房屋占有协议合同范例

房屋占有协议合同范例”

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“房屋”）交付乙方占有使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，户型为_________。

3.房屋权属证书编号为_________，房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋占有使用

1.乙方自愿申请占有使用甲方房屋，甲方同意将房屋交付乙方占有使用。

2.乙方在占有使用期间，应遵守国家法律法规，维护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在占有使用期间，应合理使用房屋，不得损害甲方、相邻关系人及公共利益。

4.乙方在占有使用期间，如需对房屋进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

5.乙方在占有使用期满或提前解除本协议的情况下，应将房屋恢复原状，并交付甲方。

三、费用承担

1.乙方在占有使用期间，应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.甲方在房屋占有使用期间，如因房屋本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、协议期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

五、解除与终止

1.以下情形之一，甲方或乙方有权解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，损害对方合法权益；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续占有使用；

（3）一方提前解除本协议，应提前_________日通知对方。

2.本协议解除后，双方应按照约定处理房屋及费用事宜。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“房屋”）交付乙方占有使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权人为甲方。

2.房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，户型为_________。

3.房屋权属证书编号为_________，房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋占有使用

1.乙方自愿申请占有使用甲方房屋，甲方同意将房屋交付乙方占有使用。

2.丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理、维护及安全保障。

3.乙方在占有使用期间，应遵守国家法律法规，维护房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理、维护及安全保障，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取必要措施。

3.丙方有权根据实际情况调整房屋租金，但需提前通知乙方。

四、费用承担

1.乙方在占有使用期间，应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.丙方在提供房屋管理服务过程中产生的费用，由甲方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方在占有使用期间不得转让、抵押、出租房屋。

2.甲方有权随时检查房屋的占有使用情况，确保乙方遵守本协议约定。

3.甲方有权要求乙方在协议期满或提前解除本协议的情况下，将房屋恢复原状，并交付甲方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本协议约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

2.乙方如未按时支付房屋相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要措施追讨欠款。

3.乙方在占有使用期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

七、解除与终止

1.以下情形之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方违反本协议约定，损害甲方合法权益；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续占有使用；

（3）乙方提前解除本协议，应提前_________日通知甲方。

2.本协议解除后，双方应按照约定处理房屋及费用事宜。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理、维护及安全保障，确保房屋处于良好状态，降低甲方风险。

2.丙方调整房屋租金，提高甲方收益，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，保留对房屋的最终所有权，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权随时检查房屋的占有使用情况，确保乙方遵守本协议约定，维护甲方权益。

3.甲方在协议期满或提前解除本协议的情况下，有权要求乙方恢复房屋原状，并交付甲方，保障甲方利益。

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第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_________市_________区_________街道_________号的商业空间（以下简称“商业空间”）进行经营，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于_________市_________区_________街道_________号，租赁权人为乙方。

2.商业空间建筑面积为_________平方米，层高_________米，装修状况为_________。

3.商业空间权属证书编号为_________，商业空间产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、商业空间租赁

1.乙方自愿租赁甲方商业空间，甲方同意将商业空间出租给乙方。

2.乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为商业空间的管理服务方，负责商业空间的日常管理、维护及安全保障。

2.丁方有权对乙方在商业空间内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

3.丁方有权根据实际情况调整物业管理费，但需提前通知乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间独立经营，享有商业空间的经营权。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或转租。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。

五、费用承担

1.乙方在租赁期间，应承担商业空间的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.丁方在提供商业空间管理服务过程中产生的费用，由甲方承担。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商业空间，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如单方面解除租赁合同，应提前_________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

七、解除与终止

1.以下情形之一，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按时交付商业空间或提供必要的经营支持；

（2）甲方违反本协议约定，损害乙方合法权益；

（3）商业空间因不可抗力导致无法继续租赁。

2.本协议解除后，双方应按照约定处理商业空间及费用事宜。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商业空间权属证书复印件；

（2）商业空间平面图；

（3）其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商业空间的租赁方，享有独立经营权，保障自身