办公楼租赁合同变更条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公楼租赁合同变更条款本合同目录一览1.合同变更的背景与目的1.1原合同的基本情况1.2变更的原因1.3变更后的预期效果2.租赁期限的变更2.1原租赁期限2.2新租赁期限2.3租赁期限变更的具体时间3.租金及支付方式的变更3.1原租金标准3.2新租金标准3.3租金支付方式变更4.租赁面积的变更4.1原租赁面积4.2新租赁面积4.3面积变更后的租金调整5.租赁用途的变更5.1原租赁用途5.2新租赁用途5.3用途变更后的租金调整6.租赁设施的变更6.1原租赁设施6.2新租赁设施6.3设施变更后的租金调整7.租赁期间的维修保养责任7.1原维修保养责任7.2新维修保养责任7.3维修保养责任变更的具体内容8.租赁合同的解除与终止8.1原合同解除与终止的条件8.2新合同解除与终止的条件8.3解除与终止的程序9.违约责任与赔偿9.1原违约责任与赔偿9.2新违约责任与赔偿9.3违约责任与赔偿的具体规定10.合同争议的解决方式10.1原合同争议解决方式10.2新合同争议解决方式10.3争议解决的具体程序11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同生效与解除的具体规定12.合同的补充与附件12.1补充条款的内容12.2附件的内容12.3补充与附件的生效13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的时间13.2合同生效的日期13.3合同签署与生效的具体规定14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他事项的具体内容14.3其他事项的执行与变更第一部分：合同如下：1.合同变更的背景与目的1.1原合同的基本情况本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方），租赁合同编号为______，签订日期为______年______月______日，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2变更的原因鉴于甲乙双方在履行原租赁合同过程中，由于市场环境变化、经营策略调整等原因，经双方协商一致，决定对原租赁合同进行如下变更。1.3变更后的预期效果通过本次合同变更，预计能够优化双方的经营效益，降低运营成本，提高租赁空间的利用率。2.租赁期限的变更2.1原租赁期限原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2新租赁期限经双方协商一致，新租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期限变更的具体时间租赁期限变更自双方签署本合同之日起生效。3.租金及支付方式的变更3.1原租金标准原租金标准为每月人民币______元。3.2新租金标准经双方协商一致，新租金标准为每月人民币______元。3.3租金支付方式变更租金支付方式由原合同约定的______方式变更为______方式。4.租赁面积的变更4.1原租赁面积原租赁面积为______平方米。4.2新租赁面积经双方协商一致，新租赁面积为______平方米。4.3面积变更后的租金调整面积变更后的租金按新面积计算，具体金额为每月人民币______元。5.租赁用途的变更5.1原租赁用途原租赁用途为______。5.2新租赁用途经双方协商一致，新租赁用途为______。5.3用途变更后的租金调整用途变更后的租金按新用途计算，具体金额为每月人民币______元。6.租赁设施的变更6.1原租赁设施原租赁设施包括______。6.2新租赁设施经双方协商一致，新租赁设施包括______。6.3设施变更后的租金调整设施变更后的租金按新设施计算，具体金额为每月人民币______元。7.租赁期间的维修保养责任7.1原维修保养责任原合同约定，租赁期间的维修保养责任由______方承担。7.2新维修保养责任经双方协商一致，新维修保养责任由______方承担。7.3维修保养责任变更的具体内容具体维修保养责任变更内容如下：______。8.合同争议的解决方式8.1原合同争议解决方式原合同约定，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2新合同争议解决方式经双方协商一致，新合同争议解决方式为：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决的具体程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同的生效与解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件（1）一方违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.3合同生效与解除的具体规定合同生效后，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.合同的补充与附件10.1补充条款的内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件的内容（1）租赁房屋的平面图；（2）租赁房屋的附属设施清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的内容。10.3补充与附件的生效补充协议和附件与本合同同时生效。11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的时间本合同于______年______月______日签署。11.2合同生效的日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署与生效的具体规定本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2其他事项的具体内容具体其他事项如下：（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（2）本合同如有变动，以书面形式为准；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件本合同解除的条件详见第九条。13.2合同终止的条件本合同终止的条件详见第九条。13.3合同解除与终止的具体规定合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁房屋的返还、租金的结算等。