期房房交易合同范例

期房房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

2.标的房屋的土地使用权归出卖方所有，土地使用年限为__________________。

3.标的房屋的产权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________________元整。

3.买受方应在标的房屋交付之日起__________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________________元整。

4.买受方支付的房款应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

三、标的房屋交付及验收

1.出卖方应在标的房屋竣工并取得相关政府部门批准的房屋所有权证后__________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在__________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起__________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币__________________元整。

2.买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币__________________元整。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋规划许可证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋建筑工程施工许可证复印件；

（4）标的房屋预售许可证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方有意购买该房屋，为保障出卖方的合法权益，丙方愿意为买受方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

2.标的房屋的土地使用权归出卖方所有，土地使用年限为__________________。

3.标的房屋的产权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________________元整。

3.买受方应在标的房屋交付之日起__________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币__________________元整。

4.买受方支付的房款应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向出卖方支付人民币__________________元整作为担保金。

2.担保方在本合同履行过程中，如买受方违约，有权代买受方履行合同义务，包括但不限于支付房款、承担违约责任等。

3.担保方有权在买受方履行合同义务后，要求出卖方返还担保金。

四、出卖方权益保障

1.出卖方在标的房屋交付前，有权要求买受方提供相关证明文件，证明买受方具备购房资格。

2.出卖方有权要求买受方在标的房屋交付前，支付全部房款或提供足额担保。

3.出卖方有权在买受方违约的情况下，要求担保方履行担保义务，并要求买受方承担违约责任。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币__________________元整。

2.买受方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币__________________元整。

3.买受方如有以下行为之一，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任：

（1）提供虚假购房资格证明；

（2）擅自改变标的房屋结构；

（3）故意拖延交付标的房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，有利于保障出卖方的合法权益，降低交易风险。

2.担保金的支付，确保了出卖方在标的房屋交付前获得一定资金保障。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定买受方违约及限制条款，降低了交易风险，保障了自身利益。

附件：

（1）标的房屋规划许可证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋建筑工程施工许可证复印件；

（4）标的房屋预售许可证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为满足乙方的购房需求，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

2.标的房屋的土地使用权归甲方所有，土地使用年限为__________________。

3.标的房屋的产权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整。

3.乙方应在标的房屋交付之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整。

4.乙方支付的房款应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供人民币__________________元整的融资款项。

2.融资方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求乙方支付逾期利息，并有权提前终止融资。

3.融资方在乙方履行合同义务后，有权从乙方的房款中扣除融资款项及利息。

四、买受方权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供标的房屋的合法产权证明及相关政府批准文件。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付时，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.乙方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元整。

2.甲方提供的标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。

3.甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）提供虚假的房屋产权证明；

（2）故意隐瞒标的房屋的瑕疵；

（3）擅自改变标的房屋的结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障了自身在购房过程中的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保交易公平。

2.