农村坟地买卖的协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村坟地买卖的协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.坟地基本信息3.1坟地位置3.2坟地面积3.3坟地权属4.交易价格4.1价格确定4.2价格支付方式4.3价格调整5.交易程序5.1签订合同5.2支付定金5.3支付尾款5.4过户手续6.交付与接收6.1坟地交付6.2坟地接收6.3接收条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.交易税费8.1税费承担8.2税费支付8.3税费计算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本农村坟地买卖协议书。1.1.2“卖方”指拥有坟地权属，同意将坟地出售给买方的自然人或法人。1.1.3“买方”指购买坟地的自然人或法人。1.1.4“坟地”指卖方拥有的、位于特定地点、面积特定的土地，用于安葬。1.1.5“交易价格”指买方购买坟地所支付的总金额。1.1.6“定金”指在合同签订后，买方向卖方支付的、作为交易诚意表示的款项。1.1.7“尾款”指在合同签订后，除定金外，买方应支付的剩余款项。1.1.8“过户手续”指卖方将坟地权属转移至买方名下的法定程序。1.1.9“税费”指根据国家相关法律法规，买方在购买坟地过程中应缴纳的各项税费。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方法定代表人（或负责人）：2.1.3买方住所地：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：2.2.3卖方住所地：2.2.4联系电话：3.坟地基本信息3.1坟地位置3.1.1坟地所在省份：3.1.2坟地所在市（县）：3.1.3坟地所在具体地点：3.2坟地面积3.2.1坟地总面积：3.2.2坟地使用面积：3.3坟地权属3.3.1坟地所有权证号：3.3.2坟地使用权证号：4.交易价格4.1价格确定4.1.1本合同坟地交易价格为人民币____元整。4.2价格支付方式4.2.1买方应于合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元。4.2.2买方应于____年____月____日前支付尾款人民币____元。4.3价格调整4.3.1本合同签订后，如因国家政策调整导致交易价格发生变化，双方应协商解决，调整后的价格应经双方书面确认。5.交易程序5.1签订合同5.1.1双方应在充分了解合同条款的基础上，签署本合同。5.2支付定金5.2.1买方应于合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元。5.3支付尾款5.3.1买方应于____年____月____日前支付尾款人民币____元。5.4过户手续5.4.1卖方应协助买方办理坟地权属过户手续。5.4.2过户手续费用由卖方承担。6.交付与接收6.1坟地交付6.1.1卖方应于____年____月____日前将坟地交付买方使用。6.2坟地接收6.2.1买方应在卖方交付坟地后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。6.3接收条件6.3.1坟地交付时应符合国家相关法律法规的规定。6.3.2坟地交付时，卖方应提供坟墓使用说明及相关文件。8.交易税费8.1税费承担8.1.1买方应按照国家相关法律法规，承担购买坟地过程中产生的所有税费。8.1.2卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。8.2税费支付8.2.1买方应在收到税务机关的缴费通知后，及时足额缴纳税费。8.2.2买方在支付税费时，应将付款凭证提交给卖方。8.3税费计算8.3.1税费的计算依据国家相关税法规定，如有变动，按最新规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付定金或尾款；9.1.2卖方未按约定时间交付坟地；9.1.3双方未按约定办理过户手续；9.1.4一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的____%。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金和赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除；11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应协商处理已履行部分的权利义务。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。12.3终止条件12.3.1合同约定的解除条件成就；12.3.2双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起____个工作日视为送达；13.2.2送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与责任1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方的需要而介入的，不属于甲乙双方的独立第三方实体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。1.2第三方的责任1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行其职责，并对自己的行为承担责任。1.2.2第三方的行为不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的介入程序2.1甲乙双方应在合同中明确需要第三方介入的情形和条件。2.2当需要第三方介入时，甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。2.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和最终成果。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照协议或合同的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方对甲乙双方的合法权益承担保密义务。3.2权利3.2.1第三方有权按照协议或合同的规定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3利益3.3.1第三方在履行职责过程中获得的合法利益归其所有。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的专业能力及服务水平；4.1.2第三方介入的业务范围及可能承担的风险；4.1.3甲乙双方对第三方介入的合理预期。4.2第三方的责任限额应明确约定为人民币____元整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方之间的合同约定，不得擅自改变合同内容。5.3第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的额外费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。6.3第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应征得第三方的同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订之日有效的坟地所有权证复印件说明：提供复印件以证明卖方对坟地拥有合法所有权。2.附件二：本合同签订之日有效的坟地使用权证复印件说明：提供复印件以证明卖方对坟地拥有合法使用权。3.附件三：卖方身份证明文件说明：提供卖方身份证、户口本或其他有效身份证明文件的复印件。4.附件四：买方身份证明文件说明：提供买方身份证、户口本或其他有效身份证明文件的复印件。5.附件五：坟地地理位置图说明：提供坟地的地理位置图，标明坟地的具体位置和范围。6.附件六：交易价格确认函说明：双方共同签署的交易价格确认函，确认交易价格。7.附件七：税费缴纳凭证说明：买方缴纳的税费相关凭证，证明买方已履行税费支付义务。8.附件八：过户手续办理进度报告说明：卖方提供过户手续办理的进度报告，证明过户手续的办理情况。9.附件九：第三方合作协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的合作协议。10.附件十：争议解决相关文件说明：如发生争议，提供与争议解决相关的文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付定金或尾款；1.2卖方未按约定时间交付坟地；1.3双方未按约定办理过户手续；1.4一方违反合同约定，给对方造成损失；1.