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文档简介

房屋出租申请书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第X日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在X个工作日内无息退还押金。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式使第三方使用租赁房屋。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

五、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，如需甲方维修，应提前X日通知甲方。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金：

-逾期支付租金超过X日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-将租赁房屋用于非法活动的；

-擅自转租、转借或以其他方式使第三方使用租赁房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金：

-提供的房屋不符合合同约定的；

-未履行维修义务，严重影响乙方居住的。

七、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX

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