办公室退租如何正确处理流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公室退租如何正确处理流程本合同目录一览1.退租通知与期限1.1退租提前通知1.2退租期限规定2.租赁物品清单2.1租赁物品详细清单2.2物品归还状态要求3.租赁物品损坏赔偿3.1损坏认定标准3.2赔偿计算方式4.清洁与维护责任4.1清洁标准4.2维护责任划分5.租赁场地检查5.1入住前检查5.2退租前检查6.租赁合同解除条件6.1合同解除情形6.2解除程序7.租金结算与押金退还7.1租金结算方式7.2押金退还条件8.退租费用承担8.1清洁费用8.2维修费用9.租赁物品搬运与处置9.1搬运责任9.2处置方式10.退租手续办理10.1手续办理流程10.2相关文件提交11.合同终止与续签11.1合同终止条件11.2续签流程12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款说明14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.退租通知与期限1.1退租提前通知1.1.1租赁方应在退租前至少提前一个月向出租方发出书面退租通知。1.1.2退租通知应明确退租日期、租赁物品清单及任何其他相关要求。1.2退租期限规定1.2.1租赁方应在收到出租方书面确认后的十日内完成退租手续。1.2.2退租期限自租赁方实际交付租赁物品之日起计算。2.租赁物品清单2.1租赁物品详细清单2.1.1租赁物品清单应包括租赁物品的名称、数量、规格、型号等详细信息。2.1.2租赁物品清单应由双方签字确认。2.2物品归还状态要求2.2.1租赁物品应保持良好状态，不得有损坏、污渍或丢失。2.2.2返还的租赁物品应与清单相符，如有不符，租赁方应承担相应的责任。3.租赁物品损坏赔偿3.1损坏认定标准3.1.1损坏认定标准参照租赁物品原厂家的保修条款及行业惯例。3.1.2出租方有权对损坏物品进行鉴定，鉴定结果为最终认定。3.2赔偿计算方式3.2.1损坏物品的赔偿金额按原购买价格或市场价值计算。3.2.2租赁方应在收到出租方赔偿通知后的十日内支付赔偿金额。4.清洁与维护责任4.1清洁标准4.1.1租赁场地及物品应保持清洁，无垃圾、污渍等。4.1.2清洁标准参照出租方制定的清洁规范。4.2维护责任划分4.2.1租赁期间，租赁方负责租赁物品的日常维护。4.2.2出租方负责租赁场地的基础设施维护。5.租赁场地检查5.1入住前检查5.1.1租赁方应在入住前对租赁场地进行详细检查，确认场地及物品符合合同约定。5.1.2检查结果应记录在案，并由双方签字确认。5.2退租前检查5.2.1出租方应在退租前对租赁场地及物品进行详细检查。5.2.2检查结果应记录在案，如有不符，租赁方应承担相应的责任。6.租赁合同解除条件6.1合同解除情形6.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经书面通知后仍未改正的。6.1.2国家政策、法律法规变动，导致合同无法继续履行。6.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。6.2解除程序6.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。6.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.租金结算与押金退还8.1租金结算方式8.1.1租金应按月支付，租赁方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定的账户。8.1.2出租方应在收到租金后三个工作日内向租赁方开具收款凭证。8.2押金退还条件8.2.1.1租赁物品无损坏、丢失或违反合同约定的使用。8.2.1.2租赁场地及物品清洁，符合合同约定的退租标准。8.2.1.3所有费用（包括租金、清洁费、维修费等）已结清。9.退租费用承担9.1清洁费用9.1.1租赁方负责在退租前对租赁场地进行彻底清洁。9.1.2清洁费用按出租方提供的清洁收费标准计算。9.2维修费用9.2.1租赁物品在使用过程中发生的正常磨损，由租赁方承担。9.2.2由于租赁方使用不当导致的物品损坏，租赁方需承担维修或更换费用。10.租赁物品搬运与处置10.1搬运责任10.1.1租赁物品的搬运由租赁方负责，租赁方应确保搬运过程安全、无损坏。10.1.2搬运费用由租赁方承担。10.2处置方式10.2.1租赁期满后，租赁物品如需处置，租赁方应提前通知出租方。10.2.2处置方式包括归还、出售或报废，具体方式由双方协商确定。11.退租手续办理11.1手续办理流程11.1.1租赁方应按照出租方提供的退租手续流程进行办理。11.1.2退租手续包括物品归还、场地清洁验收、费用结算等。11.2相关文件提交11.2.1.1退租通知11.2.1.2租赁物品清单11.2.1.3清洁验收报告11.2.1.4费用结算证明12.合同终止与续签12.1合同终止条件12.1.1合同期满自然终止。12.1.2合同解除或双方协商一致终止。12.2续签流程12.2.1合同期满前一个月，双方可协商是否续签合同。12.2.2如续签，双方应在合同期满前达成书面协议。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1争议发生后，双方应在三十日内达成和解协议。13.2.2如未能达成和解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由甲乙双方之外的第三方参与，以协助、监督或提供专业服务的主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、风险评估等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。