高档住宅区堡坎建设协议

高档住宅区堡坎建设协议合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______高档住宅区的土地使用权，需对该地块的堡坎进行建设，为确保工程质量、进度及投资控制，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______高档住宅区堡坎建设协议1.2工程地点：_______高档住宅区1.3工程内容：根据甲方提供的地块情况，乙方负责设计并施工完成堡坎的建设，确保堡坎的稳定性和安全性。第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部土地使用权及相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计条件、地质勘查报告等。2.2甲方应负责办理工程所需的所有审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、安全监督等。2.3甲方应按照本协议约定，向乙方支付工程进度款及竣工结算款。第三条乙方义务3.1乙方应按照本协议约定的工程内容，完成堡坎的设计和施工。3.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告，及时更新工程进度。3.3乙方应保证工程质量，确保堡坎的稳定性和安全性。第四条工程进度及工期4.1乙方应按照双方约定的施工组织设计，确保工程按期完成。4.2乙方应保证工程进度与甲方要求相符，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家和行业标准，保证工程质量。5.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后，甲方应向乙方支付竣工结算款。5.3如乙方工程质量不符合约定，乙方应承担相应的整改及赔偿责任。第六条工程款项6.1本工程采用固定总价合同，工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。6.2甲方按工程进度支付进度款，进度款支付比例为已完成工程量的70%。6.3工程竣工后，双方按照本协议约定的工程质量及验收标准进行竣工验收，验收合格后，甲方应向乙方支付竣工结算款，竣工结算款支付比例为已完成工程量的30%。6.4乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）/天。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划设计条件3.地质勘查报告4.施工图纸及设计说明5.工程量清单6.施工组织设计7.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供工程所需土地使用权及相关资料未办理工程所需的所有审批手续未按约定向乙方支付工程进度款及竣工结算款2.乙方违约行为：未按约定完成堡坎的设计和施工工程质量不符合约定未按约定时间提供工程进度报告三、法律名词及解释：1.固定总价合同：合同总价在签订合同时确定，不因工程量增减、材料价格变动等因素而调整。2.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。3.竣工验收：工程完成后，由甲方进行的质量、安全、功能等方面的检查。4.税务发票：乙方提供给甲方的合法有效的税收凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。甲方应按约定支付进度款，激励乙方加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，确保工程质量符合约定。甲方应按约定进行验收，发现问题及时指出，要求乙方整改。3.付款纠纷：双方应严格按照本协议约定的付款方式及时间进行支付。如发生付款纠纷，双方可协商解决，或依法向法院提起诉讼