上海房屋意向合同范例

上海房屋意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于上海市__________路的房屋，该房屋产权归卖方所有。

2.卖方愿意将该房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、意向价格

1.本意向合同中约定的房屋价格为人民币__________元。

2.买方同意按照本意向合同约定的价格购买该房屋。

三、付款方式

1.买方应在本意向合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

2.买方应在本意向合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元。

3.付款方式为：__________。

四、合同解除与违约责任

1.在本意向合同签订后，任何一方违反本意向合同约定，均可解除本意向合同。

2.如卖方违反本意向合同约定，导致买方无法购买该房屋，卖方应向买方支付人民币__________元作为违约金。

3.如买方违反本意向合同约定，导致卖方无法收取房款，买方应向卖方支付人民币__________元作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同草稿。

4.其他与本意向合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于上海市__________路的房屋，该房屋产权归卖方所有。

2.卖方愿意将该房屋出售给买方，但要求丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，并达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、意向价格

1.本意向合同中约定的房屋价格为人民币__________元。

2.买方同意按照本意向合同约定的价格购买该房屋。

三、付款方式

1.买方应在本意向合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

2.买方应在本意向合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元。

3.付款方式为：__________。

四、担保方责任与权利

1.担保方应在本意向合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为担保金。

2.担保方有权在买方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

3.担保方有权在买方违约的情况下，要求卖方返还已支付的担保金。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权在卖方未按约定交付房屋的情况下，解除本意向合同，并要求卖方返还已支付的定金。

2.买方有权在卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的情况下，解除本意向合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.买方有权在担保方未能履行担保责任的情况下，要求担保方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定交付房屋，应向买方支付人民币__________元作为违约金。

2.卖方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

3.卖方如未经买方同意，不得擅自处置该房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同草稿。

4.其他与本意向合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为买方提供担保，确保买方能够按时支付房款，降低交易风险。同时，丙方的参与也有利于维护市场秩序，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本次交易，旨在保障自身的权益，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于上海市__________路的商业物业，该物业产权归卖方所有。

2.卖方愿意将该商业物业出售给买方，但买方需通过金融机构融资完成交易。

3.丙方同意为买方提供融资服务，并达成如下意向：

一、物业基本情况

1.物业位置：上海市__________路__________号。

2.物业面积：__________平方米。

3.物业结构：__________。

4.物业用途：商业。

5.物业权属：卖方拥有该商业物业的完全所有权。

二、意向价格

1.本意向合同中约定的商业物业价格为人民币__________元。

2.买方同意按照本意向合同约定的价格购买该商业物业。

三、融资安排

1.买方应在本意向合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提交融资申请。

2.丙方应在收到买方申请后__________个工作日内，决定是否批准融资。

3.融资金额为人民币__________元，利率为__________，还款期限为__________年。

四、丙方责任与权利

1.丙方有义务为买方提供融资服务，并确保融资流程的顺利进行。

2.丙方有权在买方违约的情况下，采取包括但不限于停止贷款、提前收回贷款等措施。

3.丙方有权要求卖方提供物业相关证明文件，以保障丙方的贷款安全。

五、乙方的权利与利益

1.卖方有权在买方未能按时完成融资的情况下，解除本意向合同，并要求买方承担相应的违约责任。

2.卖方有权在丙方融资条件不满足市场合理预期的情况下，要求重新协商融资条款或解除合同。

3.卖方有权要求买方提供与融资相关的所有必要文件和担保。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方如未按约定完成融资，应向卖方支付人民币__________元作为违约金。

2.买方如提供虚假融资申请材料，应承担相应的法律责任。

3.买方如未经卖方同意，不得擅自处置该商业物业。

七、争议解决

1.双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.商业物业产权证复印件。

2.商业物业评估报告复印件。

3.融资协议草稿。

4.其他与本意向合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：