.具体地址：________3.2房屋面积a.建筑面积：________平方米b.占地面积：________平方米3.3房屋结构a.结构类型：________b.建筑年代：________3.4房屋用途a.主要用途：________b.附带用途：________4.转让价格与支付方式4.1转让价格本合同转让价格为人民币________元整。4.2支付方式a.付款方式：________b.付款期限：________4.3付款时间a.首付款：人民币________元整，于________前支付。b.尾款：人民币________元整，于________前支付。5.房屋产权转移5.1权利义务a.转让方保证所转让的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。b.受让方在支付转让价格后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。5.2权证办理a.转让方负责办理房屋产权过户手续。b.受让方在办理权证过程中提供必要的协助。5.3权证过户a.房屋产权过户手续办理完成后，受让方取得房屋产权证。b.转让方将房屋产权证交付给受让方。6.房屋现状及瑕疵6.1房屋现状本合同房屋现状如下：a.房屋主体结构完好，无安全隐患。b.房屋内部设施齐全，可正常使用。6.2瑕疵说明a.房屋外墙涂料脱落。b.房屋屋顶局部漏水。6.3瑕疵处理a.转让方负责修复房屋外墙涂料脱落问题。b.转让方负责修复房屋屋顶漏水问题。8.违约责任8.1转让方违约责任a.转让方未按约定时间支付转让款的，应向受让方支付每日万分之五的违约金。b.转让方提供的房屋产权存在虚假信息或存在权属纠纷的，应退还受让方已支付的转让款，并承担相应的法律责任。8.2受让方违约责任a.受让方未按约定时间支付转让款的，应向转让方支付每日万分之五的违约金。b.受让方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任承担方式a.违约方应按照本合同约定承担违约责任。b.双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方签署本合同并经转让方房产所在地人民政府批准后生效。10.2合同终止条件a.合同约定的转让价格全部支付完毕。b.房屋产权过户手续办理完毕。c.双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。b.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.其他约定11.1通知方式i.邮寄至对方提供的地址；ii.传真至对方提供的传真号码；iii.电子邮件至对方提供的电子邮箱。11.2不可抗力a.由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。12.合同签署12.1合同签署日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点a.本合同在________地点签署。12.3合同签署人a.转让方代表（签字）：________b.受让方代表（签字）：________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数a.本合同一式________份，双方各执________份。14.2合同保管责任a.本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件a.双方一致同意引入第三方参与本合同的履行。b.第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的服务。2.2介入程序a.双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。b.第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供本合同相关服务所发生的违约责任，其赔偿金额不得超过双方约定的限额。3.2责任限额约定a.本合同第三方责任限额为人民币________元整。b.如第三方违约，应在本合同第三方责任限额内承担赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方权利a.第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方义务a.第三方应按照服务协议约定，提供高质量、高效的服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方责任a.第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约的，应承担相应的违约责任。b.第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的关系由双方服务协议约定。b.第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的关系由双方服务协议约定。b.第三方对乙方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方对甲乙双方均承担连带责任，但最终赔偿责任不得超过本合同约定的第三方责任限额。b.如第三方违约，甲乙双方可分别要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款变更a.双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同相关条款进行必要的调整。b.合同条款变更应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。6.2合同履行a.第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自义务。b.第三方有权根据服务协议监督甲乙双方的合同履行情况。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式