房地产开发塔吊租赁协议范本

房地产开发塔吊租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有塔吊设备，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租用甲方的塔吊设备进行房地产开发项目的施工，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁设备1.1甲方同意出租给乙方一台（套）塔吊设备，设备的具体型号、规格、数量等详见附件。1.2乙方租用的塔吊设备仅限于本协议约定的项目范围内使用，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需要续租，应在本协议租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的30%。（2）自塔吊设备交付乙方使用之日起，乙方每月支付当月租金。（3）租金支付周期为一个月，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条设备交付及归还4.1甲方应在协议签订后七个工作日内将塔吊设备交付给乙方使用。4.2乙方应在租赁期满后七个工作日内将塔吊设备归还给甲方，并承担由此产生的费用。第五条维修及保养5.1甲方应在租赁期间内负责塔吊设备的维修及保养，确保设备正常使用。5.2乙方应按照甲方的要求，对塔吊设备进行合理使用，并承担因使用不当造成的设备损坏赔偿责任。第六条保险6.1甲方应为本协议约定的塔吊设备办理保险，并将乙方列为第一受益人。6.2乙方应承担因保险事故产生的维修、更换等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。8.2如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.塔吊设备型号、规格、数量等详细信息2.租赁合同续约申请3.塔吊设备交付及归还清单4.塔吊设备维修及保养记录5.塔吊设备保险单据6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付塔吊设备，或交付的设备不符合约定的型号、规格、数量等。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用塔吊设备。3.甲方未按约定负责塔吊设备的维修及保养，导致设备无法正常使用。4.乙方未按约定承担保险事故产生的费用。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有塔吊设备并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用塔吊设备进行施工的一方。3.租金：指乙方为使用塔吊设备而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指甲方出租塔吊设备给乙方使用的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为塔吊设备办理的保险，用以保障设备在使用过程中发生意外损坏时的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟原因，并尽快交付设备。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方及时支付租金，必要时可依法追讨迟延付款的违约金。3.设备损坏：甲方应及时进行维修，确保设备正常使用；若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.保险理赔：甲方应协助乙方办理保险理赔手续，确保乙方在发生保险事故时能够及时获得赔偿。5.争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产开发