剧院隔断房租赁合同

剧院隔断房租赁合同合同编号：__________剧院隔断房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有剧院隔断房的出租权，乙方愿意租赁该隔断房，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的剧院隔断房出租给乙方使用。1.2乙方租赁的隔断房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除本合同。5.3如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧院隔断房租赁合同2.剧院隔断房租赁合同双方身份证明文件3.剧院隔断房租赁合同租赁物照片及尺寸确认函4.剧院隔断房租赁合同租金支付凭证5.剧院隔断房租赁合同违约金计算公式6.剧院隔断房租赁合同争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。如甲方未能按时整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方支付租金困难情况，乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同履行过程中产生纠纷，甲乙双方应进行友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.剧院隔断房租赁给演出团体或个人使用。2.剧院隔断房租赁给培训机构或教育机构