学校地块出售合同范例

学校地块出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该地块”）的国有土地使用权，现甲方同意将该地块出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权，以下简称“该地块”。

1.2甲方保证该地块权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3甲方保证该地块符合国家相关法律法规和政策要求，不存在任何违法违规行为。

1.4甲方应按照本合同约定，将该地块的国有土地使用权过户至乙方名下。

1.5乙方在购买该地块后，享有对该地块的占有、使用、收益和处分的权利。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部交易价格后____________________日内，将该地块的国有土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将过户所需的全部文件、资料提交给乙方。

3.3乙方在收到甲方提交的过户文件、资料后，应及时办理该地块的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定交付该地块的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

4.2乙方未能按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格总额的____________________%。

4.3因甲方原因导致该地块权属纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.4因乙方原因导致该地块权属纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：该地块国有土地使用权证复印件

附件二：甲方出具的该地块权属无瑕疵的证明文件

附件三：甲方出具的该地块符合国家相关法律法规和政策要求的证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该地块”）的国有土地使用权，现甲方同意将该地块出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权，以下简称“该地块”。

1.2甲方保证该地块权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3甲方保证该地块符合国家相关法律法规和政策要求，不存在任何违法违规行为。

1.4甲方应按照本合同约定，将该地块的国有土地使用权过户至乙方名下。

1.5乙方在购买该地块后，享有对该地块的占有、使用、收益和处分的权利。

1.6丙方作为担保方，对乙方支付交易价格及办理过户手续提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部交易价格后____________________日内，将该地块的国有土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将过户所需的全部文件、资料提交给乙方。

3.3乙方在收到甲方提交的过户文件、资料后，应及时办理该地块的过户手续。

四、甲方权益及利益条款

4.1甲方在交易过程中，享有优先选择交易对象的权利。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方具备支付交易价格的能力。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供该地块的权属证明、合规证明等相关文件。

4.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格总额的____________________%。

5.2乙方在办理过户手续过程中，如发现该地块存在权属纠纷，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

5.3乙方在购买该地块后，未经甲方同意，不得将该地块进行转让、抵押等处分行为。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为担保方，应在乙方未按本合同约定支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行支付交易价格的义务。

6.3丙方有权在甲方要求的情况下，协助甲方办理该地块的过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：该地块国有土地使用权证复印件

附件二：甲方出具的该地块权属无瑕疵的证明文件

附件三：甲方出具的该地块符合国家相关法律法规和政策要求的证明文件

本合同在原有基础上增加了第三方担保方丙方，以确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权益条款和利益条款，保障了自身的权益。乙方作为买受方，受到一定的限制条款约束，以降低交易风险。丙方作为担保方，承担相应的担保责任，保障了甲乙双方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（以下简称“该房产”）的住宅，现甲方同意将该房产出售给乙方，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的住宅，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3甲方保证该房产符合国家相关法律法规和政策要求，不存在任何违法违规行为。

1.4甲方应按照本合同约定，将该房产的产权过户至乙方名下。

1.5乙方在购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

1.6丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部交易价格后____________________日内，将该房产的产权过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将过户所需的全部文件、资料提交给乙方。

3.3乙方在收到甲方提交的过户文件、资料后，应及时办理该房产的过户手续。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方在交易过程中，享有对房产的全面了解权，包括但不限于房产的权属、结构、设施等情况。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、维修记录等。

4.3乙方有权在交易过程中，对房产进行实地考察，以确保其符合预期。

4.4乙方有权要求丙方提供专业意见，以保障交易顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2甲方在交易过程中，如发现该房产存在权属纠纷或不符合政策要求，应及时通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得将该房产进行转让、抵押等处分行为。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

6.2丙方有权要求甲方提供房产的权属证明、合规证明等相关文件。

6.3丙方有权要求乙方在交易过程中，提供必要的资料和证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：该房产