认证购房合同范例

认证购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.买方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

4.买方应于房屋过户登记之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

三、房屋交付及过户登记

1.买方应在支付房屋总价款的__________%后，卖方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施是否齐全、完好，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

3.房屋过户登记手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋给买方，但需买方提供担保。

3.担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.买方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

4.买方应于房屋过户登记之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.如买方未按约定支付房款，担保方应无条件向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.担保方应确保其提供的担保资金来源合法，不得使用非法资金进行担保。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋及附属设施齐全、完好。

3.甲方有权要求卖方在房屋过户登记前，提供房屋权属转移的相关手续。

4.甲方有权要求担保方在合同期限内，按照约定履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定提供房屋权属证明的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自干涉甲方的居住和使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.第三方作为担保方，为甲方的房屋购买行为提供资金担保，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋购买方，在合同中享有优先权，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，实现房屋购买目的，满足自身居住需求。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.甲方同意出售该房屋给乙方，但需通过中介方提供服务。

3.中介方同意为甲方和乙方的房屋买卖提供中介服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

4.乙方应于房屋过户登记之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

三、中介方责任

1.中介方应在合同签订后__________个工作日内，协助甲方完成房屋权属变更手续。

2.中介方应确保房屋买卖交易过程合法合规，协助双方办理相关手续。

3.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法证明文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋及附属设施齐全、完好。

3.乙方有权要求中介方在合同期限内，按照约定履行中介服务义务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.甲方在房屋交付后，不得擅自干涉乙方的居住和使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋购买方，在合同中享有主导权，确保其权益得到充分保障。

2.乙方通过主导合同条款，实现购买房屋