天津大数据产业园转让合同范本

天津大数据产业园转让合同范本合同编号：__________合同各方：甲方：__________（转让方）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（受让方）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于天津大数据产业园的房产及相关资产，并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产及相关资产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方位于天津大数据产业园的房产及相关资产，具体包括但不限于：（1）房产证号：__________，位于__________，面积为__________平方米；（2）相关资产：包括但不限于设备、设施、无形资产等；1.2甲方应保证转让标的的权属清晰，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商一致，转让标的的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余的转让价款，乙方应于转让标的过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的增值税普通发票。第三条转让标的的过户及交付3.1甲方应协助乙方办理转让标的的过户登记手续，过户登记费用由乙方承担。3.2转让标的过户登记手续办理完毕后，甲方应将转让标的交付给乙方，交付时间及方式如下：（1）交付时间：本合同签订之日起____个工作日内；（2）交付方式：甲方将转让标的实物及相关文件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。4.2乙方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如乙方逾期支付转让价款，应按照逾期部分转让价款的__________%向甲方支付违约金。4.3如因甲方原因导致转让标的的权属存在瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.转让标的的相关资产清单3.增值税普通发票4.过户登记所需的所有文件和材料5.转让标的的权属证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付转让价款：逾期部分转让价款的10%作为违约金。2.甲方未能按约定时间交付转让标的：按照延迟交付部分的价值，每日赔偿乙方0.5%。3.甲方转让标的权属存在瑕疵或法律纠纷：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.转让标的：指甲方位于天津大数据产业园的房产及相关资产。2.转让价格：指双方协商一致的转让标的转让价格。3.过户登记：指将转让标的的权属变更至乙方的登记手续。4.违约金：指违反合同约定所需支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户登记手续复杂或耗时较长的问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。2.遇到转让标的权属存在瑕疵或法律纠纷的问题：甲方应及时解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.遇到乙方逾期支付转让价款的问题：甲方应及时提醒乙方，协商解决，如协商不成，甲方有权依法追讨逾期付款。五、所有应用场景：1.甲方作为转让方，愿意将其位于天津大数据产业园的房产及相关资产转让给乙方。2.乙方作为受让方，愿意接受甲方位于天津