欠款房产顶账合同范例

欠款房产顶账合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），双方经友好协商，同意以下事宜：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：甲方用于______。

二、还款期限及方式

1.还款期限：自本合同签订之日起______年内，分______期偿还。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限，向乙方支付借款本金及利息。

三、借款利息

1.利息计算方式：按月利率______%计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

2.利息支付方式：甲方应于每月______日支付当月利息。

四、房产顶账

1.甲方同意以其位于______的房产（以下简称“抵债房产”）作为借款担保，并授权乙方对该房产进行顶账。

2.抵债房产的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方应确保抵债房产权属清晰，无任何权属纠纷。

五、合同解除

1.如甲方在借款期间出现以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息：

（1）甲方未按时支付借款本金及利息；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）甲方未按照本合同约定使用借款；

（4）甲方擅自处置抵债房产；

（5）甲方出现其他严重违约行为。

2.合同解除后，乙方有权处置抵债房产，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.借款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，同意以下事宜：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：甲方用于______。

二、还款期限及方式

1.还款期限：自本合同签订之日起______年内，分______期偿还。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限，向乙方支付借款本金及利息。

三、借款利息

1.利息计算方式：按月利率______%计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

2.利息支付方式：甲方应于每月______日支付当月利息。

四、担保条款

1.丙方同意以其拥有的位于______的房产（以下简称“担保房产”）作为甲方的借款担保。

2.担保房产的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

3.丙方应确保担保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、足额发放借款。

2.甲方有权要求乙方提供借款使用情况的说明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任

1.乙方应在本合同签订后______日内，将借款金额划入甲方指定的账户。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付借款本金及利息。

七、丙方的责任

1.丙方应在借款期限内，保证担保房产的权属不变，不得擅自处分。

2.如甲方违约，丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

2.如乙方泄露甲方借款信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得要求甲方提前偿还借款，除非甲方同意。

九、甲方的利益条款

1.甲方有权要求乙方提供合理的借款利率。

2.甲方有权要求乙方在借款期间提供借款使用情况的咨询。

3.甲方有权要求乙方在合同到期后，对担保房产进行处置。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证明文件

2.借款凭证

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，通过引入第三方丙方作为担保人，确保借款的安全。甲方作为主导方，享有对借款、利率、使用情况等方面的控制权，同时享有在乙方违约时的救济权。乙方作为出借方，应履行合同约定的责任，确保借款的及时发放和利息的支付。丙方作为担保方，承担担保责任，保障乙方的权益。第三方介入的意义在于增加借款的保障性，而甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现借款的顺利使用和归还。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（设备供应商）：

甲方（设备购买方）：

丁方（设备租赁方）：

鉴于甲方需要设备进行生产运营，而丁方拥有所需设备，双方经友好协商，并引入第三方丁方作为设备租赁方，同意以下事宜：

一、设备租赁及购买

1.甲方同意从丁方租赁设备一套，设备型号为______，租赁期限为______年。

2.设备租赁期间，甲方有权使用该设备进行生产。

3.租赁期满后，甲方有权以约定价格购买该设备。

二、租赁费用及支付

1.设备租赁费用为人民币______元整（大写：______元整），分______期支付。

2.甲方应于每月______日支付当月租赁费用。

三、设备的交付及验收

1.丁方应在本合同签订后______日内，将设备交付甲方使用。

2.甲方应在收到设备后______日内进行验收，并书面通知丁方验收结果。

四、丁方的权利

1.丁方有权要求甲方按照本合同约定支付租赁费用。

2.丁方有权在甲方未按时支付租赁费用时，暂停或终止设备的使用。

3.丁方有权在租赁期满后，按照约定价格出售设备给甲方。

五、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定使用设备，不得擅自变更用途。

2.甲方应合理使用设备，避免设备损坏。

3.甲方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

六、丁方的责任

1.丁方应保证设备在交付时符合合同约定的性能和状态。

2.丁方应在租赁期间，对设备进行必要的维护和保养。

3.丁方应在甲方租赁期满后，按照约定价格出售设备给甲方。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时支付租赁费用，应向丁方支付______%的违约金。

2.如甲方擅自变更设备用途或损坏设备，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得将设备转租给第三方。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设备技术参数及图片

2.设备租赁费用明细

3.设备验收报告

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的在于确保其设备得到合