济南转租合同范例

济南转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因故需将位于济南市__________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于济南市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现有装修情况：__________。

1.3租赁物权属清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）隐瞒房屋权属或存在重大瑕疵；

（3）擅自提高租金；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）损害其他业主权益；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方因故需将位于济南市__________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于济南市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现有装修情况：__________。

1.3租赁物权属清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

5.3甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）在丙方履行担保责任后，甲方有权向乙方追偿；

（3）甲方有权根据乙方违约情况，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照租赁物的现状合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。

6.4乙方应按约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）损害其他业主权益的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得转租、分租或以其他方式将租赁物部分或全部权利转让给他人；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、第三方责任与义务

8.1丙方作为担保方，应在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方按约定支付租金。

8.2丙方应在甲方提出要求后__________日内，履行担保责任，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同的条款设置，优先保障自己的权益，确保租金按时支付，同时通过限制条款，防止乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，维护租赁物的正常使用和甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方欲出租位于济南市__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租，为保障双方权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于济南市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现有装修情况：__________。

1.3租赁物权属清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为中介方，应在本合同项下提供专业的租赁中介服务，包括但不限于房屋实地看房、合同起草、法律咨询等。

4.2丙方应确保租赁物信息真实、准确，并为乙方提供必要的租赁咨询和建议。

4.3乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权要求甲方保证租赁物的正常使用和居住安全；

（2）乙方有权在租赁期满前__________日内提出续租意向，甲方应予以考虑；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并保证房屋的居住安全。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方应在乙方提出续租意向后__________日内给予答复。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方应恢复原状或赔偿乙方损失；

（3）拒绝乙方合理续租请求的，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物，除非经乙方同意或因紧急情况；

（2）甲方不得向第三方泄露乙方个人信息。

七、第三方责任与义务

7.1丙方作为中介方，应在本合同项下提供以下服务：

（1）协助双方签订租赁合同；

（2）提供租赁咨询和建议；

（3）协助解决租赁过程中的争议。

7.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，