房屋权利性质转让合同范例

房屋权利性质转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋产权证号为：____________________，房屋他项权利状况详见附件一。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

2.2房屋转让价格及支付方式：

（1）房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。

第三条交房时间及费用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付房屋前应负责办理以下手续：

（1）房屋所有权转移登记手续；

（2）将房屋相关税费、物业费等费用结清；

（3）将房屋交付时所需的其他文件、资料等备齐。

3.3乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，支付给甲方房屋交付费用人民币____元整（大写：____元整）。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行困难的，应及时通知对方，并协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋他项权利状况说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方参与，特订立本合同，共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

3.甲乙双方经协商一致，引入丙方参与，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋产权证号为：____________________，房屋他项权利状况详见附件一。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

2.2房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋转让价格的____%。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保或转让担保权利。

3.3乙方未按约定履行付款义务的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定，在房屋交付后取得房屋所有权。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。

4.3乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

5.2乙方在购房过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供房屋所有权证明等相关文件。

6.2丙方有权监督乙方的购房行为，确保乙方的付款义务得到履行。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付定金，定金金额为房屋转让价格的____%。

7.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房屋交付费用人民币____元整（大写：____元整）。

7.3甲方有权要求乙方在购房过程中，提供相关证明文件，以证明其购房资格。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋他项权利状况说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。甲方作为主导方，享有多种权益，包括定金收取、交付费用要求、购房资格审核等。乙方违约将承担违约责任，丙方作为担保方，在乙方违约时履行担保责任。第三方介入的意义在于，通过引入担保机制，降低了甲方的风险，确保了甲方的利益得到保障。甲方的主导目的在于，通过合同的严格约定，确保房屋转让的顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，并引入第三方参与，特订立本合同，共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。

3.甲乙双方经协商一致，引入丙方参与，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋产权证号为：____________________，房屋他项权利状况详见附件一。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

2.2房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资总额为房屋转让价格的____%。

3.2丙方提供的融资款项应于本合同签订之日起____个工作日内，直接支付给甲方。

3.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款项及利息。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在房屋交付后取得房屋所有权。

4.2乙方应按约定的还款计划偿还丙方的融资款项及利息。

4.3乙方在购房过程中，有权要求甲方提供房屋交付所需的必要文件和协助。

第五条乙方的权利保障

5.1乙方在购房过程中，若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方在支付丙方融资款项后，若因甲方原因导致房屋所有权无法过户，乙方有权要求甲方退还已支付的融资款项。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按约定偿还融资款项及利息的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

6.2乙方在购房过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的法律责任。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供房屋所有权证明等相关文件。

7.2丙方有权监督乙方的购房行为，确保乙方的还款义务得到履行。

7.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋他项权利状况说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方融资方丙方，确保乙