遗嘱继承房产合同范例

遗嘱继承房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____省____市____区

甲方（立遗嘱人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

乙方（遗嘱继承人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

鉴于甲方系房屋所有权人，现自愿将位于____省____市____区____路____号____室房屋（以下简称“涉案房屋”）的全部产权赠与乙方，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋权属证明文件：_______

2.涉案房屋坐落位置：____省____市____区____路____号____室

3.涉案房屋建筑面积：____平方米

4.涉案房屋用途：_______

5.涉案房屋土地使用权性质：_______

6.涉案房屋土地使用期限：_______

二、乙方继承涉案房屋的权利

1.乙方自愿接受甲方赠与的涉案房屋产权，并享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方应依法履行房屋所有权人义务，按时缴纳相关税费、物业管理费等。

3.乙方在继承涉案房屋后，不得擅自改变房屋结构、用途，如需进行改造、装修，应事先征得甲方或房屋产权登记部门的同意。

三、甲方权利义务

1.甲方承诺涉案房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，如因房屋产权问题引发的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应配合乙方办理涉案房屋产权转移登记手续，确保乙方顺利继承涉案房屋。

3.甲方不得要求乙方支付任何费用或补偿，乙方继承涉案房屋无需承担任何经济责任。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（立遗嘱人）：_______

乙方（遗嘱继承人）：_______

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____省____市____区

甲方（立遗嘱人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

乙方（遗嘱继承人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

丙方（第三方监管机构）：_______

营业执照号：_______

住址：_______

鉴于甲方为涉案房屋的所有权人，自愿将位于____省____市____区____路____号____室房屋（以下简称“涉案房屋”）的全部产权赠与乙方，为确保甲方权益的实现及乙方继承权的合法性，丙方作为第三方监管机构，参与本合同的履行，经甲乙双方及丙方充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋权属证明文件：_______

2.涉案房屋坐落位置：____省____市____区____路____号____室

3.涉案房屋建筑面积：____平方米

4.涉案房屋用途：_______

5.涉案房屋土地使用权性质：_______

6.涉案房屋土地使用期限：_______

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到充分保障。

2.丙方有权要求乙方提供与涉案房屋相关的法律文件、证明材料等。

3.丙方有权对乙方继承涉案房屋的行为进行审查，确保其符合法律法规及本合同约定。

4.丙方有权对乙方在继承涉案房屋过程中可能出现的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有涉案房屋的全部产权，有权决定将涉案房屋赠与乙方。

2.甲方有权要求乙方在继承涉案房屋后，继续履行房屋所有权人的各项义务。

3.甲方有权要求丙方对乙方继承涉案房屋的行为进行监管，确保其合法、合规。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有继承涉案房屋的权利，但须遵守本合同约定及法律法规。

2.乙方应向丙方提供相关法律文件、证明材料等，以便丙方进行审查。

3.乙方应按时缴纳相关税费、物业管理费等，履行房屋所有权人的各项义务。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改造、装修，应事先征得甲方或房屋产权登记部门的同意。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方在继承涉案房屋后，如发生以下情形之一，甲方有权收回涉案房屋：

a.乙方未按时缴纳相关税费、物业管理费等；

b.乙方擅自改变房屋结构、用途；

c.乙方在继承涉案房屋过程中存在违法行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监管机构介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时监督乙方合法、合规地继承涉案房屋。通过丙方的监管，可以降低甲方在房屋继承过程中可能面临的风险，确保甲方利益最大化。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方在房屋继承过程中的权利与义务，确保甲方在房屋赠与和继承过程中处于有利地位。通过本合同，甲方可以实现对涉案房屋的全面控制，同时为乙方继承涉案房屋设定明确的条件和限制，保障甲方利益不受侵害。

甲方（立遗嘱人）：_______

乙方（遗嘱继承人）：_______

丙方（第三方监管机构）：_______

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____省____市____区

甲方（房屋所有权人）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码：_______

住址：_______

丙方（第三方评估机构）：_______

营业执照号：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____路____号____室房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，并有意将该房屋出售给乙方，为确保交易公正、透明，丙方作为第三方评估机构，参与本合同的履行，经甲乙双方及丙方充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋权属证明文件：_______

2.涉案房屋坐落位置：____省____市____区____路____号____室

3.涉案房屋建筑面积：____平方米

4.涉案房屋用途：_______

5.涉案房屋土地使用权性质：_______

6.涉案房屋土地使用期限：_______

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对涉案房屋进行独立、公正的评估，提供评估报告。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与涉案房屋相关的法律文件、证明材料等。

3.丙方有权对交易价格进行合理性审查，确保交易价格符合市场行情。

4.丙方有权在交易过程中提供咨询服务，协助甲乙双方解决交易中的问题。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照评估报告中的价格购买涉案房屋。

2.甲方应保证涉案房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.甲方不得在合同签订后，单方面变更交易条件或解除合同。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供涉案房屋的详细评估报告，作为购买决策的依据。

2.乙方有权要求甲方按照评估报告中的价格出售涉案房屋。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间完成房屋产权过户手续。

4.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的不当行为提出异议。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方在合同签订后，如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