钟表博物馆租赁合同

钟表博物馆租赁合同合同编号：__________钟表博物馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有位于____________________的钟表博物馆，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述钟表博物馆，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有的钟表博物馆出租给承租方使用。1.2租赁物地址：____________________。1.3租赁物面积：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。3.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好，如有损坏，承租方应承担修复费用。4.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。7.2租赁期满，承租方应按照约定将租赁物交还出租方。7.3合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因逾期搬离所产生的费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁物保险单4.租赁物结构和安全检测报告5.租赁物用途证明6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.合同解除或终止证明9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.承租方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，构成违约。3.承租方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏的，构成违约。4.承租方未经出租方同意转租租赁物的，构成违约。5.双方其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的钟表博物馆。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.合同解除或终止：遵守合同约定，办理相关手续，支付逾期搬离费用。4.违约行为：依据合同约定，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.钟表博物馆租赁给承租方使