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2其他事项的具体内容具体其他事项如下：（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（2）本合同如有变动，以书面形式为准；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方、法律顾问等，具体第三方由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行租赁房屋的交接；（2）对租赁房屋进行评估、监理或维修保养；（3）提供法律咨询或代理诉讼；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体事项、理由及所需时间。16.2介入批准对方应在收到介入申请后______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定若甲乙双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据实际情况调整工作计划，但应提前通知甲乙双方；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。18.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，其赔偿责任不适用责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方负责，确保其工作符合甲方的要求；（2）甲方应向第三方支付其服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方负责，确保其工作符合乙方的要求；（2）乙方应向第三方支付其服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方完成其工作职责；（3）发生不可抗力事件；（4）其他合法原因。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。第三方应在收到通知后______日内完成其工作，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁房屋的布局、面积、门窗位置等信息，并标注楼层、房间号等。2.租赁房屋的附属设施清单详细要求：清单应详细列出租赁房屋内所有附属设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。3.乙方提供的财产清单详细要求：清单应详细列出乙方带入租赁房屋的财产，如家具、电器、装饰品等，并注明财产的品牌、型号、数量等信息。4.乙方装修改造方案详细要求：方案应包括装修改造的目的、内容、预算、时间安排等，并附上相关设计图纸。5.租赁房屋的维修保养记录详细要求：记录应详细记载租赁房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、原因、费用等信息。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等信息。8.补充协议详细要求：补充协议应详细记载本合同未尽事宜，包括但不限于租金调整、设施变更、维修保养责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月______日前支付当月租金，则视为逾期支付，应向甲方支付______的违约金。2.甲方未按约定提供租赁房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内提供符合约定的租赁房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在______年______月______日前提供租赁房屋，则视为违约，应向乙方支付______的违约金。3.乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变租赁用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业用途，则视为违约，应向甲方支付______的违约金。4.乙方损坏租赁房屋或设施责任认定标准：乙方在使用过程中，损坏租赁房屋或设施，视为违约。示例说明：若乙方损坏租赁房屋的门窗或设施，应承担维修费用，若损坏严重，还需赔偿相应的损失。5.甲方未按约定维修保养责任认定标准：甲方未按约定对租赁房屋进行维修保养，视为违约。示例说明：若甲方未在收到乙方维修申请后______日内进行维修，则视为违约，应承担相应的维修费用。6.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行其职责，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估、监理或维修保养工作，则视为违约，应向甲乙双方支付______的违约金。办公楼租赁合同变更条款1本合同目录一览1.租赁期限变更1.1延长租赁期限1.2缩短租赁期限1.3租赁期限变更的生效日期2.租金调整2.1租金调整原因2.2租金调整方式2.3租金调整生效日期3.租赁面积调整3.1租赁面积增加3.2租赁面积减少3.3租赁面积调整的生效日期4.租赁用途变更4.1租赁用途变更原因4.2新租赁用途的合规性4.3租赁用途变更的生效日期5.押金及预付款调整5.1押金及预付款调整原因5.2押金及预付款调整方式5.3押金及预付款调整生效日期6.租赁保证金调整6.1租赁保证金调整原因6.2租赁保证金调整方式6.3租赁保证金调整生效日期7.租赁合同附件变更7.1附件名称及内容变更7.2附件变更的生效日期8.租赁合同其他条款变更8.1其他条款变更原因8.2其他条款变更内容8.3其他条款变更生效日期9.租赁合同解除条款变更9.1解除合同原因变更9.2解除合同程序变更9.3解除合同生效日期10.租赁合同违约责任变更10.1违约责任变更原因10.2违约责任变更内容10.3违约责任变更生效日期11.租赁合同争议解决方式变更11.1争议解决方式变更原因11.2新争议解决方式内容11.3争议解决方式变更生效日期12.租赁合同其他变更事项12.1其他变更事项原因12.2其他变更事项内容12.3其他变更事项生效日期13.租赁合同变更通知及确认13.1变更通知方式13.2变更确认方式13.3变更通知及确认生效日期14.租赁合同变更的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁期限变更1.1延长租赁期限1.1.1租赁期限延长需经双方协商一致，并签订书面协议。1.1.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的剩余部分。1.1.3延长租赁期限的协议自双方签字盖章之日起生效。1.2缩短租赁期限1.2.1租赁期限缩短需经双方协商一致，并签订书面协议。1.2.2缩短后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半。