2.3第三方的介入不得违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意向和具体事项。3.2第三方在收到通知后，应在三个工作日内向甲乙双方提交介入申请和资质证明。3.3甲乙双方在五个工作日内对第三方的介入申请进行审核，并书面回复第三方是否同意其介入。4.第三方的责任与权利4.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其介入工作。4.3第三方在介入过程中发现合同执行中的问题，有权向甲乙双方提出建议或要求整改。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过介入服务费用的两倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担直接责任。6.2第三方对出租方或租赁方以外的第三方不承担责任。6.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中的合法权益，不得干预或限制第三方的工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例在合同中约定。7.2第三方介入的费用应在第三方介入工作完成后，由甲乙双方按照约定的分担比例支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1合同约定的介入期限届满。8.1.2第三方完成介入工作，甲乙双方对介入结果满意。8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入工作报告。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。9.2第三方介入过程中产生的问题，甲乙双方应在十个工作日内协商解决，协商不成的，可按照第13条争议解决方式处理。10.合同的补充条款10.1本合同关于第三方介入的条款是合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退租通知要求：书面形式，明确退租日期、租赁物品清单及任何其他相关要求。说明：退租通知是租赁方正式提出退租意向的文件，是退租流程中的重要凭证。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物品清单是租赁双方对租赁物品的基本描述，是租赁合同的重要组成部分。3.损坏物品鉴定报告要求：由具备鉴定资质的第三方出具，明确损坏物品的损坏程度和赔偿金额。说明：鉴定报告是确定租赁物品损坏情况及赔偿金额的重要依据。4.清洁验收报告要求：由具备清洁资质的第三方出具，确认租赁场地及物品的清洁程度。说明：清洁验收报告是确认租赁场地及物品清洁程度的重要文件。5.费用结算证明要求：由出租方或第三方出具，证明租赁方已结清所有费用。说明：费用结算证明是租赁方结清所有费用的凭证。6.第三方介入申请要求：第三方提交的介入申请应包括介入事项、资质证明等。说明：第三方介入申请是第三方申请介入合同执行过程的重要文件。7.第三方介入工作报告要求：第三方在介入结束后提交的工作报告，包括介入过程、发现的问题、建议等。说明：工作报告是第三方介入工作成果的体现。8.补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜达成的书面协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.退租未提前通知责任认定：租赁方未在规定期限内提前通知出租方，出租方有权要求租赁方支付违约金。示例：租赁方应在退租前一个月通知出租方，若未按时通知，需支付相当于一个月租金的违约金。2.租赁物品损坏责任认定：租赁方使用不当导致租赁物品损坏，需承担维修或更换费用。示例：租赁方使用不当导致电脑屏幕破裂，需承担更换屏幕的费用。3.清洁标准未达标责任认定：租赁方未按照合同约定的清洁标准进行清洁，出租方有权要求租赁方重新清洁或支付清洁费用。示例：租赁方未将场地清洁至合同约定的标准，出租方有权要求租赁方支付相当于一次清洁服务的费用。4.费用未结清责任认定：租赁方未在规定期限内结清所有费用，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。示例：租赁方未在每月一个工作日前支付租金，需支付相当于每日租金0.5%的滞纳金。5.第三方介入未履行合同约定责任认定：第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未在规定期限内完成鉴定工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。办公室退租如何正确处理流程1本合同目录一览1.退租申请与审批1.1退租申请提交1.2退租申请审批流程1.3审批结果通知2.租赁合同终止2.1租赁合同终止条件2.2合同终止通知2.3合同终止日期3.租赁物归还3.1租赁物清单3.2租赁物归还时间3.3租赁物归还流程3.4租赁物损坏赔偿4.租金结算4.1道歉金计算4.2未结算租金处理4.3预付款退还5.水电费结算5.1水电费结算标准5.2水电费结算时间5.3水电费结算流程6.装修及设施恢复6.1装修标准6.2设施恢复要求6.3恢复验收流程7.清洁与卫生7.1清洁标准7.2清洁验收流程7.3清洁费用承担8.资料文件归档8.1资料文件清单8.2归档要求8.3归档流程9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违约责任10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任承担10.3赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同续签13.1续签条件13.2续签流程13.3续签通知14.