住房车库出租合同范例

住房车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的住房车库出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的住房车库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

5.2.2因不可抗力或自然磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物结构及设施清单

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的住房车库出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的住房车库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供租赁物的日常维护服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全性和功能性。

4.3丙方在提供维护服务过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.4丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并向甲方报告。

五、租金收益分配

5.1甲方获得租金收益的__________%，丙方获得租金收益的__________%。

5.2丙方应按月向甲方支付其应得的租金收益。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

七、租赁物的使用及维修

7.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.2.2因不可抗力或自然磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任及限制条款

7.3乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

7.3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日；

7.3.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

7.3.3乙方违反租赁合同的约定，给甲方或丙方造成损失。

7.4乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为租赁双方提供专业、高效的服务，确保租赁物的良好状态，同时保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，包括租金收益、租赁物的安全与维护，以及违约行为的处理。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的住房车库出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的住房车库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供租赁物的日常维护服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全性和功能性。

4.3丙方在提供维护服务过程中，应遵守乙方的使用习惯和需求，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.4丙方有权对甲方提供的租赁物质量提出建议，并要求甲方进行必要的维修或更换。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合约定的质量标准，如有不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，如有不符，乙方有权要求丙方进行改进。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得无息押金退还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合质量标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于维修费用、租金减免等。

6.2如甲方违反合同约定，擅自进入租赁物进行维修或其他行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，确保自身的权益得到充分保障，包括租赁物的质量、服