朋友房屋赠与合同范例

朋友房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房屋的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋目前由甲方占有使用，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何争议。

2.2甲方承诺在签订本合同之日起__________日内，将该房屋的所有权证书及他项权利证书办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.3乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方__________元人民币作为该房屋的赠与费用。

2.4乙方在收到甲方提供的房屋所有权证书及他项权利证书后，应立即办理房屋过户手续。

三、权利义务

3.1甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内将房屋所有权证书及他项权利证书办理过户手续。

3.2乙方在收到甲方提供的房屋所有权证书及他项权利证书后，应立即办理房屋过户手续。

3.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定在规定的时间内办理房屋所有权证书及他项权利证书过户手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未按照本合同约定在规定的时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）他项权利证书复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房屋的赠与，同时丙方作为第三方，同意在本次赠与过程中提供协助和服务，以保障甲方的权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋目前由甲方占有使用，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方负责协助甲方完成该房屋的所有权证书及他项权利证书的过户手续。

2.2丙方有权在甲方和乙方之间进行协调，确保双方按照合同约定履行义务。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便顺利完成过户手续。

2.4丙方在本次赠与过程中，享有收取合理服务费用的权利。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在收到房屋所有权证书及他项权利证书后，立即办理房屋过户手续。

3.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成过户手续，确保甲方权益不受损害。

3.3甲方应保证该房屋所有权清晰，不存在任何争议。

3.4甲方应配合丙方完成过户手续，提供必要的文件和资料。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在甲方和丙方的协助下，办理该房屋的过户手续。

4.2乙方应在收到房屋所有权证书及他项权利证书后，立即办理房屋过户手续。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方和丙方的合法权益。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定在规定的时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2丙方未按照本合同约定在规定的时间内完成过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方权益，确保房屋过户手续的顺利进行；

（2）提供专业服务，提高过户效率；

（3）监督合同履行，降低风险。

8.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为赠与人，拥有该房屋的所有权，有权决定赠与事宜；

（2）甲方主导合同，有利于保障自身权益，确保房屋过户手续的顺利进行；

（3）甲方在合同中享有多种权利条款，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，同时丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保服务，以保障乙方的权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2该房产目前由甲方占有使用，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方负责对甲方的房产进行尽职调查，确保房产权属清晰、无任何法律纠纷。

2.2丙方有权要求甲方提供房产的相关文件和资料，以完成尽职调查。

2.3丙方有权在甲乙双方签订正式买卖合同前，对乙方的购买能力进行审查。

2.4丙方在本次交易中，享有收取合理担保费用的权利。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业担保服务，保障交易安全。

3.3乙方应在丙方的监督下，按照合同约定支付购房款。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证该房产所有权清晰，不存在任何争议。

4.2甲方应配合乙方和丙方完成房产的尽职调查和交易流程。

4.3甲方应在乙方支付首付款后，与乙方签订正式的买卖合同。

4.4甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供房产权属证明文件的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2甲方未按合同约定配合办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为买方，