住宅楼砌体施工合同

住宅楼砌体施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅楼砌体施工项目的需求，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅楼砌体施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、合同工期3.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到__________等级。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）提供施工所需的设计图纸、施工方案等技术资料；（4）负责办理施工所需的相关手续和证件。5.2乙方权利和义务（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；（2）按照合同约定履行施工安全、环保等责任；（3）按照合同约定交付工程；（4）协助甲方办理工程验收手续。六、合同价款及支付方式6.1合同价款为固定价格，不因材料价格、人工费用等变化而调整。6.2甲方支付工程款项分三次进行，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的40%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担违约责任。7.2甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。7.3乙方逾期交付工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料合格证明5.施工人员资格证书6.安全防护措施方案7.环保措施方案8.工程验收标准9.付款凭证10.工程进度报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款项：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项。2.乙方逾期交付工程：指合同约定的工程交付日期届满后，乙方未交付工程。3.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准。4.施工安全不符合约定：指施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。5.环保措施不符合约定：指施工过程中未按照合同约定采取环保措施，造成环境污染。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.工程验收：指工程完成后，由发包方组织进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和认可。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。5.日利率：指银行同期贷款基准利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方逾期支付工程款项时，乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期天数要求甲方支付违约金。2.工程进度延误问题：乙方逾期交付工程时，甲方可以催告乙方交付，并有权根据逾期天数要求乙方支付违约金。3.工程质量问题：工程质量不符合约定时，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。4.施工安全问题：施工过程中发生安全事故时，甲方有权要求乙方立即采取措施防止事故扩大，并承担相应赔偿责任。5.环保问题：施工过程中环保措施不符合约