政府机构租赁合同样本

政府机构租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于___________（地点）的房产一座，建筑面积为____平方米，出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，租金总计为____元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内每个季度的第一个月__日前。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方房产仅用于___________（用途）办公，不得用于其他用途。3.2乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害甲方房产的安全和完好。第四条维修责任4.1甲方负责租赁房产的基本设施和设备的维护和维修，确保房产的安全和正常使用。4.2乙方负责租赁房产内部装修和设施的维护和维修，确保内部设施的正常使用。第五条保险5.1乙方应当为租赁房产内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因意外事故导致房产损失的，应当承担相应的赔偿责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除合同。6.2如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应当向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。第七条合同的变更和终止7.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。7.2如双方协商一致，可以变更或终止本合同，但应当签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方房产所有权证明复印件4.租赁房产内部装修平面图5.租赁房产设施设备清单6.保险单复印件7.甲方房产维护维修记录8.乙方租赁用途证明文件9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房产，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按照约定履行维修责任，导致乙方财产损失或人员伤害。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付超过__日。4.乙方未按照约定使用租赁房产，从事违法活动或损害甲方房产。5.双方未能按照约定提前解除合同，乙方未支付违约金。6.双方未能按照约定变更或终止合同，未经书面协议擅自变更或终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁他人房产的个人或单位。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用房产的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为防止租赁房产损失而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合租赁条件：甲方应及时整改，确保房产符合租赁条件。2.维修责任纠纷：双方可签订补充协议，明确维修责任及费用承担。3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，逾期应支付滞纳金。4.违法活动或损害房产：乙方应立即停止违法行为，赔偿甲方损失。5.提前解除合同纠纷：双方可签订补充协议，明确违约金标准及支付方式。6.合同变更或终止纠纷：双方应签订书面协议，经协商一致后变更或终止合同。五、所有应用场景：1.政府机构出租房产给企业或个人使用。2.企业或个人租赁政府机构房产用于办公。3.政府机构与租赁方签订长期租