2025建筑房屋承包合同

合同编号：鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑企业，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建筑项目的承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：1.6工程工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计个月。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算得出，甲方不得以任何理由要求乙方降低报价。2.3乙方在合同签订后，应向甲方提交完整的施工预算书及工程量清单。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，具体支付方式和时间详见附件一。3.2乙方应按照合同约定的工期、质量标准、施工工艺和安全规范完成本工程，并接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工场地及施工过程中的安全。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式详见附件二。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。解决办法：双方应在合同中明确约定遵守相关法律法规，并在合同履行过程中严格按照法律法规进行操作。2.合同双方应确保所提供的信息、文件和资料的真实性、完整性和准确性。解决办法：双方应对提供的信息、文件和资料进行核实，并在合同中明确约定信息的真实性、完整性和准确性。3.合同价格和工程量应明确约定，不得随意变更。解决办法：双方应在合同中明确约定价格和工程量的确定方式，并在合同履行过程中严格按照约定进行操作。4.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款。解决办法：双方应在合同中明确约定支付方式和时间，并在合同履行过程中严格按照约定进行操作。5.乙方应按照约定的工期、质量标准、施工工艺和安全规范完成本工程。解决办法：双方应在合同中明确约定工期、质量标准、施工工艺和安全规范，并在合同履行过程中严格按照约定进行操作。6.合同的变更和解除应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方应在合同中明确约定变更和解除合同的程序，并在合同履行过程中严格按照约定进行操作。7.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任，并在合同履行过程中严格按照约定进行操作。法律名词及名词解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的基本法律，规定了建筑活动的基本原则和制度。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国合同法律制度的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。5.工程进度款：指甲方按照工程进度和合同约定应支付给乙方的款项。6.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。7.质量标准：指合同约定的工程质量应达到的标准。应用场合：1.适用于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑企业之间，就房屋建筑项目的承包事宜达成协议的情况。2.适用于其他类似的建设项目，如商用建筑、工业建筑等，只要双方为业主和承包商的关系，并就项目承包达成一致。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低，并承担因违反环保法规而产生的责任。2.安全生产条款：双方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全生产。3.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权进行未经授权的活动。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.争议解决条款：双方应约定争议解决的途径和程序，如协商不成，可选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：