包租租房合同范例

包租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修及保养

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修和保养。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，危及乙方人身、财产安全；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）从事违法活动。

3.合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋的维护保养单位，负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

3.丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定，对违反规定的行为，丙方有权制止并要求乙方承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，对违反规定的行为，甲方有权制止并要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权在房屋租赁期满或乙方违约时，要求乙方腾退房屋。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨的权利。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方资质证明复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋的维护保养，同时降低甲方在房屋租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过合同约定，明确了甲方的权益保障、违约责任及限制条款，旨在维护甲方的利益最大化。此模式有利于甲方在房屋租赁过程中，更好地掌控风险，确保租金的及时收取，同时提高房屋的保值增值能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋的维护保养单位，负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

3.丙方有权要求乙方遵守房屋使用规定，对违反规定的行为，丙方有权制止并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的房屋维护保养服务，确保房屋在租赁期间保持良好的居住环境。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁合同中明确丙方的服务标准和质量要求。

3.乙方有权在房屋租赁期满后，要求甲方退还押金，并确保退还金额的准确性。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。

3.甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求丙方进行维修，并有权要求甲方承担相关费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方资质证明复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：_________