小区收购合同范例

小区收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“收购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“被收购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于____________________的小区（以下简称“目标小区”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、收购标的

1.1收购方同意按照本合同约定，收购乙方名下目标小区的全部权益。

1.2目标小区的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，由乙方在合同签订前提供，并保证其真实、合法、有效。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同约定的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2收购价格的支付方式如下：

（1）收购方在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为定金；

（2）收购方在目标小区过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为收购款的剩余部分。

三、交付与过户

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将目标小区的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，交付给收购方。

3.2收购方应在收到乙方交付的相关证明文件后__________个工作日内，办理目标小区的过户手续。

四、违约责任

4.1如乙方未按照本合同约定交付目标小区的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，应向收购方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2如收购方未按照本合同约定支付收购款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）目标小区权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件复印件；

（2）双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）目标小区权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件复印件；

（2）双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“收购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“被收购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于____________________的小区（以下简称“目标小区”），为确保收购顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、收购标的

1.1收购方同意按照本合同约定，收购乙方名下目标小区的全部权益。

1.2目标小区的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，由乙方在合同签订前提供，并保证其真实、合法、有效。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同约定的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2收购价格的支付方式如下：

（1）收购方在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为定金；

（2）收购方在目标小区过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为收购款的剩余部分。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为甲方的收购行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应予以配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供目标小区的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在目标小区过户手续办理完毕后__________个工作日内，将目标小区的物业管理权、租赁权等相关权益转让给甲方。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得对目标小区进行任何损害行为。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按照本合同约定交付目标小区的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方在合同履行过程中，对目标小区进行损害行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目标小区权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件复印件；

（2）双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方的收购行为提供担保，降低甲方收购风险，确保收购顺利进行。

2.引入第三方主体，有助于提高合同的执行力，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为收购方，在合同中享有优先权，确保甲方在收购过程中的主导地位。

2.通过合同条款的设定，甲方能够更好地保障自身权益，降低收购风险，实现收购目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“收购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“被收购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于____________________的购物中心（以下简称“目标购物中心”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、收购标的

1.1收购方同意按照本合同约定，收购乙方名下目标购物中心的所有权益。

1.2目标购物中心的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件，由乙方在合同签订前提供，并保证其真实、合法、有效。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同约定的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2收购价格的支付方式如下：

（1）收购方在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为定金；

（2）收购方在目标购物中心过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为收购款的剩余部分。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的权益提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在担保期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

3.3乙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付定金。

4.2乙方有权要求甲方在目标购物中心过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余收购款。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得对目标购物中心进行任何损害行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按照本合同约定支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如甲方在合同履行过程中，对目标购物中心进行损害行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目标购物中心权属证明文