合同终止与解除后的其他事项14.1合同终止后的资产清理14.2合同终止后的债权债务处理14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：1.退租申请与审批1.1退租申请提交甲方应在提前一个月向乙方提交书面退租申请，内容包括但不限于退租原因、退租日期、租赁物清单等。1.2退租申请审批流程乙方收到甲方退租申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括但不限于退租原因、租赁物状态等。1.3审批结果通知乙方应在审核完成后，以书面形式通知甲方审批结果，如同意退租，则进入合同终止流程。2.租赁合同终止2.1租赁合同终止条件租赁合同终止条件包括但不限于甲方提前一个月提出退租申请，且乙方同意终止合同。2.2合同终止通知合同终止后，甲方应在三个工作日内向乙方提交书面合同终止通知。2.3合同终止日期合同终止日期以甲方提交合同终止通知的日期为准。3.租赁物归还3.1租赁物清单甲方应在退租前向乙方提供租赁物清单，清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用状态等。3.2租赁物归还时间甲方应在合同终止日期前将租赁物全部归还给乙方。3.3租赁物归还流程甲方归还租赁物时，乙方应进行验收，确认租赁物状态与清单相符。3.4租赁物损坏赔偿如租赁物在归还时存在损坏，甲方应按照乙方要求进行修复或赔偿。4.租金结算4.1道歉金计算甲方未按合同约定时间退租，应向乙方支付道歉金，道歉金计算方式为每日租金的百分之十。4.2未结算租金处理合同终止后，乙方应在五个工作日内结算甲方未结算的租金。4.3预付款退还合同终止后，乙方应在十个工作日内退还甲方预付款。5.水电费结算5.1水电费结算标准水电费结算标准按照实际使用量计算，甲方应在合同终止后五个工作日内向乙方提供水电费结算清单。5.2水电费结算时间水电费结算时间为合同终止后的五个工作日内。5.3水电费结算流程甲方提供水电费结算清单后，乙方应在五个工作日内完成结算。6.装修及设施恢复6.1装修标准甲方应在退租前将租赁物恢复至合同约定的装修标准。6.2设施恢复要求租赁物设施应保持完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.3恢复验收流程乙方在甲方完成设施恢复后，应进行验收，确认设施恢复符合要求。8.资料文件归档8.1资料文件清单租赁合同原件及复印件；付款凭证；设施设备清单；日常维修记录；水电费缴纳凭证；其他相关文件。8.2归档要求所有资料文件应完整、清晰，且按照时间顺序排列。8.3归档流程甲方在退租时将资料文件交还乙方，乙方应立即进行归档，并出具归档确认书。9.知识产权与保密9.1知识产权归属租赁期间，甲方对租赁物所涉及的所有知识产权享有所有权。9.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任与赔偿10.1违约情形甲方未按合同约定时间退租；甲方未按合同约定恢复租赁物；乙方未按合同约定结算费用；双方其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿计算赔偿金额根据违约情形及实际损失计算，双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经对方催告后仍未纠正；法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除流程合同解除需经双方书面同意，并签订合同解除协议。12.3合同解除通知合同解除后，双方应在五个工作日内互相通知对方。13.合同续签13.1续签条件合同到期前，双方可协商续签合同。13.2续签流程续签合同需经双方书面同意，并签订新的租赁合同。13.3续签通知一方有意续签合同，应提前一个月向对方发出书面续签通知。14.合同终止与解除后的其他事项14.1合同终止后的资产清理合同终止后，双方应共同对租赁物进行资产清理，确保资产完整无损。14.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于资产交接、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、仲裁机构、律师事务所等，其参与合同执行、监督或提供专业服务的第三方实体。15.2第三方介入情形合同执行过程中需要专业评估或监督；争议解决过程中需要仲裁机构介入；法律法规要求必须由第三方机构提供专业服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在合同执行过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定，对其提供的专业服务或评估结果承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的法律责任，其赔偿责任不得超过本合同约定的限额。17.2责任限额约定本合同约定第三方责任限额为人民币万元。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。18.2第三方介入通知第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入情况及时通知对方，并确保第三方能够及时了解合同内容和执行情况。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.2第三方与乙方的关系19.3第三方与双方的关系第三方应同时与甲方和乙方保持沟通，确保合同的执行符合双方利益。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，根据合同约定由甲方和乙方共同承担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照合同约定进行结算。