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文档简介
房屋安全修缮合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方房屋的安全修缮事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、修缮内容
1.甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,房屋编号为__________。
2.乙方根据甲方提供的房屋现状,对甲方房屋进行安全修缮,具体修缮内容包括但不限于:
(1)房屋主体结构加固;
(2)门窗更换;
(3)墙面、地面、天花板修复;
(4)水电线路改造;
(5)其他必要的安全修缮措施。
二、修缮期限
1.乙方应在合同签订之日起__________日内完成甲方房屋的安全修缮工作。
2.乙方因特殊原因需延长修缮期限的,应提前__________日书面通知甲方,并说明原因。
三、修缮费用
1.甲方房屋安全修缮费用总额为人民币__________元。
2.甲方应于合同签订之日起__________日内,向乙方支付修缮费用的__________%,即人民币__________元。
3.乙方完成修缮工作后,甲方应在验收合格之日起__________日内,向乙方支付剩余修缮费用。
四、验收标准
1.甲方房屋安全修缮工程完成后,乙方应按照国家有关标准进行自检。
2.甲方应在乙方自检合格后__________日内对修缮工程进行验收。
3.验收合格后,甲方应在验收合格证明上签字确认。
五、违约责任
1.乙方未按合同约定完成修缮工作的,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)退还已收取的修缮费用;
(2)赔偿甲方因此遭受的损失。
2.甲方未按合同约定支付修缮费用的,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)支付违约金,违约金为未支付修缮费用的__________%;
(2)赔偿乙方因此遭受的损失。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
八、附件
1.甲方房屋现状照片;
2.修缮方案及预算;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年________月________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,鉴于甲方房屋存在安全隐患,经甲方慎重考虑,决定聘请乙方(以下简称“乙方”)作为专业修缮单位,同时引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监管机构,以确保修缮工程的质量和进度。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、修缮内容与范围
1.甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,房屋编号为__________。
2.乙方根据甲方提供的房屋现状,对甲方房屋进行安全修缮,具体修缮内容包括但不限于:
(1)房屋主体结构加固;
(2)门窗更换;
(3)墙面、地面、天花板修复;
(4)水电线路改造;
(5)其他必要的安全修缮措施。
3.丙方作为第三方监管机构,负责对修缮工程进行全程监督,确保乙方按照合同约定和甲方要求进行施工。
二、修缮期限
1.乙方应在合同签订之日起__________日内完成甲方房屋的安全修缮工作。
2.丙方有权要求乙方在合理期限内完成修缮任务,并有权对延期原因进行审核。
三、修缮费用及支付方式
1.甲方房屋安全修缮费用总额为人民币__________元。
2.甲方应于合同签订之日起__________日内,向乙方支付修缮费用的__________%,即人民币__________元。
3.丙方对修缮费用进行审核,确保费用合理后,甲方支付剩余修缮费用。
四、验收标准与程序
1.乙方完成修缮工作后,丙方负责组织验收,确保修缮质量符合国家相关标准和甲方要求。
2.验收合格后,丙方出具验收报告,甲方应在验收合格证明上签字确认。
五、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
(1)对修缮工程的质量和进度进行监督;
(2)对丙方的监管工作进行监督;
(3)要求乙方提供修缮工程的相关资料和证明;
(4)在修缮过程中,有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2.甲方的义务:
(1)按照合同约定支付修缮费用;
(2)提供修缮工程所需的资料和条件;
(3)配合乙方和丙方的相关工作。
六、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
(1)根据合同约定进行修缮工作;
(2)在修缮过程中,有权要求甲方提供必要的协助;
(3)在丙方监督下,有权对修缮方案进行调整。
2.乙方的义务:
(1)按照合同约定和质量标准完成修缮工作;
(2)接受丙方的监督和检查;
(3)及时向甲方和丙方汇报修缮进度。
七、丙方的权利与义务
1.丙方的权利:
(1)对修缮工程进行全程监督;
(2)对修缮质量和进度进行审核;
(3)有权要求乙方和甲方履行合同义务。
2.丙方的义务:
(1)按照合同约定履行监管职责;
