土地使用证分割合同范例

土地使用证分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方现将其土地使用权分割给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权分割范围

1.分割后的土地使用权位于__________________________。

2.分割后的土地使用权面积共计__________________________平方米。

二、土地使用权分割条件

1.甲方保证分割后的土地使用权符合国家相关法律法规的规定。

2.甲方承诺分割后的土地使用权不存在任何权属纠纷。

3.乙方在使用分割后的土地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方在分割后的土地使用权上保留原建筑物的所有权。

三、土地使用权分割期限

1.分割后的土地使用权期限为__________________________年。

2.分割期限自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权分割费用

1.乙方同意支付分割后的土地使用权费用，共计人民币__________________________元。

2.分割费用支付方式：__________________________。

五、土地使用权分割后的权属登记

1.乙方应在分割后的土地使用权分割期限届满前，办理土地使用权登记手续。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点分割土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方未按约定支付分割费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向分割后土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权分割申请表

2.土地使用权分割协议书

3.土地使用权分割费用支付凭证

4.土地使用权分割登记申请表

5.土地使用权分割登记证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方拟将其土地使用权分割给乙方使用，并引入丙方作为土地使用权分割的第三方主体，以保障甲方的权益和利益。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权分割范围

1.分割后的土地使用权位于__________________________。

2.分割后的土地使用权面积共计__________________________平方米。

二、丙方职责

1.丙方负责监督土地使用权的分割过程，确保分割后的土地使用权符合国家相关法律法规。

2.丙方负责协调甲乙双方在土地使用权分割过程中的沟通与协作。

3.丙方负责对分割后的土地使用权进行监管，确保乙方在使用过程中遵守国家相关法律法规。

三、甲方权益

1.甲方保留原建筑物的所有权，并享有分割后的土地使用权收益。

2.甲方有权要求乙方在分割后的土地使用权上从事合法经营活动，并享有相应的收益。

3.甲方有权监督乙方的土地使用行为，如发现乙方违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权使用分割后的土地使用权，但应遵守国家相关法律法规。

2.乙方应按照约定支付分割后的土地使用权费用，费用支付方式为__________________________。

3.乙方应确保分割后的土地使用权上的建筑物符合国家相关安全标准。

4.乙方应定期向甲方报告土地使用情况，并及时告知甲方任何可能影响土地使用权分割的变更。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付分割费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方在分割后的土地使用权上从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未经甲方同意，不得将分割后的土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.乙方在分割后的土地使用权上建造的建筑物，未经甲方同意，不得改变其用途。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保土地使用权分割的顺利进行。

2.丙方有权对分割后的土地使用权进行监管，发现违规行为有权要求乙方改正。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以验证土地使用权分割的合法性。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向分割后土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲乙丙任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权分割申请表

2.土地使用权分割协议书

3.土地使用权分割费用支付凭证

4.土地使用权分割登记申请表

5.土地使用权分割登记证明

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益和利益，确保土地使用权分割的合法性和顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在土地使用权分割过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护土地使用权分割的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，并计划利用该房产进行商业经营活动，甲方同意将房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为第三方主体参与交易，提供专业咨询和服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖范围

1.甲方同意将位于__________________________的房产出售给乙方。

2.房产面积共计__________________________平方米，结构为__________________________。

二、丙方职责

1.丙方负责对房产进行尽职调查，确保房产权属清晰，不存在权属纠纷。

2.丙方提供房产市场分析报告，为乙方提供购买决策依据。

3.丙方协助乙方与甲方进行交易谈判，确保交易公平合理。

三、乙方权益

1.乙方享有房产的独立使用权，包括但不限于居住、经营等。

2.乙方有权要求甲方在房产交接时提供完整的权属证明文件。

3.乙方有权要求丙方提供持续的房产维护和增值服务。

四、乙方权利条款

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方在规定期限内完成房产过户手续。

2.乙方有权要求丙方在房产交接前对房产进行全面的检查和修复。

3.乙方有权要求丙方在房产使用过程中提供必要的法律和财务咨询。

五、甲方义务与违约及限制条款

1.甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方在合同签订后，不得擅自改变房产用途或处置房产。

3.甲方未在约定时间内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

4.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

2.丙方有权对房产交易过程中的相关文件进行审核，确保文件的真实性和合法性。

3.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成尽职调查。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方或丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产交易合同

3.房产市场分析报告

4.房产维修保养协议

5.房产法律咨询记录

乙方为主导的目的和意义在于，通过增