保税港区房产购置居间合同模板

保税港区房产购置居间合同模板合同编号：__________鉴于甲方拟购置保税港区内的房产，乙方作为甲方的中介机构，为甲方提供购置房产的居间服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找保税港区内的房产，并提供相关的房产信息。1.2乙方负责协调甲方与房产出售方之间的洽谈，协助甲方完成购置房产的相关手续。1.3乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并保守甲方的隐私。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为房产购置总价的__________%。2.2甲方应在房产购置完成后，向乙方支付居间服务费用。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的购买意向和购买能力，并配合乙方完成购置房产的相关手续。3.2甲方应在房产购置完成后，按照约定向乙方支付居间服务费用。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，寻找合适的房产，并提供真实的房产信息。4.2乙方应协助甲方与房产出售方进行洽谈，并保守甲方的隐私。4.3乙方应在房产购置完成后，向甲方提供相关的售后服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方提供虚假房产信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.居间服务费用支付凭证5.房产购置合同复印件6.房产出售方资质证明复印件7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用的，构成违约。2.乙方未按照约定提供真实、准确的房产信息，或者未保守甲方隐私的，构成违约。3.甲方未按照约定配合乙方完成购置房产的相关手续的，构成违约。4.乙方未按照约定协助甲方与房产出售方进行洽谈的，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供寻找房产、协调洽谈、协助办理购置手续等服务的行为。2.保税港区：指我国设立的专门用于仓储、加工、贸易等活动的特殊区域。3.房产购置总价：指甲方购买房产所需支付的总金额。4.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的购买意向和购买能力不真实，导致乙方无法为其找到合适的房产。解决办法：乙方应要求甲方提供真实的购买意向和购买能力，并据此为其寻找合适的房产。2.问题：房产出售方提供的房产信息不真实，导致甲方购置房产遭受损失。解决办法：乙方应核实房产出售方提供的房产信息，确保其真实、准确。3.问题：甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其按照约定支付居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为购置保税港区内的房产，寻求乙方提供的居间服务。2.乙方为甲方提供寻找房产、协调洽谈、协助办理购置手续等服务。