1.2.3缩短租赁期限的协议自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁期限变更的生效日期1.3.1租赁期限变更的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。1.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。2.租金调整2.1租金调整原因2.1.1租金调整原因包括但不限于市场租金变动、物价上涨、政策调整等。2.1.2租金调整原因需有充分依据，并经双方协商一致。2.2租金调整方式2.2.1租金调整方式可采取一次性调整或分阶段调整。2.2.2一次性调整：在租赁期限内，租金一次性调整至新的标准。2.2.3分阶段调整：在租赁期限内，分若干阶段逐步调整至新的标准。2.3租金调整生效日期2.3.1租金调整的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。2.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。3.租赁面积调整3.1租赁面积增加3.1.1租赁面积增加需经双方协商一致，并签订书面协议。3.1.2增加后的租赁面积不得超过原租赁面积的50%。3.1.3租赁面积增加的协议自双方签字盖章之日起生效。3.2租赁面积减少3.2.1租赁面积减少需经双方协商一致，并签订书面协议。3.2.2减少后的租赁面积不得少于原租赁面积的50%。3.2.3租赁面积减少的协议自双方签字盖章之日起生效。3.3租赁面积调整的生效日期3.3.1租赁面积调整的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。3.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。4.租赁用途变更4.1租赁用途变更原因4.1.1租赁用途变更原因包括但不限于经营需求变化、政策调整等。4.1.2租赁用途变更需符合相关法律法规及合同约定。4.2新租赁用途的合规性4.2.1新租赁用途应符合国家相关法律法规和行业规范。4.2.2租赁用途变更后，应向出租方提供相关证明材料。4.3租赁用途变更的生效日期4.3.1租赁用途变更的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。4.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。5.押金及预付款调整5.1押金及预付款调整原因5.1.1押金及预付款调整原因包括但不限于租赁期限变更、租金调整等。5.1.2押金及预付款调整需有充分依据，并经双方协商一致。5.2押金及预付款调整方式5.2.1押金及预付款调整方式可采取一次性调整或分阶段调整。5.2.2一次性调整：在租赁期限内，押金及预付款一次性调整至新的标准。5.2.3分阶段调整：在租赁期限内，分若干阶段逐步调整至新的标准。5.3押金及预付款调整生效日期5.3.1押金及预付款调整的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。5.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。6.租赁保证金调整6.1租赁保证金调整原因6.1.1租赁保证金调整原因包括但不限于租赁期限变更、租金调整等。6.1.2租赁保证金调整需有充分依据，并经双方协商一致。6.2租赁保证金调整方式6.2.1租赁保证金调整方式可采取一次性调整或分阶段调整。6.2.2一次性调整：在租赁期限内，租赁保证金一次性调整至新的标准。6.2.3分阶段调整：在租赁期限内，分若干阶段逐步调整至新的标准。6.3租赁保证金调整生效日期6.3.1租赁保证金调整的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。6.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。8.租赁合同附件变更8.1附件名称及内容变更8.1.1附件变更需经双方协商一致，并签订书面协议。8.1.2变更后的附件应与原租赁合同内容相一致，并作为合同的组成部分。8.1.3附件变更的协议自双方签字盖章之日起生效。8.2附件变更的生效日期8.2.1附件变更的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。8.2.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。9.租赁合同其他条款变更9.1其他条款变更原因9.1.1其他条款变更原因包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。9.1.2其他条款变更需符合法律法规和合同目的。9.2其他条款变更内容9.2.1变更内容应明确具体，不得违反法律法规和公序良俗。9.2.2变更内容应经双方签字盖章后生效。9.3其他条款变更生效日期9.3.1其他条款变更的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。9.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。10.租赁合同解除条款变更10.1解除合同原因变更10.1.1解除合同原因变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.1.2解除合同原因变更后的条款应符合法律法规和合同目的。10.2解除合同程序变更10.2.1解除合同程序变更应明确具体，包括通知期限、解除方式等。10.2.2解除合同程序的变更需经双方签字盖章后生效。10.3解除合同生效日期10.3.1解除合同的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。10.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。11.租赁合同违约责任变更11.1违约责任变更原因11.1.1违约责任变更原因包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。11.1.2违约责任变更需符合法律法规和合同目的。11.2违约责任变更内容11.2.1变更内容应明确具体，包括违约行为的认定、违约金数额等。11.2.2变更内容应经双方签字盖章后生效。11.3违约责任变更生效日期11.3.1违约责任变更的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。11.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。12.