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入合同，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除如需解除第三方介入合同，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件合同执行完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。22.2终止程序第三方介入合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定进行后续处理，包括但不限于资产交接、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退租申请表要求：表格内容应包括退租原因、退租日期、租赁物清单等详细信息。说明：用于甲方提交退租申请，乙方审核退租事宜。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用状态等。说明：用于记录租赁物情况，作为退租时验收的依据。3.水电费结算清单要求：按照实际使用量列明水电费，并注明结算日期。说明：用于甲方结算水电费，乙方进行费用结算。4.装修及设施恢复验收报告要求：详细记录设施恢复情况，包括设施名称、损坏情况、修复情况等。说明：用于乙方验收甲方恢复的设施，确认是否符合合同约定。5.清洁验收报告要求：详细记录清洁情况，包括清洁区域、清洁标准、清洁效果等。说明：用于乙方验收甲方完成的清洁工作，确认是否符合合同约定。6.资料文件归档清单要求：列明所有应归档的资料文件名称及数量。说明：用于记录归档文件，确保资料完整。7.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同执行中的权利和义务。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间退租。责任认定：甲方应支付道歉金，每日租金的百分之十。示例：甲方未在合同约定的退租日期前一个月提交退租申请，应支付道歉金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定结算费用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在合同约定的五个工作日内结算甲方未结算的租金，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例：第三方在评估过程中未遵守评估标准，导致评估结果失实，应赔偿甲方损失。办公室退租如何正确处理流程2本合同目录一览1.退租申请与审批1.1退租申请的条件1.2退租申请的提交方式1.3退租申请的审批流程2.租赁物品与设施的清点2.1租赁物品的清单2.2设施的清单2.3清点程序与方法3.租赁物品与设施的退还3.1租赁物品的退还要求3.2设施的退还要求3.3退还程序与方法4.租赁合同的终止与解除4.1合同终止的条件4.2合同解除的条件4.3终止与解除的程序5.租金结算与退还5.1租金结算的时间5.2租金结算的方式5.3租金退还的流程6.水电费及其他费用的结算6.1水电费的结算6.2其他费用的结算6.3结算方式与时间7.环境保护与安全责任7.1环境保护的责任7.2安全责任7.3应急预案8.合同解除后的后续事宜8.1租赁物品的归属8.2设施的处置8.3合同解除后的其他事宜9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3赔偿标准与程序11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.2争议解决的方式11.3争议解决机构12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除后的处理13.合同的修改与补充13.1修改与补充的程序13.2修改与补充的效力13.3修改与补充的记录14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.退租申请与审批1.1退租申请的条件甲方（出租方）应提前一个月向乙方（承租方）提出退租申请；乙方应在收到退租申请后五个工作日内进行审核；退租申请应包括退租原因、退租时间、租赁物品与设施的清单等。1.2退租申请的提交方式乙方应通过书面形式向甲方提交退租申请；申请应加盖乙方公章或法定代表人签字。1.3退租申请的审批流程甲方收到退租申请后，应进行审核，并在五个工作日内给予答复；如同意退租，甲方应在同意退租后五个工作日内与乙方签订退租协议；如不同意退租，甲方应书面说明理由。2.租赁物品与设施的清点2.1租赁物品的清单清点清单应详细列明租赁物品的名称、规格、数量、型号、品牌等；清点清单应由甲方和乙方双方共同确认。2.2设施的清单清点清单应详细列明租赁设施的名称、规格、数量、型号、品牌等；清点清单应由甲方和乙方双方共同确认。2.3清点程序与方法双方应按照清单逐项清点，确保无误；清点过程中如有争议，应立即停止，待争议解决后再继续清点。3.租赁物品与设施的退还3.1租赁物品的退还要求租赁物品应保持原状，不得有损坏、丢失或污损；乙方应将租赁物品退还至甲方指定的地点。3.2设施的退还要求设施应保持原状，不得有损坏、丢失或污损；乙方应将设施退还至甲方指定的地点。3.3退还程序与方法乙方应在退租协议签订后五个工作日内完成退还；甲方应在收到退还物品后五个工作日内进行验收。4.租赁合同的终止与解除4.1合同终止的条件本合同约定的租赁期限届满；双方协商一致，决定终止合同。4.2合同解除的条件乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.3终止与解除的程序双方应书面通知对方合同终止或解除的事由；合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.