2025的车库租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车库基本信息1.1甲方车库位于，车库面积为平方米。1.2乙方租赁甲方车库用于使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证车库的安全、合法使用，确保乙方的人身及财产安全。4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。4.3乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他条款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日特此说明，本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等，以确保合同的有效性。如信息有误，应及时更正，避免因信息不实导致的纠纷。解决办法：签订合同前，对合同方的身份进行核实，要求提供有效的身份证明、营业执照等文件，并通过官方渠道查询对方的主体资格及信誉情况。如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。2.明确车库使用权和所有权：甲方应确保车库的所有权和使用权的合法性，如有所有权争议，应由甲方承担责任。解决办法：甲方应在合同中提供车库的所有权证明，如房产证、土地使用权证等，并承诺车库的使用权无争议。如发生所有权争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方造成的损失。3.确保租金和租赁期限的明确性：双方应明确租金金额、支付方式和租赁期限，避免因租金和租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和租赁期限，包括开始和结束日期、租金支付时间等。如有疑问，可向专业律师咨询，确保合同条款的明确性和合法性。4.保障乙方权益：在合同中明确乙方的权益，如租赁期满后，乙方有权要求迁离车库，并将车库恢复原状。解决办法：在合同中明确乙方的权益，包括租赁期满后的迁离要求和恢复原状的义务。甲方应提供车库的使用说明书和相关设施的操作指南，确保乙方正确使用车库。法律名词及名词解释：1.合同法：合同法是调整合同关系及解决合同纠纷的法律规范总称。合同法规定了合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定，保障合同双方的合法权益。2.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。租赁合同双方应遵循合同法的规定，履行合同约定的义务。3.甲方：甲方是指将车库出租给乙方使用的当事人，即出租方。甲方应承担合同约定的出租方义务，如保证车库的安全和合法使用。4.乙方：乙方是指承租甲方车库使用的当事人，即承租方。乙方应承担合同约定的承租方义务，如按时支付租金和合理使用车库。5.租金：租金是乙方支付给甲方的费用，用于使用甲方提供的车库。租金的金额、支付方式和期限应在合同中明确规定。6.租赁期限：租赁期限是指乙方租赁甲方车库的时间范围，包括开始和结束日期。租赁期限应在合同中明确规定。7.违约责任：违约责任是指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。违约责任包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：争议解决是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决纠纷的过程。合同双方应按照合同约定的争议解决方式处理纠纷。应用场合：1.个人或企业将车库出租给他人使用。2.物业公司或房地产开发商将其管理的车库出租给业主或第三方。3.任何涉及车库租赁的交易，需要明确租赁条款和双方权益。补充条款：1.车库使用范围：乙方只能将车库用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。2.宠物和人数限制：如车库用于居住，应明确乙方可否饲养宠物及居住人数的限制。3.维修责任：明确甲方和乙方在车库维修方面的责任，包括损坏赔偿和日常维护。4.保险责任：乙方是否需要为车库内的财产购买保险，以及保险理赔的责任和流程。5.违反合同的后果：详细说明乙方违反合同约定的后果，包括违约金、赔偿金额等。6.提前终止合同：双方在合同中约定提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。7.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。附件列表：1.甲方身份证明文件：如身份证、营业执