济南市物业智能化系统应用

济南市物业智能化系统应用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为物业服务提供商，乙方为智能化系统解决方案提供商，双方为了共同发展，实现互利共赢，就乙方为甲方提供济南市物业智能化系统应用服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方提供物业智能化系统的设计、实施、调试、培训及售后服务。1.2乙方提供的智能化系统包括但不限于：智能门禁系统、智能安防系统、智能照明系统、智能节能系统、智能停车系统等。1.3乙方应确保所提供的智能化系统稳定、可靠、安全，并满足甲方业务发展需求。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务内容全部履行完毕之日终止。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的智能化系统应用服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向乙方支付服务费用。3.3双方可根据合同履行情况，通过友好协商对服务费用进行调整。四、付款方式及期限4.1甲方支付服务费用采取分期付款方式，具体付款比例和付款时间详见本合同附件。4.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×违约天数×日利率（日利率为千分之五）。5.2乙方未按照约定时间完成智能化系统的设计、实施、调试等工作的，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.智能化系统设计方案2.智能化系统实施计划3.智能化系统调试和培训计划4.服务费用支付明细表5.智能化系统设备清单6.技术支持和维护服务承诺7.系统升级和扩展方案8.安全防护措施和应急预案9.用户手册和操作指南10.系统运行维护规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成智能化系统的设计、实施、调试等工作，认定为违约行为。3.乙方提供的智能化系统不符合约定或存在安全隐患，认定为违约行为。4.甲方未按约定使用智能化系统，导致系统损坏或无法正常运行，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.智能化系统：指通过计算机技术、通信技术、自动控制技术等实现对物业设施、设备和资源进行智能化管理和控制的系统。2.服务费用：指乙方为甲方提供智能化系统设计、实施、调试、培训及售后服务等所需的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付的逾期付款违约金。5.日利率：指违约金计算中使用的利率，一般为千分之五。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付服务费用；必要时，乙方可依法采取措施，如暂停提供服务，直至甲方支付欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成智能化系统的设计、实施、调试等工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工作进展情况；如乙方确有困难，双方可协商调整工期。如乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：智能化系统运行不稳定，存在安全隐患。解决办法：乙方应立即进行排查，找出问题原因，并采取措施进行修复。如因乙方原因导致系统运行不稳定或存在安全隐患，乙方应承担相应的责任。4.问题：甲方未按约定使用智能化系统，导致系统损坏或无法正常运行。解决办法：乙方应提供必要的指导和技术支持，协助甲方正确使用智能化系统。如甲方未按约定使用导致系统损坏或无法正常运行，甲方应承担相应的责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.商业综合