2025标准车库买卖合同范文

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方是车库的合法所有者，并愿意将其拥有的车库出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的车库，并支付相应的价款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于：，建筑面积为：平方米。1.2车库的权属证明文件编号为：。第二条车库的买卖2.1卖方同意将上述车库出售给买方，买方同意购买该车库。2.2车库的成交价格为：元（大写：元整）。2.3买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库的成交价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3买方应自交付之日起，办理车库的过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，除非合同一方违约，否则双方应严格履行本合同的约定。4.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第五条争议解决5.1对于本合同的履行发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.车库权属清晰：确保卖方是车库的合法所有者，具有出售车库的权利。解决办法：卖方应提供车库的权属证明文件，如房产证、车库所有权证等。2.成交价格和支付方式：明确车库的成交价格，并约定支付方式和时间。解决办法：在合同中明确记载成交价格，并规定买方应在规定时间内将价款支付至卖方指定的账户。3.交付和过户：约定车库的交付时间和过户手续的办理。解决办法：合同中应明确卖方应在本合同签订之日起七个工作日内将车库交付给买方，并规定买方应自交付之日起办理车库的过户手续。4.违约责任：约定一方违约时的处理方式，如解除合同和支付违约金等。解决办法：合同中应明确一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.争议解决：约定对于合同履行发生争议时的解决方式。解决办法：合同中应约定对于本合同的履行发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.卖方：指车库的合法所有者，具有出售车库的权利。2.买方：指愿意购买车库的一方。3.车库：指双方交易的对象，具有明确的地理位置、面积和权属证明文件。4.成交价格：指双方约定的车库交易的价格。5.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方。6.过户：指买方将车库的所有权登记在自己的名下。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同成交价格的一定比例。8.争议解决：指对于合同履行发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出售标准车库给其他个人或企业。2.适用于新建或二手车库的买卖交易。3.当买卖双方需要明确双方的权利和义务，以及交易的具体细节时。补充条款：1.车库现状说明：详细描述车库的现状，包括新旧程度、维修记录、是否存在租赁等。2.交付条件：明确车库交付的具体条件，如清空车库、交付钥匙等。3.过户费用承担：约定过户过程中产生的费用由哪方承担。4.车库使用限制：如有特殊使用限制，如停车位不得用于商业用途等，应在补充条款中明确。5.违约责任的具体执行：详细说明违约金的计算方式、支付时间及违约方的补救措施。6.争议解决的补充条款：如双方同意仲裁而非诉讼，可以明确仲裁机构的选择等。附件列表：1.车库权属证明文件：如房产证、车库所有权证等。2.车库现状照片或视频：展示车库的实际状况。3.过户