长沙市二手房赠送门窗合同

长沙市二手房赠送门窗合同合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：甲方（赠与方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于长沙市__________区__________街道的二手房，房屋产权清晰，手续齐全；乙方愿意接受甲方的房屋赠送，并同意按照本合同约定承担房屋赠送后的相关义务。为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：长沙市__________区__________街道__________号1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋产权情况：甲方持有该房屋的完整产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条赠送范围2.1甲方同意将上述房屋及附属设施（包括但不限于门窗、家具、家电等）一次性赠与乙方。2.2赠送的门窗包括但不限于：__________第三条赠送条件3.1乙方须在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋赠送的感谢费。3.2乙方须承诺在接收房屋后，按照我国法律法规和物业管理制度，合法使用房屋，妥善保管，维护房屋及附属设施的正常使用。3.3乙方须承诺在接收房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或出租，必须事先取得甲方的书面同意。第四条赠送房屋的交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字生效。4.3如交付时出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠送感谢费的__________%。5.2若乙方未按照本合同约定支付感谢费，甲方有权拒绝交付房屋及附属设施。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（赠与方）：__________乙方（受赠方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意赠送的书面证明3.赠送的门窗产品说明书及保修卡4.房屋现状照片或视频5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.房屋交接单8.感谢费支付凭证9.房屋维修基金缴纳凭证10.物业管理合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋及附属设施，视为违约。2.甲方交付的房屋及附属设施存在质量问题，未能在约定期限内修复或赔偿乙方损失，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付感谢费，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏或损失，视为违约。5.乙方擅自改变房屋结构和用途，未取得甲方书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经交易过一次的存量房屋。2.赠与：指甲方无偿将财产转移给乙方的行为。3.附属设施：指与房屋使用相关的设施，如门窗、家具、家电等。4.感谢费：指乙方为感谢甲方赠送房屋及附属设施而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：双方协商延期交付，或甲方按约定支付违约金。2.交付的房屋存在质量问题：甲方负责修复或赔偿乙方损失。3.乙方未能按时支付感谢费：乙方在规定时间内支付，否则甲方有权拒绝交付房屋。4.乙方未按约定使用和保管房屋：乙方承担修复和赔偿责任。5.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：