预转让合同预售合同范例

预转让合同预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现出卖方与买受方就标的房产的预转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、预转让合同的签订

2.1出卖方同意将标的房产的预转让权转让给买受方。

2.2双方同意按照本合同的约定，签订正式的转让合同。

三、预转让合同的主要内容

3.1预转让合同期限：自本合同签订之日起至____________________。

3.2预转让合同价款：买受方同意支付给出卖方的预转让合同价款为人民币____________________元整。

3.3付款方式：买受方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付给出卖方预转让合同价款。

3.4标的房产的过户手续：买受方应在预转让合同期限内，按照相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

四、双方的权利和义务

4.1出卖方的权利：

4.1.1出卖方有权要求买受方按照本合同的约定支付预转让合同价款。

4.1.2出卖方有权要求买受方按照本合同的约定办理标的房产的过户手续。

4.2出卖方的义务：

4.2.1出卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2.2出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续。

4.3买受方的权利：

4.3.1买受方有权要求出卖方按照本合同的约定履行义务。

4.3.2买受方有权在预转让合同期限内，要求出卖方提供标的房产的相关证明文件。

4.4买受方的义务：

4.4.1买受方应按照本合同的约定支付预转让合同价款。

4.4.2买受方应按照本合同的约定办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按照本合同的约定履行义务的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2买受方未按照本合同的约定履行义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现出卖方与买受方及担保方就标的房产的预转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、预转让合同的签订

2.1出卖方同意将标的房产的预转让权转让给买受方。

2.2担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

2.3双方同意按照本合同的约定，签订正式的转让合同。

三、预转让合同的主要内容

3.1预转让合同期限：自本合同签订之日起至____________________。

3.2预转让合同价款：买受方同意支付给出卖方的预转让合同价款为人民币____________________元整。

3.3付款方式：买受方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付给出卖方预转让合同价款。

3.4担保方担保金额：担保方同意担保买受方应支付的预转让合同价款，担保金额为人民币____________________元整。

3.5担保期限：自本合同签订之日起至预转让合同价款支付完毕之日止。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方可要求买受方在约定的时间内支付预转让合同价款。

4.1.2甲方可要求买受方在约定的时间内办理标的房产的过户手续。

4.1.3甲方可要求担保方在约定的时间内履行担保义务。

4.1.4在买受方未履行付款义务时，甲方可要求担保方承担相应的担保责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方向买受方提供标的房产的权属证明文件。

4.2.2甲方可配合买受方办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权利和义务

5.1买受方的权利：

5.1.1买受方有权在预转让合同期限内，要求出卖方提供标的房产的相关证明文件。

5.1.2买受方有权在预转让合同期限内，要求担保方履行担保义务。

5.2买受方的义务：

5.2.1买受方应按照本合同的约定支付预转让合同价款。

5.2.2买受方应按照本合同的约定办理标的房产的过户手续。

六、担保方的权利和义务

6.1担保方的权利：

6.1.1担保方有权在买受方履行付款义务后，解除担保责任。

6.2担保方的义务：

6.2.1担保方应按照本合同的约定履行担保义务，确保买受方按时支付预转让合同价款。

6.2.2担保方应在买受方未履行付款义务时，承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1买受方未按照本合同的约定支付预转让合同价款的，应向甲支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2买受方未按照本合同的约定办理标的房产的过户手续的，应向甲支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3担保方未按照本合同的约定履行担保义务的，应向甲支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在标的房产预转让过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的顺利转让，实现甲方资产的价值最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的权益，实现交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方与乙方及丙方就标的房产的融资租赁事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

二、融资租赁合同的签订

2.1甲方同意将标的房产的租赁权转让给乙方。

2.2丙方同意向乙方提供融资支持，以支付标的房产的租赁价款。

2.3双方同意按照本合同的约定，签订正式的租赁合同。

三、融资租赁合同的主要内容

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________。

3.2租赁价款：乙方同意支付给出卖方的租赁价款为人民币____________________元整。

3.3付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，分期支付租赁价款。

3.4融资方融资金额：丙方同意提供融资支持，融资金额为人民币____________________元整。

3.5融资期限：自本合同签订之日起至融资款项全部偿还之日止。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产，并享有标的房产的收益权。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，优先购买标的房产。

4.1.3乙方有权在融资方违约时，要求甲方提供替代融资支持。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照本合同的约定支付租赁价款。

4.2.2乙方应妥善使用标的房产，并承担因使用不当造成的损失。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方可要求乙方按照本合同的约定支付租赁价款。

5.1.2甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定办理标的房产的过户手续。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方向乙方提供标的房产的权属证明文件。

5.2.2甲方可配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权在乙方履行付款义务后，解除融资支持义务。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应按照本合同的约定提供融资支持，确保乙方的租赁价款支付。

6.2.2丙方应在乙方未履行付款义务时，提供必要的融资支持或采取其他补救措施。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同的约定支付租赁价款的，应向甲支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方未妥善使用标的房产造成损失的，应向甲支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元整。

7.3丙方未按照本合同的约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.融资方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