物业对电梯合同范例

物业对电梯合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（使用方）：________________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责对某住宅小区内的电梯进行日常维护、保养和管理；乙方作为使用方，同意接受甲方提供的电梯服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的电梯服务，包括但不限于电梯的安装、维修、保养、清洁及安全保障等。

二、服务内容与标准

2.1甲方应按照国家标准和行业规范，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全、稳定运行。

2.2甲方应保证电梯在正常使用条件下，达到以下标准：

（1）运行平稳，无异常噪音；

（2）运行速度均匀，无急停、急刹现象；

（3）门开关顺畅，无卡滞现象；

（4）电梯内环境整洁，无异味。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，支付电梯服务费用。

4.2甲方应于每月____日前向乙方开具正式发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定提供电梯服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若乙方未按照本合同约定支付电梯服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.电梯服务收费标准

2.电梯维修保养记录

3.电梯安全使用手册

4.电梯检验报告

5.电梯维修保养合同

6.电梯事故应急预案

7.甲方营业执照副本复印件

8.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：________________________

乙方（使用方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责对某住宅小区内的电梯进行日常维护、保养和管理；乙方作为使用方，同意接受甲方提供的电梯服务；丙方作为第三方服务提供方，承担电梯的维修、保养等技术服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的电梯服务，包括但不限于电梯的安装、维修、保养、清洁及安全保障等。

二、服务内容与标准

2.1甲方应按照国家标准和行业规范，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全、稳定运行。

2.2丙方应按照甲方的要求和行业标准，对电梯进行维修、保养等技术服务，确保电梯运行正常。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，支付电梯服务费用。

4.2丙方应在完成服务后，向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质、高效的电梯维修、保养等服务。

5.2甲方有权对丙方的服务进行检查、监督，确保服务质量符合要求。

5.3甲方有权要求丙方在发生电梯事故时，立即采取应急措施，保障乘客安全。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯运行正常。

6.2丙方应保证电梯维修、保养等技术服务质量，如因服务质量问题导致事故，丙方应承担全部责任。

6.3丙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的问题及时给予解答和解决。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供电梯服务，确保电梯安全、稳定运行。

7.2乙方应遵守电梯使用规定，合理使用电梯，避免人为损坏。

7.3乙方应按时支付电梯服务费用，不得拖欠。

八、违约责任

8.1若丙方未按照合同约定提供电梯维修、保养等服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2若乙方未按照合同约定支付电梯服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.电梯服务收费标准

2.电梯维修保养记录

3.电梯安全使用手册

4.电梯检验报告

5.电梯维修保养合同

6.电梯事故应急预案

7.甲方营业执照副本复印件

8.乙方身份证明复印件

9.丙方营业执照副本复印件

10.丙方服务资质证明复印件

本合同引入第三方丙方，旨在提高电梯维修、保养等技术服务质量，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与义务，确保电梯运行安全、稳定。同时，甲方通过增加自身权利条款，保障自身利益。乙方作为使用方，应遵守合同约定，按时支付服务费用，共同维护电梯安全运行。

第三方介入的意义和目的：

1.提高电梯维修、保养等技术服务质量，降低电梯事故发生率。

2.明确各方责任，保障甲方权益。

3.促进电梯行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保电梯安全、稳定运行，为业主提供良好的居住环境。

2.保障甲方在电梯服务领域的权益，提高物业管理水平。

3.推动甲方在市场竞争中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：________________________

乙方（服务接受方）：________________________

丙方（第三方服务保障方）：________________________

鉴于甲方作为电梯服务提供方，负责对乙方所在办公楼内的电梯进行日常维护、保养和管理；乙方作为服务接受方，希望获得高质量的电梯服务以保证办公环境的舒适与安全；丙方作为第三方服务保障方，提供电梯故障的快速响应和保障服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的电梯服务，包括但不限于电梯的安装、维修、保养、清洁及安全保障等。

二、服务内容与标准

2.1甲方应按照国家标准和行业规范，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全、稳定运行。

2.2丙方应按照甲方的要求和行业标准，提供电梯故障的快速响应和保障服务，确保电梯在故障时能够及时修复。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，支付电梯服务费用。

4.2丙方应在提供保障服务后，向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质、高效的电梯服务。

5.2乙方有权对甲方的服务进行检查、监督，确保服务质量符合要求。

5.3乙方有权要求甲方在发生电梯故障时，立即采取应急措施，保障员工安全。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，提供电梯故障的快速响应和保障服务，确保故障电梯在规定时间内得到修复。

6.2丙方应保证服务的及时性和有效性，如因服务质量问题导致电梯故障未能及时修复，丙方应承担相应责任。

6.3丙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的问题及时给予解答和解决。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可要求乙方遵守电梯使用规定，合理使用电梯，避免人为损坏。

7.2甲方可要求乙方按时支付电梯服务费用，不得拖欠。

7.3甲方可要求丙方在提供保障服务时，遵守相关法律法规和行业标准。

八、违约责任

8.1若甲方未按照合同约定提供电梯服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2若乙方未按照合同约定支付电梯服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.电梯服务收费标准

2.电梯维修保养记录

3.电梯安全使用手册

4.电梯检验报告

5.电梯维修保养合同

6.电梯事故应急预案

7.甲方营业执照副本复印件

8.乙方身份证明复印件

9.丙方营业执照副本复印件

10.丙方服务资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在合同中的权益得到充分保障，提升办公环境的舒适度