拆迁过户合同范例

拆迁过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）因____________________原因需要拆除，乙方同意将房屋过户至甲方名下，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋用途为____________________。

二、过户事宜

1.乙方同意将房屋所有权及土地使用权过户至甲方名下。

2.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

3.甲方应承担房屋过户过程中产生的所有税费及相关费用。

三、补偿事宜

1.乙方同意接受甲方支付的房屋拆迁补偿款，金额为____________________元。

2.补偿款支付方式：____________________。

3.补偿款支付期限：____________________。

四、房屋拆除事宜

1.甲方应在收到乙方房屋所有权及土地使用权后，按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋拆除手续。

2.甲方应保证在拆除过程中，确保施工安全，并采取措施保护周边环境。

3.拆除完毕后，甲方应将拆除现场恢复原状。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：土地使用权证复印件；

附件三：房屋拆除施工方案；

附件四：其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）因____________________原因需要拆除，乙方同意将房屋过户至甲方名下，丙方作为第三方，为保障甲方权益，特此签订如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋用途为____________________。

二、过户事宜

1.乙方同意将房屋所有权及土地使用权过户至甲方名下。

2.丙方作为第三方，负责监督房屋过户手续的办理，确保房屋过户至甲方名下。

3.甲方有权要求丙方提供房屋过户手续办理的详细进度及结果。

三、补偿事宜

1.乙方同意接受甲方支付的房屋拆迁补偿款，金额为____________________元。

2.补偿款支付方式：____________________。

3.补偿款支付期限：____________________。

4.丙方负责监督补偿款的支付，确保甲方权益不受损害。

四、房屋拆除事宜

1.甲方应在收到乙方房屋所有权及土地使用权后，按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋拆除手续。

2.丙方负责监督房屋拆除过程中的施工安全，确保施工过程中无安全事故发生。

3.甲方有权要求丙方在拆除过程中提供施工安全报告。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责监督房屋过户、补偿款支付及房屋拆除事宜，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明房屋过户、补偿款支付及房屋拆除的合法合规性。

3.丙方有权要求甲方支付监督费用，费用金额为____________________元。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋过户手续。

2.甲方有权要求丙方提供房屋过户、补偿款支付及房屋拆除的监督报告。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付补偿款。

4.甲方有权要求丙方在房屋拆除过程中提供施工安全报告。

5.甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋拆除手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未在规定时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方未在规定时间内支付补偿款，应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方在房屋拆除过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失____________________元。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如违反，应向甲方支付违约金____________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、合同生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋过户、补偿款支付及房屋拆除的合法合规性。

2.监督乙方履行合同义务，防止乙方违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋过户至甲方名下，实现甲方对房屋的所有权。

2.获得合理的补偿款，保障甲方利益。

3.确保房屋拆除过程中的施工安全，降低安全事故风险。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）因____________________原因需要拆除，甲方同意购买乙方房屋，丙方作为第三方，为保障乙方权益，特此签订如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋用途为____________________。

二、房屋购买事宜

1.甲方同意购买乙方房屋，购买价格为____________________元。

2.甲方应在合同签订后____________________个工作日内支付定金____________________元。

3.乙方应在房屋过户至甲方名下后，甲方支付剩余房款。

三、第三方责任与权利

1.丙方负责监督房屋过户手续的办理，确保房屋所有权转移至甲方名下。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内支付定金和房款。

3.丙方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金和房款。

2.乙方有权要求丙方提供房屋过户手续办理的详细进度及结果。

3.乙方应在房屋过户至甲方名下前，保留房屋的占有权和使用权。

4.乙方应配合丙方和甲方办理房屋过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在规定时间内支付定金，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方未在规定时间内支付房款，应向乙方支付违约金____________________元。

3.甲方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应承担全部责任。

4.甲方不得擅自改变房屋结构，如违反，应向乙方支付违约金____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、合同生效与终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保房屋出售价格合理，获得公平的补偿。

2.保障房屋过户过程中的权益，防止甲方违约。

3.通过丙方的监督，确保房屋过户手续的合法性和安全性。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.