2025合租店铺租赁合同协议书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的租赁面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条费用承担4.1租赁期间，店铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2租赁期间，店铺的维修、保养等费用由甲方承担。第五条店铺使用及经营范围5.1乙方须按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。5.2乙方的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确店铺的具体位置和面积，避免因描述不明确导致的纠纷。3.约定租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。4.明确费用承担，避免后期因费用问题产生纠纷。5.规定店铺使用及经营范围，确保乙方经营活动符合法律法规和甲方要求。6.约定合同的变更和解除条件，以及违约责任，保障双方权益。7.明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现的争议能够得到有效解决。具体解决办法：1.合同双方应提供有效身份证明和资质证书，以确保主体资格合法。2.店铺位置和面积应在合同中详细描述，如地址、门牌号、楼层等。3.租金标准及支付方式可在合同中明确约定，如每月固定日期支付。4.费用承担可在合同中具体列举，如水、电、物业管理等费用。5.店铺使用及经营范围可参照相关法律法规，并在合同中进行明确。6.合同变更、解除及违约责任应在合同中详细约定，如协商不成可寻求法律途径解决。7.争议解决方式可选择友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供店铺供他人租赁的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.费用承担：指租赁合同中约定的双方应承担的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业租赁店铺给他人经营。2.商业街区、购物中心、办公楼等场所的店铺租赁。3.短期或长期租赁，适用于各种规模的店铺。补充条款：1.店铺装修条款：明确双方对店铺装修的约定，包括装修范围、费用、期限等。2.押金条款：约定承租方需支付的押金金额、退还押金的条件及时间等。3.保险条款：要求承租方购买相应的商业保险，保障双方权益。4.知识产权保护条款：明确双方对店铺经营活动中涉及的知识产权的保护责任。5.转让条款：约定租赁合同的有效期内，出租方和承租方是否可以转让合同权利和义务。6.提前终止条款：约定在合同履行过程中，双方是否有权提前终止合同，以及相应的违约责任。7.法律法规变化应对条款：约定合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方如何应对和调整。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.店铺使用权证明文件：如商铺经营许可证、卫生许可证等。3.双方身份证明文件：如身份证、营业执照等。4.押金收据：证