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额为交易价格的____%。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.示例说明：3.1买方未按约定支付定金，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，违约金数额为交易价格的____%。3.2卖方未按约定时间交付坟地，构成违约。卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、误工损失等。3.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。农村坟地买卖的协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.坟地基本情况2.1坟地位置2.2坟地面积2.3坟地用途3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.坟地过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.坟地使用年限6.1使用年限6.2使用年限计算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：坟地位置示意图11.2附件二：买卖双方身份证复印件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方住所地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方住所地址：2.坟地基本情况2.1坟地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3具体位置描述：2.2坟地面积2.2.1面积单位：平方米2.2.2面积数值：2.3坟地用途2.3.1用途描述：3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1购得并使用该坟地；3.1.2在规定期限内办理过户手续；3.1.3遵守相关法律法规及本合同约定。3.2买方义务3.2.1按照约定的价格支付买地款；3.2.2按时办理过户手续；3.2.3遵守坟地使用规定。3.3卖方权利3.3.1收取约定的买地款；3.3.2协助买方办理过户手续。3.4卖方义务3.4.1保证坟地权属清晰；3.4.2协助买方办理过户手续；3.4.3遵守相关法律法规及本合同约定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1单价：元/平方米4.1.2总价：元4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%作为预付款；4.2.2剩余总价款应在过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付。4.3付款时间4.3.1预付款支付时间：合同签订之日起__个工作日内；4.3.2剩余款项支付时间：过户手续办理完毕后__个工作日内。5.坟地过户手续5.1过户手续办理5.1.1卖方应协助买方办理过户手续；5.1.2过户手续费用由买方承担。5.2过户费用5.2.1过户费用包括但不限于：土地登记费、印花税等；5.2.2具体费用根据当地政策及实际情况确定。5.3过户时间5.3.1过户手续应在合同签订之日起__个月内完成。6.坟地使用年限6.1使用年限6.1.1坟地使用年限为__年。6.2使用年限计算方式6.2.1使用年限从合同签订之日起计算；6.2.2使用年限到期后，买方有权续租或放弃续租。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付买地款；7.1.2卖方未按约定协助办理过户手续；7.1.3双方违反本合同约定的其他情形。7.2违约责任7.2.1对于买方未按约定支付买地款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；7.2.2对于卖方未按约定协助办理过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金；7.2.3双方违反本合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方未按约定支付买地款，经卖方催告后仍不支付的；9.1.2卖方未按约定协助办理过户手续，经买方催告后仍不协助的；9.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.5双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在__个工作日内给予书面答复；9.2.3双方未在规定时间内答复或答复不一致的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付预付款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：坟地位置示意图11.1.1示意图应清晰标注坟地位置、面积等信息。11.2附件二：买卖双方身份证复印件11.2.1复印件应清晰可辨，并加盖双方公章。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为__年__月__日。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为__。12.3签署人员12.3.1买方代表签字：12.3.2卖方代表签字：13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规及本合同约定。13.2变更程序13.2.1一方提出变更请求，应书面通知对方；13.2.2收到变更请求的一方应在__个工作日内给予书面答复；13.2.3双方未在规定时间内答复或答复不一致的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。14.合同解除及终止14.1解除条件14.1.1合同解除条件同第九条。14.2解除程序14.2.1解除程序同第九条。14.3终止条件14.3.1坟地使用年限届满；14.3.2双方协商一致终止合同。14.4终止程序14.4.1一方提出终止请求，应书面通知对方；14.4.2收到终止请求的一方应在__个工作日内给予书面答复；14.4.3双方未在规定时间内答复或答复不一致的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率，确保合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.3.1.2作为评估方，对坟地价值进行评估；15.3.1.3作为监理方，对坟地买卖过程进行监督；15.3.1.4其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的__%；16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督和评估；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权根据合同约定和评估结果，提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行监督和评估职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应按时提交评估报告和监督报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方合法权益不受侵害；18.1.2甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方合法权益不受侵害；18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在介入合同过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；18.3.2甲乙双方应共同维护合同履行的秩序，避免因第三方介入造成不必要的纠纷。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：19.1.1第三方的名称、职责、权利和义务；19.1.2第三方介入的具体方式、时间、程序；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方介入过程中产生的争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交最终评估报告或监督报告；20.2.2双方应确认第三方介入终止，并签署相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：坟地位置示意图1.1要求：示意图应清晰标注坟地位置、面积、边界等信息，并附有比例尺。