(2)公正、客观地处理修缮过程中的问题;
(3)保障甲方的合法权益。
八、违约责任
1.乙方的违约责任:
(1)未按合同约定完成修缮工作的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
(2)在修缮过程中,如出现质量问题,应负责修复,并承担相应费用。
2.丙方的违约责任:
(1)未履行监管职责,导致修缮工程出现质量问题的,应承担相应责任。
(2)未按合同约定处理修缮过程中的问题,导致甲方损失的,应承担赔偿责任。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同生效与终止
1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
2.在修缮工程完成后,本合同自动终止。
十一、总结
第三方丙方的介入,旨在确保修缮工程的质量和进度,保障甲方的合法权益。甲方作为房屋所有权人,在本次修缮工程中拥有主导地位,通过引入第三方监管,甲方能够更加有效地监督修缮过程,确保房屋安全。乙方作为修缮单位,需严格遵守合同约定,确保修缮质量。丙方作为第三方监管机构,负责对修缮工程进行全程监督,确保各方的权益得到保障。
本合同在甲乙丙三方之间建立了明确的权利、义务和责任关系,为修缮工程的顺利进行提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)作为具有专业资质的建筑修缮企业,鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有的房屋存在安全隐患,经乙方评估,决定承接甲方房屋的修缮工程。为确保修缮工程的质量和顺利进行,乙方引入丁方(以下简称“丁方”)作为第三方监理机构,以保障乙方的合法权益。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丁三方友好协商,达成如下协议:
一、修缮内容与范围
1.甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,房屋编号为__________。
2.乙方根据甲方提供的房屋现状,对甲方房屋进行安全修缮,具体修缮内容包括但不限于:
(1)房屋主体结构加固;
(2)门窗更换;
(3)墙面、地面、天花板修复;
(4)水电线路改造;
(5)其他必要的安全修缮措施。
3.丁方作为第三方监理机构,负责对修缮工程进行全程监理,确保乙方按照合同约定和行业标准进行施工。
二、修缮期限
1.乙方应在合同签订之日起__________日内完成甲方房屋的安全修缮工作。
2.丁方有权要求乙方在合理期限内完成修缮任务,并有权对延期原因进行审核。
三、修缮费用及支付方式
1.甲方房屋安全修缮费用总额为人民币__________元。
2.甲方应于合同签订之日起__________日内,向乙方支付修缮费用的__________%,即人民币__________元。
3.丁方对修缮费用进行审核,确保费用合理后,甲方支付剩余修缮费用。
四、验收标准与程序
1.乙方完成修缮工作后,丁方负责组织验收,确保修缮质量符合国家相关标准和行业标准。
2.验收合格后,丁方出具验收报告,甲方应在验收合格证明上签字确认。
五、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
(1)根据合同约定进行修缮工作,并有权要求甲方提供必要的协助;
(2)在丁方监理下,有权对修缮方案进行调整;
(3)在修缮过程中,如遇到技术难题,有权要求甲方提供相关资料和条件。
2.乙方的义务:
(1)按照合同约定和质量标准完成修缮工作;
(2)接受丁方的监理和检查;
(3)及时向甲方和丁方汇报修缮进度。
六、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
(1)对修缮工程的质量和进度进行监督;
(2)在修缮过程中,有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2.甲方的义务:
(1)按照合同约定支付修缮费用;
(2)提供修缮工程所需的资料和条件;
(3)配合乙方和丁方的相关工作。
七、丁方的权利与义务
1.丁方的权利:
(1)对修缮工程进行全程监理,确保乙方按照合同约定和行业标准进行施工;
(2)对修缮费用进行审核,确保费用合理;
(3)有权要求乙方和甲方履行合同义务。
2.丁方的义务:
(1)按照合同约定履行监理职责;
(2)公正、客观地处理修缮过程中的问题;
(3)保障乙方的合法权益。
八、违约责任
1.甲方的违约责任:
(1)未按合同约定支付修缮费用的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
(2)未配合乙方和丁方工作的,应承担相应责任。
2.乙方的违约责任:
(1)未按合同约定完成修缮工作的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
(2)在修缮过程中,如出现质量问题,应负责修复,并承担相应费用。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同生效与终止
1.本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。
2.在修缮工程完成后,本合同自动终止。
十一、总结
乙方作为修缮工程的承包方
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