租金结算与退还5.1租金结算的时间每月末日为租金结算日；乙方应在租金结算日之前支付当月租金。5.2租金结算的方式乙方应通过银行转账方式支付租金；甲方应在收到租金后出具收据。5.3租金退还的流程在合同终止或解除后，甲方应在五个工作日内退还乙方已支付但未到期部分的租金。6.水电费及其他费用的结算6.1水电费的结算乙方应按照实际使用量支付水电费；水电费结算时间为每月末日。6.2其他费用的结算其他费用包括物业管理费、网络费等，按实际发生金额结算；结算时间为每月末日。6.3结算方式与时间乙方应通过银行转账方式支付上述费用；甲方应在收到费用后五个工作日内出具收据。7.环境保护与安全责任7.1环境保护的责任乙方在租赁期间应遵守国家有关环境保护的法律、法规；乙方应保持租赁场所的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。7.2安全责任乙方应确保租赁场所的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；乙方应配备必要的安全设施，定期进行检查维护。7.3应急预案双方应制定应急预案，应对突发事件；应急预案应包括报警、疏散、救援等措施。8.合同解除后的后续事宜8.1租赁物品的归属乙方在合同解除后，租赁物品应归甲方所有；乙方应确保租赁物品在解除合同时无损坏或丢失。8.2设施的处置租赁设施在合同解除后，如无损坏，乙方应退还给甲方；如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应立即办理合同终止手续；双方应相互配合，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。9.保密条款9.1保密信息的范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息；保密信息包括但不限于租赁场所的布局、租赁物品的技术参数等。9.2保密义务双方在合同有效期内及合同解除后，对保密信息负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；违约方应赔偿因此给对方造成的损失。10.违约责任与赔偿10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物品、泄露保密信息等；违约行为的具体界定以本合同条款为准。10.2违约责任的形式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式按合同约定执行。10.3赔偿标准与程序赔偿标准以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等；赔偿程序由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议；优先通过友好协商解决争议。11.2争议解决的方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等；双方可根据具体情况选择合适的争议解决方式。11.3争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至双方共同约定的仲裁机构；如选择诉讼，争议应提交至租赁场所所在地的人民法院。12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章后生效；合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.2合同终止的条件本合同约定的租赁期限届满；双方协商一致，决定终止合同；合同因违约等原因被解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；合同解除后，本合同即行终止。13.合同的修改与补充13.1修改与补充的程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。13.2修改与补充的效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。13.3修改与补充的记录修改或补充的内容应记录在合同副本中，双方各执一份。14.合同的其他约定事项14.1通知方式除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址；通知送达的时间以邮戳为准。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3适用法律本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入主要包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、监理服务、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入审批对方应在收到介入申请后五个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各自的权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务甲方有权选择第三方，并有权监督第三方的服务质量；甲方应确保第三方介入不违反本合同约定，并承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方权利与义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；乙方应确保第三方介入不违反本合同约定，并承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方责任