出租门市合同范例版

出租门市合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

出租门市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门市（以下简称“出租门市”），甲方愿意将该出租门市出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方向乙方出租的租赁标的为位于__________市__________区__________街道__________号的门市，以下简称“出租门市”。

1.2出租门市的面积共计__________平方米，具体范围以甲方提供的房产证及测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁出租门市的用途为__________。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租门市的用途。

六、维修保养

6.1乙方应负责出租门市的日常维修保养，确保出租门市处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当导致的出租门市损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变出租门市的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租门市所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门市（以下简称“出租门市”），甲方愿意将该出租门市出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，丙方作为第三方担保人，愿意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方向乙方出租的租赁标的为位于__________市__________区__________街道__________号的门市，以下简称“出租门市”。

1.2出租门市的面积共计__________平方米，具体范围以甲方提供的房产证及测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁出租门市的用途为__________。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租门市的用途。

七、维修保养

7.1乙方应负责出租门市的日常维修保养，确保出租门市处于良好的使用状态。

7.2因乙方使用不当导致的出租门市损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变出租门市的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、甲方的权益保护

9.1甲方有权对乙方使用出租门市的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。

9.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即解除本合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2如乙方在租赁期间涉及违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租门市所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。丙方的介入，有利于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租金的按时支付，维护自身的合法权益。甲方通过增加权益保护条款，加强对乙方租赁行为的监管，有助于降低经营风险，保障出租门市的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意向租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，愿意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方向乙方出租的租赁标的为位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“出租商铺”。

1.2出租商铺的面积共计__________平方米，具体范围以甲方提供的房产证及测绘报告为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供出租商铺的合法使用权，包括但不限于房产证、租赁许可等相关证明文件。

5.2乙方有权在租赁期限内，对出租商铺进行装修、改造，但需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁出租商铺的用途为__________。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变出租商铺的用途。

七、维修保养

7.1乙方应负责出租商铺的日常维修保养，确保出租商铺处于良好的使用状态。

7.2因乙方使用不当导致的出租商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1如甲方未按时提供出租商铺的合法使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按时提供出租商铺的合法使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2如甲方擅自改变出租商铺的用途，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____