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旅游度假区酒店转租合同合同编号:__________甲方(转租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有对__________旅游度假区酒店的转租权,并愿意将其转租给乙方,乙方愿意接受甲方的转租,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条转租标的1.1本合同的转租标的为甲方拥有的__________旅游度假区酒店的客房,共计__________间。1.2甲方保证其对转租标的享有合法的转租权,且转租标的不存在任何权利纠纷。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非双方提前终止本合同,否则本合同到期后,乙方有权按照本合同约定的条件续租。第三条转租费用3.1乙方应按月向甲方支付转租费用,转租费用为每间客房人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。3.2乙方应在每月的__________日前将当月的转租费用支付给甲方。3.3如乙方逾期支付转租费用,每逾期一日,应向甲方支付应付金额的__________%作为滞纳金。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方的要求,合法经营,规范管理,确保酒店的正常运营。4.2乙方应自行承担因经营活动产生的所有费用,包括但不限于人员工资、水电费、税费等。4.3乙方应自行承担因酒店经营活动产生的所有法律责任。第五条维修与保养5.1甲方应负责酒店的维修与保养工作,确保酒店设施的正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与终止6.1本合同的任何变更或终止,均应书面签署,经双方确认后生效。6.2在合同期限内,如乙方未按约定支付转租费用,甲方有权提前终止本合同。6.3在合同期限内,如甲方未按约定提供转租标的,乙方有权提前终止本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方拥有转租权的证明文件2.乙方经营许可证3.客房清单4.酒店设施清单5.转租费用支付凭证6.维修与保养记录7.合同变更或终止的书面协议8.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付转租费用2.乙方未按约定使用酒店设施,导致设施损坏3.甲方未按约定提供转租标的4.甲方未按约定维修与保养酒店设施5.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释:1.转租权:甲方将其拥有的酒店客房转租给乙方的权利。2.转租费用:乙方支付给甲方的客房租金。3.滞纳金:乙方逾期支付转租费用时,应支付的额外费用。4.维修与保养:甲方负责确保酒店设施正常运行的责任。5.经营与管理:乙方合法经营、规范管理酒店的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付转租费用:甲方可以提前终止合同或要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用酒店设施:甲方可以要求乙方承担维修费用或终止合同。3.甲方未按约定提供转租标的:乙方可以提前终止合同或要求甲方履行合同义务。4.甲方未按约定维修与保养酒店设施:乙方可以要求甲方承担维修费用或终止合同。5.合同变更或终止:双方应书面签署协议,明确变更或终止条件,并经双方确认。五、所
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