续签店铺合同范例

续签店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

鉴于甲方与乙方之间原签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，现就原合同续签事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同续签的租赁物为甲方位于________________的店铺，租赁物的具体面积、用途、装修状况等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同续签期间的租金为每月人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月的____日前支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

三、物业管理费及其他费用

3.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体收费标准详见附件三。

3.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，依法缴纳相关税费。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、合同解除与违约责任

5.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物的；

（2）乙方连续三个月未支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

5.2违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按时支付租金的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金；

（3）乙方擅自改变租赁物用途、结构及装修的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物清单

二、甲方指定账户信息

三、物业管理费收费标准

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于甲方与乙方之间原签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），为保障甲方权益，提高租赁物使用效率，引入丙方作为第三方参与管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同续签的租赁物为甲方位于________________的店铺，租赁物的具体面积、用途、装修状况等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同续签期间的租金为每月人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月的____日前支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

三、丙方职责与权益

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于：维护租赁物的正常使用、协调物业管理、处理租赁物相关投诉等。

3.2丙方有权收取乙方支付的管理服务费用，具体收费标准详见附件三。

3.3丙方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有本合同续签期间租金收益，并对租赁物的所有权保持不变。

4.2甲方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁物得到合理使用。

4.3甲方负责租赁物的整体规划、装修及更新改造，相关费用由甲方承担。

4.4甲方应确保租赁物符合国家法律法规和行业规范，对租赁物的安全负责。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）擅自改变租赁物用途、结构及装修的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按时支付租金的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金；

（3）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相转让给第三方。

5.3乙方不得利用租赁物进行违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方，有助于提高租赁物的使用效率，降低甲方管理成本。

8.2丙方作为专业管理机构，能更好地维护甲方权益，确保租赁物的安全与稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方租金收益，确保租赁物的合理使用。

9.2甲方通过加强对租赁物的管理，提升店铺形象，增强市场竞争力。

9.3甲方主导本合同，有助于实现租赁物的可持续发展，为甲方创造长期稳定的经济效益。

附件：

一、租赁物清单

二、甲方指定账户信息

三、丙方管理服务费用收费标准

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于甲方将位于________________的房产出租给乙方使用，为提高物业管理水平，引入丙方作为第三方参与物业管理，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同续签的租赁物为甲方位于________________的房产，租赁物的具体面积、用途、装修状况等详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同续签期间的租金为每月人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月的____日前支付至甲方指定账户；

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

三、丙方职责与权益

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于：维护租赁物的正常使用、协调物业管理、处理租赁物相关投诉等。

3.2丙方有权收取乙方支付的管理服务费用，具体收费标准详见附件三。

3.3丙方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有本合同续签期间对租赁物的使用权，并有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

4.2乙方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁物的安全与舒适。

4.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按时支付租金的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金；

（3）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间对租赁物的使用权，提高居住舒适度。

8.2通过引入丙方作为第三方，乙方能够享受到更专业的物业管理服务，降低自身管理成本。

8.3乙方主导本合同，有助于实现租赁物的合理利用，为乙方创造长期稳定的生