襟编厂租赁协议

襟编厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有襟编厂的出租权，且乙方愿意租赁甲方襟编厂，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁财产。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途乙方租赁甲方襟编厂仅用于合法经营，不得用于非法用途，不得擅自改变租赁财产的结构和用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁财产损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁财产损毁，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议。8.3甲方未按照约定提供租赁财产的，乙方有权解除本协议。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁财产所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁合同副本5.支付凭证6.维修记录7.提前解除合同通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁财产：指乙方未按照本协议约定的用途使用租赁财产，导致租赁财产损毁或价值减少。3.甲方未按约定提供租赁财产：指甲方未按照本协议约定的时间和质量标准提供租赁财产。4.提前解除合同：指甲方或乙方在租赁期内提前解除本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁财产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反本协议约定应支付给另一方的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁财产的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商不成，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁财产：甲方可以要求乙方改正，并承担因此产生的维修费用；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定提供租赁财产：甲方应立即解决，如无法立即解决，甲方应承担因此产生的损失；如甲方拒不解决，乙方有权解除本协议并追究甲方的违约责任。4.提前解除合同：甲方或乙方应提前一个月通知对方，并按照本协议约定支付违约金；如协商不成，双方可以向有