土地使用权出让招投标合同样本

土地使用权出让招投标合同样本合同编号：__________出让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮编：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮编：__________电子邮箱：__________鉴于：2.受让方愿意购买该土地使用权，并按照本合同的条款进行投资和开发；3.双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1出让方同意将该土地使用权出让给受让方，受让方同意购买该土地使用权。1.2土地使用权的出让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3受让方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。第二条付款方式及期限2.1受让方应在本合同签订之日起10日内，向出让方支付土地使用权出让金总额的30%；2.2受让方应在本合同签订之日起30日内，向出让方支付土地使用权出让金总额的70%。第三条土地使用权的转让和变更3.1受让方未经出让方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方；3.2受让方在取得土地使用权后，应按照土地使用权证载明的用途进行投资和开发，如需变更用途，应提前向出让方提出申请，并按照相关法律法规办理变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2本合同的违约金为土地使用权出让金总额的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.受让方公司章程或合伙人协议3.受让方资质证明文件4.受让方支付凭证5.出让方土地使用权评估报告6.规划设计条件及附图7.环境影响评价报告8.土地使用权出让金支付协议9.土地使用权转让合同10.补充协议二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付土地使用权出让金，认定违约。2.受让方未按土地使用权证载明用途进行投资和开发，认定违约。3.未经出让方书面同意，受让方将土地使用权转让给第三方，认定违约。4.双方未能按约定解决争议，一方提起诉讼，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家土地所有权与他项权利相结合的用益物权。2.出让方：指依法取得土地使用权，并有权将其土地使用权出让给他人的当事人。3.受让方：指依法取得土地使用权，并承担相应义务的当事人。4.土地使用权出让金：受让方为取得土地使用权，按照约定向出让方支付的费用。5.违约金：按照合同约定，一方违约应支付给对方一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付土地使用权出让金：提醒受让方按时支付，逾期支付的，按合同约定支付违约金。2.受让方未按约定用途使用土地：要求受让方改正，拒不改正的，依法解除合同。3.土地使用权转让给第三方未经出让方同意：合同无效，受让方应承担违约责任。4.争议解决不利：按照合同约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用