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文档简介
泰山区拆轻钢房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于泰山区某处轻钢房屋的所有权,乙方有意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将轻钢房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的轻钢房屋位于泰山区某处,具体地址为__________。
1.2该房屋建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方经协商一致,确定本合同项下房屋的买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付房屋首付款人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内,向甲方支付房屋尾款人民币__________元整(大写:__________元整)。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在房屋交付前,将房屋交付给乙方,并确保房屋符合本合同约定的交付条件。
3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议,应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。
四、税费承担
4.1本合同项下产生的税费,按照国家相关法律法规的规定,由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。
5.2乙方未按本合同约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付房款总额的__________%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证书复印件;
2.房屋测绘报告复印件;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.双方签订的其他相关协议。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于泰山区某处轻钢房屋的所有权,乙方有意购买该房屋,为保障甲方权益最大化,丙方作为担保方,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将轻钢房屋出售给乙方事宜,并引入丙方作为担保主体,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的轻钢房屋位于泰山区某处,具体地址为__________。
1.2该房屋建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方经协商一致,确定本合同项下房屋的买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付房屋首付款人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内,向甲方支付房屋尾款人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.4丙方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保,担保方式为__________。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在房屋交付前,将房屋交付给乙方,并确保房屋符合本合同约定的交付条件。
3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议,应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。
四、税费承担
4.1本合同项下产生的税费,按照国家相关法律法规的规定,由甲乙丙三方各自承担。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有对本合同项下房屋的绝对所有权,未经甲方同意,乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他任何方式处置该房屋。
5.2乙方在支付房屋款项过程中,如发生逾期,甲方有权要求丙方承担连带责任,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内履行付款义务。
5.3乙方在履行合同过程中,如出现任何违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按本合同约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付房款总额的__________%。
6.2乙方在房屋交付后,如未经甲方同意,擅自对房屋进行改造或装修,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的损失。
6.3乙方在房屋交付后,如未按约定用途使用房屋,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的责任。
七、丙方责权利
7.1丙方作为担保方,应在乙方未履行付款义务时,承担相应的担保责任。
7.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
7.3丙方有权监督乙方的履约情况,确保乙方的付款义务得到履行。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益,确保乙方按照约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于最大化甲方权益,确保房屋买卖过程中的风险得到有效控制,避免因乙方违约而导致甲方权益受损。
附件:
1.房屋所有权证书复印件;
2.房屋测绘报告复印件;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方营业执照复印件;
6.双方签订的其他相关协议。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):
甲方(以下简称“甲方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于乙方有意购买位于泰山区某处的轻钢房屋,甲方拥有该房屋的所有权,为保障乙方在交易过程中的权益,丙方作为担保方参与本交易,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方轻钢房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的轻钢房屋位于泰山区某处,具体地址为__________。
1.2该房屋建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方经协商一致,确定本合同项下房屋的买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付房屋首付款人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内,向甲方支付房屋尾款人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.4丙方作为担保方,同意对乙方的付款义务提供担保,担保方式为__________。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在房屋交付前,将房屋交付给乙方,并确保房屋符合本合同约定的交付条件。
3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议,应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。
四、税费承担
4.1本合同项下产生的税费,按照国家相关法律法规的规定,由甲乙丙三方各自承担。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有对本合同项下房屋的购买权,甲方应确保房屋所有权完整且无任何权利瑕疵。
5.2乙方在支付房屋款项过程中,如发生逾期,甲方不得以此为由拒绝交付房屋。
5.3乙方在房屋交付后,如发现房屋存在质量问题,甲方应承担相应的修复责任或赔偿损失。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。
6.2甲方在乙方支付房款后,不得以任何理由要求乙方返还已支付的款项。
6.3甲方不得擅自对房屋进行改造或装修,未经乙方同意,不得改变房屋的结构或用途。
七、丙方责权利
7.1丙方作为担保方,应在乙方未履行付款义务时,承担相应的担保责任。
7.2丙方有权监督乙方的履约情况,确保乙方的付款义务得到履行。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方
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