租赁合同争议解决方式变更12.1争议解决方式变更原因12.1.1争议解决方式变更原因包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。12.1.2争议解决方式变更需符合法律法规和合同目的。12.2新争议解决方式内容12.2.1新的争议解决方式应明确具体，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2.2新争议解决方式的内容应经双方签字盖章后生效。12.3争议解决方式变更生效日期12.3.1争议解决方式变更的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。12.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。13.租赁合同变更通知及确认13.1变更通知方式13.1.1变更通知应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。13.1.2变更通知应包括变更内容、生效日期等关键信息。13.2变更确认方式13.2.1变更确认应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2.2变更确认的协议自双方签字盖章之日起生效。13.3变更通知及确认生效日期13.3.1变更通知及确认的生效日期以双方签订的书面协议的生效日期为准。13.3.2若书面协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。14.租赁合同变更的生效条件14.1租赁合同变更的生效条件14.1.1租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.1.2变更内容应符合法律法规和合同目的。14.1.3变更协议需经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁期限、租金、租赁面积、租赁用途、押金及预付款、租赁保证金、附件、违约责任、争议解决方式等条款的变更。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入的协议应明确第三方的具体职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1对租赁物进行评估、鉴定或提供专业意见；4.1.2协助甲方、乙方进行合同变更的谈判和协议起草；4.1.3在合同变更过程中，维护甲方、乙方的合法权益；4.1.4对合同变更的相关事宜进行监督，确保合同变更的合法性和有效性。5.第三方权利5.1.1收取甲方、乙方约定的服务费用；5.1.2请求甲方、乙方提供必要的资料和协助；5.1.3对合同变更的相关事宜提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1严格按照本合同和介入协议履行职责；6.1.2对甲方、乙方的商业秘密和隐私保密；6.1.3对合同变更的相关事宜进行保密；6.1.4对合同变更的任何争议，应保持中立，不偏袒任何一方。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲方、乙方在介入协议中约定。7.2若第三方因违反本合同或介入协议导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不承担甲方、乙方在合同中的直接责任。8.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方、乙方损失的，由第三方按照约定的责任限额承担赔偿责任。8.3甲方、乙方之间因合同变更产生的任何争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的生效日期9.1第三方介入的生效日期以介入协议的生效日期为准。9.2若介入协议中未明确生效日期，则以双方签字盖章之日起生效。10.第三方介入的解除10.1第三方介入的解除需经甲方、乙方协商一致，并书面通知对方。10.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据介入协议的约定承担。11.2若介入协议中未明确费用承担方式，则由甲方、乙方按照实际发生的费用承担。12.第三方介入的终止12.1.1合同变更完成，合同条款已达成一致；12.1.2第三方履行完毕职责，无需继续介入；12.1.3甲方、乙方协商一致解除第三方介入。13.第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同和介入协议的约定，对合同变更后的履行进行后续处理。13.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定支付第三方的费用。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方协商解决。14.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图1.1详细标注房屋的面积、房间布局、门窗位置等。1.2房屋平面图应与实际房屋相符。2.租赁房屋装修清单2.1列明房屋内所有装修项目的名称、数量、材质等。2.2装修清单应详细记录装修项目的原状和现状。3.租赁房屋设施设备清单3.1列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。3.2设施设备清单应详细记录设施设备的品牌、使用年限等。4.租赁房屋验收报告4.1记录房屋的验收时间、验收人员、验收结果等。4.2验收报告应包含房屋的完好程度、存在的问题等。5.租赁保证金收据5.1记录租赁保证金的收取时间、金额、收款人等。5.2收据应加盖出租方财务章。6.租赁合同变更协议6.1记录租赁合同变更的内容、双方签字盖章等。6.2协议应详细说明变更原因、变更条款等。7.租赁合同终止协议7.1记录租赁合同终止的原因、双方签字盖章等。7.2协议应明确租赁房屋的退还时间、退还条件等。8.租赁合同续签协议8.1记录租赁合同续签的内容、双方签字盖章等。8.2协议应明确续签后的租赁期限、租金等。9.租赁合同违约金收据9.1记录违约金的收取时间、金额、收款人等。9.2收据应加盖出租方财务章。10.租赁合同解除协议10.1记录租赁合同解除的原因、双方签字盖章等。10.2协议应明确解除合同后的房屋退还时间、退还条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1违约责任：乙方应支付每日万分之五的滞纳金。1.2示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付50元的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途2.1违约责任：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.2示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应负责修复或赔偿损失。