商业步行街售楼部施工合同

商业步行街售楼部施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为商业步行街项目的开发商，乙方为具备相关资质和经验的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业步行街售楼部的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业步行街售楼部施工工程1.2工程地点：（具体地址）1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及要求，乙方负责售楼部的装修施工，包括但不限于土建、水电、装修、通风、照明等。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方提交工程预算，甲方审批后据此进行施工。2.3工程进度款按工程进度的实际完成情况进行支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应承担施工过程中产生的所有税费及其他相关费用。四、验收及保修4.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检、整改，确保工程质量符合要求。4.2验收合格后，甲方应在3个工作日内支付剩余工程款。4.3工程保修期限为1年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照逾期付款的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求说明书3.工程预算4.验收标准5.保修条款6.违约金计算方式7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：乙方未在约定的工期完成施工，视为违约。2.工程质量不符合要求：乙方施工的工程质量不符合约定的要求或国家标准，视为违约。3.安全事故：乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。4.未按约定支付工程款：甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业步行街项目的开发商。2.乙方：指具备相关资质和经验的施工单位。3.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸。4.工程预算：指乙方根据施工图纸和施工要求提交的工程费用预算。5.验收合格：指工程质量符合相关法律法规及国家标准，甲方验收合格。6.保修期限：指工程保修的有效期限。7.违约金：指乙方未按约定履行合同义务所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保按期完成施工。2.工程质量问题：乙方应立即整改，确保工程质量符合要求。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，积极配合调查。4.工程款支付问题：甲方应按照约定的时间支付工程款，如有异议，