抵押合同范例简

抵押合同范例简第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（抵押人）：____（全称），以下简称“甲方”；

乙方（抵押权人）：____（全称），以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方因经营需要，自愿将其拥有的位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意为甲方提供一定期限的贷款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____市____区____路____号的房产，以下简称“抵押物”。

2.抵押物所有权归甲方所有，甲方对本合同签订之日抵押物上设定的抵押权享有优先受偿权。

二、抵押权

1.乙方在本合同签订之日取得抵押物的抵押权，该抵押权自登记之日起生效。

2.乙方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物所担保的债务。

三、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向有关登记机关申请抵押物登记。

2.甲方保证在抵押物登记过程中，依法提交真实、完整、有效的文件。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

五、抵押物价值评估

1.甲方同意乙方有权对抵押物进行价值评估。

2.乙方有权根据评估结果调整抵押物的价值。

六、贷款

1.甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：____元整），借款期限为____年。

2.借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即解除本合同，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订：

甲方（抵押人）：____（全称），以下简称“甲方”；

乙方（抵押权人）：____（全称），以下简称“乙方”；

丙方（担保人）：____（全称），以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方因经营需要，自愿将其拥有的位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意为甲方提供一定期限的贷款；

3.丙方同意作为担保人，为本合同项下的债务提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____市____区____路____号的房产，以下简称“抵押物”。

2.抵押物所有权归甲方所有，甲方对本合同签订之日抵押物上设定的抵押权享有优先受偿权。

二、抵押权

1.乙方在本合同签订之日取得抵押物的抵押权，该抵押权自登记之日起生效。

2.乙方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物所担保的债务。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方要求履行担保责任时，无条件代为清偿债务。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以监督甲方债务履行情况。

2.丙方有权要求甲方提前偿还债务，以减少自身风险。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方立即行使抵押权。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内，按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方在贷款到期后，按照约定的方式偿还本金。

3.甲方有权要求乙方在抵押权实现时，优先偿还丙方的担保债务。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定的利率和期限向甲方提供贷款。

2.乙方应在贷款到期后，按照约定的方式偿还本金。

3.乙方应在丙方履行担保责任后，将所得款项优先偿还甲方。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即解除本合同，并承担相应的违约责任。

3.若丙方未能按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同履行有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了更全面的担保，降低了甲方的融资风险，同时也保障了乙方的贷款权益。丙方的担保责任，使得甲方在面临债务违约时，能够得到及时的资金支持，维护了甲方的经营利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定抵押物和担保人，确保了自身的债务履行，同时保障了在债务违约时，能够优先获得偿还。甲方的权益在本合同中得到充分体现，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订：

甲方（借款人）：____（全称），以下简称“甲方”；

乙方（贷款人）：____（全称），以下简称“乙方”；

丙方（担保人）：____（全称），以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方因经营需要，自愿向乙方申请贷款人民币____元（大写：____元整），借款期限为____年；

2.乙方同意为甲方提供贷款，但要求甲方提供抵押物和担保；

3.丙方同意作为担保人，为本合同项下的债务提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币____元，借款期限为____年。

2.借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

二、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于____市____区____路____号的房产，以下简称“抵押物”。

2.抵押物所有权归甲方所有，甲方在本合同签订之日起将抵押物的抵押权转让给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方保证在甲方违约时，无条件代为清偿债务。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以监督甲方债务履行情况。

2.丙方有权要求甲方提前偿还债务，以减少自身风险。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，立即要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在抵押权实现时，优先受偿抵押物所担保的债务。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应保证抵押物的安全，不得因任何原因导致抵押物价值降低。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.若丙方未能按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.若乙方未能按本合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方立即解除本合同，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同履行有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定抵押物