1.2说明：示意图用于明确坟地具体位置和面积，为合同履行提供依据。2.附件二：买卖双方身份证复印件2.1要求：身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息，并加盖双方公章。2.2说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份，确保合同主体真实有效。3.附件三：坟地过户手续办理清单3.1要求：清单应详细列明过户所需办理的手续、材料及办理流程。3.2说明：清单用于指导买卖双方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。4.附件四：第三方评估报告4.1要求：评估报告应包含坟地价值评估结果、评估依据和方法等内容。4.2说明：评估报告用于确定坟地交易价格，保障买卖双方权益。5.附件五：第三方监督报告5.1要求：监督报告应包含第三方对合同履行过程的监督结果、发现的问题及建议等内容。5.2说明：监督报告用于确保合同履行过程的公正、透明，及时发现并解决问题。6.附件六：合同变更协议6.1要求：变更协议应详细列明合同变更内容、变更原因及双方签字盖章。6.2说明：变更协议用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付买地款1.1.1责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__%。1.2卖方未按约定协助办理过户手续1.2.1责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为买方因此遭受损失的__%。1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失1.3.1责任认定：违约方应承担全部损失，包括直接损失和间接损失。1.4因不可抗力导致合同无法履行1.4.1责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。1.5双方协商一致解除合同1.5.1责任认定：双方应协商一致解除合同，并各自承担因解除合同而产生的损失。2.违约责任认定标准2.1直接损失2.1.1指因违约行为直接导致的财产损失。2.2间接损失2.2.1指因违约行为间接导致的财产损失，如因违约导致的机会损失、利润损失等。3.示例说明3.1买方未按约定支付买地款，导致卖方遭受损失。3.1.1违约行为：买方未按约定支付买地款。3.1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__%。农村坟地买卖的协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.坟地基本情况3.1坟地位置3.2坟地面积3.3坟地使用年限4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付方式5.2接收时间5.3接收地点6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：坟地地理位置图10.2附件二：相关法律法规11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本农村坟地买卖协议书。1.1.2“出卖方”指在本合同中出售坟地的个人或单位。1.1.3“买受方”指在本合同中购买坟地的个人或单位。1.1.4“坟地”指出卖方合法拥有的、用于安葬的墓地。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款，除非上下文另有说明，否则均具有其通常含义。1.2.2本合同中未定义的术语，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1姓名/名称：____________________2.1.2身份证号码/组织机构代码证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2买受方2.2.1姓名/名称：____________________2.2.2身份证号码/组织机构代码证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.坟地基本情况3.1坟地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3详细地址：____________________3.2坟地面积3.2.1坟地总面积：____________________平方米3.3坟地使用年限3.3.1使用年限：____________________年4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1出卖方同意将上述坟地出售给买受方，成交价格为人民币：____________________元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在本合同签订之日起__个工作日内，一次性支付全部房款。4.2.2买受方支付房款时，应向出卖方提供支付凭证。4.3付款时间4.3.1买受方应在__年__月__日前完成全部房款的支付。5.交付与接收5.1交付方式5.1.1出卖方应在买受方支付全部房款后__个工作日内，将坟地交付给买受方。5.2接收时间5.2.1买受方应在出卖方通知交付之日起__个工作日内，接收坟地。5.3接收地点5.3.1接收地点：出卖方提供的坟地现场。6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。6.2合同解除条件6.2.1出卖方未按合同约定交付坟地，买受方有权解除合同。6.2.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按合同约定交付坟地，应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的__%。7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款的__%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.合同附件10.1附件一：坟地地理位置图10.2附件二：相关法律法规11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的各项义务履行完毕。11.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意变更合同条款，应当以书面形式达成一致。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自生效之日起至坟地使用年限届满之日止有效。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。3.第三方责任3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务真实、准确、有效。3.2第三方对本合同中买卖双方的合法权益负有保密义务，未经双方同意，不得泄露任何与本合同相关的信息。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为：人民币__万元整。4.2第三方的责任限额在本合同约定的第三方责任范围内有效。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和资料，以便其履行服务职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的第三方，其服务内容仅限于本合同约定的范围，不参与合同的具体履行。6.2第三方与买卖双方之间不存在利益冲突，其职责是为买卖双方提供专业服务，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入时的额外条款7.1当第三方介入本合同时，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.2买卖双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，以保障合同履行的合法性。8.第三方介入时的额外说明8.1第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。8.2第三方在履行服务过程中，如发现买卖双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决争议。9.第三方介入时的责任划分9.1第三方在本合