租房合同范例杭州

租房合同范例杭州第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市___________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：杭州市___________。

1.2租赁房屋面积：___________平方米。

1.3租赁房屋用途：___________。

1.4租赁房屋权属证明：甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币___________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________元。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在___________日内退还乙方押金。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。

5.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于家具、电器、洁具等。

5.1.3如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。

6.1.2甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。

6.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。

六、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

7.2.1甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除本合同。

7.2.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2.3因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方均有权解除本合同。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件。

2.租赁房屋平面图。

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市___________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：杭州市___________。

1.2租赁房屋面积：___________平方米。

1.3租赁房屋用途：___________。

1.4租赁房屋权属证明：甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币___________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起___________日内向甲方支付担保金人民币___________元，担保金用于确保乙方按时支付租金。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起___________日内支付相应租金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状或赔偿相应损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。

6.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应保证担保金的足额支付，并在乙方违约时履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

8.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除本合同。

8.2.3因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，三方均有权解除本合同。

九、总结

本合同的订立，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全、合规使用，并通过丙方的担保，降低租金支付风险。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供额外的保障，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋购买方）：__________________________

丙方（房产中介）：__________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市___________的房产（以下简称“目标房产”），现甲方同意将目标房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为中介方，提供专业服务，三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产地址：杭州市___________。

1.2目标房产面积：___________平方米。

1.3目标房产用途：___________。

1.4目标房产权属证明：甲方应向乙方提供目标房产的权属证明文件。

二、交易条件

2.1交易价格：本合同目标房产的成交价格为人民币___________元。

2.2付款方式：乙方应按照以下时间节点支付款项：

（1）签订合同之日起___________日内，支付定金人民币___________元；

（2）完成产权过户前，支付剩余款项；

（3）产权过户后，支付尾款人民币___________元。

三、丙方中介服务

3.1丙方应协助乙方完成目标房产的购买手续，包括但不限于信息查询、合同起草、过户服务等。

3.2丙方应保证所提供服务的真实性和合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供目标房产的完整权属证明和合法用途证明。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、中立的服务，确保交易顺利进行。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应无息退还定金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供目标房产的权属证明或合法用途证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按时配合乙方完成产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得在合同签订后，擅自改变目标房产的用途或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同签订之日起___________日内，协助乙方完成目标房产的购买手续。

6.2丙方应保证所提供服务的真实性和合法性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的责任。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向杭州市人民法院提起诉讼。

7.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

7.2.1甲方未按时提供目标房产的权属证明或合法用途证明，乙方有权解除合同。

7.2.2甲方未按时配合乙方完成产权过户手续，乙方有权解除合同。

7.2.3丙方未按约定提供专业服务，导致交易失败，乙方有权解除合同。

八