3.甲方未按时交付房屋3.1违约责任：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。3.2示例：若甲方逾期交付房屋10天，则应支付50元的违约金。4.甲方未按时维修房屋4.1违约责任：甲方应承担维修费用。4.2示例：若房屋出现漏水问题，甲方应负责维修。5.乙方未按时退还房屋5.1违约责任：乙方应承担每日租金的违约金。5.2示例：若乙方逾期退还房屋10天，则应支付50元的违约金。6.乙方损坏房屋设施设备6.1违约责任：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。6.2示例：若乙方损坏房屋内的空调，乙方应负责修复或赔偿损失。7.甲方泄露乙方商业秘密7.1违约责任：甲方应承担相应的法律责任。7.2示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.乙方违反租赁合同约定的其他行为8.1违约责任：乙方应根据违约行为的具体情况承担相应的责任。8.2示例：若乙方违反合同约定，擅自将房屋转租，乙方应承担相应的法律责任。办公楼租赁合同变更条款2本合同目录一览1.1合同变更的适用范围1.2合同变更的提出1.3合同变更的审批1.4合同变更的通知1.5合同变更的生效时间1.6合同变更的内容1.7租赁期限的变更1.8租金及费用的变更1.9租赁面积的变更1.10使用用途的变更1.11合同变更的不可抗力条款1.12合同变更的违约责任1.13合同变更的争议解决1.14合同变更的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同变更的适用范围1.1.1本合同变更仅适用于租赁双方在履行本合同过程中，因客观原因或双方协商一致需对合同内容进行调整的情况。1.1.2本合同变更不适用于法律法规、政策调整导致的合同内容变化。第二条合同变更的提出2.1.1租赁双方任何一方均可提出合同变更，但必须以书面形式提出，并说明变更的具体内容和理由。2.1.2提出方应在提出变更后的五个工作日内将变更提议书送达另一方。第三条合同变更的审批3.1.1收到变更提议书后，另一方应在收到之日起十个工作日内给予书面回复，同意或不同意变更提议。3.1.2如双方对变更内容达成一致，应签订书面变更协议。第四条合同变更的通知4.1.1经双方同意的合同变更，应立即通知对方，并抄送相关方。4.1.2变更通知应以书面形式进行，并注明变更内容、生效日期。第五条合同变更的生效时间5.1.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.1.2如变更涉及租赁期限、租金等重大事项，变更生效前需办理相关手续。第六条合同变更的内容6.1.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁面积、使用用途等。6.1.2合同变更内容应明确、具体，避免产生歧义。第七条租赁期限的变更7.1.1租赁期限的变更需双方协商一致，并在合同变更协议中明确约定。7.1.2租赁期限的变更不得违反法律法规及政策规定。7.1.3租赁期限变更后，租赁双方应按照变更后的期限履行合同义务。第八条租金及费用的变更8.1.1租金及费用的变更需经双方协商一致，并在合同变更协议中明确约定。8.1.2租金及费用的变更应考虑市场行情、物价指数等因素，确保双方利益。8.1.3租金及费用的变更生效后，租赁双方应按照变更后的金额履行支付义务。第九条租赁面积的变更9.1.1租赁面积的变更需经双方协商一致，并在合同变更协议中明确约定。9.1.2租赁面积的变更应遵循公平、合理原则，确保双方权益。9.1.3租赁面积变更后，租金及相关费用应按变更后的面积计算。第十条使用用途的变更10.1.1使用用途的变更需经双方协商一致，并在合同变更协议中明确约定。10.1.2使用用途的变更应符合法律法规及政策规定，不得违反城市规划。10.1.3使用用途变更后，租赁双方应按照变更后的用途使用租赁物。第十一条合同变更的不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，租赁双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.3发生不可抗力事件后，租赁双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同变更的违约责任12.1.1如一方违反合同变更协议，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.3违约责任的承担方式及金额应在合同变更协议中明确约定。第十三条合同变更的争议解决13.1.1租赁双方因合同变更产生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同变更的其他事项14.1.1本合同变更不影响本合同其他条款的效力。14.1.2本合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同变更协议一式两份，租赁双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同变更协议中明确约定。15.2.2第三方介入的引入应有利于合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.1第三方介入的职责16.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：16.1.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同达成；16.1.1.2评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；16.1.1.3监理单位：对租赁物的使用和维护进行监督；16.1.1.4律师事务所：提供法律咨询，处理合同相关的法律事务。17.1第三方的权利17.1.1.1获取履行职责所需的信息；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.1.3在合同约定范围内，独立作出决定。18.1第三方的义务18.1.1.1保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.1.2按照合同约定的时间和标准履行职责；18.1.1.3对因自身原因导致合同履行受阻承担相应的责任。19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的责任限额由合同变更协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.